文禮閣 3座
Man Lai Court Block 3
文禮路45號
實用呎價中位數
HK$12,058
最近成交
HK$7.50M
2026年6月10日
已登記成交
224
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.9%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$12,639
已納入模型估值的 119 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
車公廟
步行約 6 分鐘 · 406米
教育
43
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
34
日常生活設施 · 1公里內（500米內 7）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
48
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 6 分鐘至車公廟站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 43 間學校。
生活便利 — 鄰近 34 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 48 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$12,058成交紀錄 (100 共 224)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月10日 | HK$7.50M | HK$12,058 | ||
| 2026年5月27日 | HK$7.19M | HK$11,560 | ||
| 2025年10月28日 | HK$8.28M | HK$13,312 | ||
| 2025年2月24日 | HK$7.90M | HK$12,701 | ||
| 2024年8月26日 | HK$8.12M | HK$12,750 | ||
| 2024年7月11日 | HK$8.00M | HK$12,862 | ||
| 2024年3月25日 | HK$7.51M | HK$12,074 | ||
| 2024年3月25日 | HK$7.38M | HK$11,865 | ||
| 2023年11月8日 | HK$7.79M | HK$12,229 | ||
| 2023年9月12日 | HK$7.23M | HK$11,624 | ||
| 2023年7月19日 | HK$9.28M | HK$14,568 | ||
| 2023年3月10日 | HK$8.35M | HK$13,424 | ||
| 2023年2月16日 | HK$9.50M | HK$14,914 | ||
| 2022年11月25日 | HK$8.66M | HK$13,595 | ||
| 2022年5月3日 | HK$9.58M | HK$15,402 | ||
| 2022年3月25日 | HK$9.65M | HK$15,511 | ||
| 2021年1月19日 | HK$9.20M | HK$14,791 | ||
| 2020年9月30日 | HK$9.00M | HK$14,129 | ||
| 2020年9月23日 | HK$9.90M | HK$15,916 | ||
| 2020年9月7日 | HK$9.90M | HK$15,916 | ||
| 2020年7月27日 | HK$8.33M | HK$13,077 | ||
| 2020年7月21日 | HK$9.26M | HK$14,892 | ||
| 2020年7月8日 | HK$9.30M | HK$14,952 | ||
| 2020年6月30日 | HK$9.90M | HK$15,542 | ||
| 2019年2月4日 | HK$7.30M | HK$11,736 | ||
| 2019年1月22日 | HK$7.90M | HK$12,402 | ||
| 2018年12月13日 | HK$8.00M | HK$12,559 | ||
| 2018年7月12日 | HK$9.80M | HK$15,756 | ||
| 2018年7月9日 | HK$8.46M | HK$13,273 | ||
| 2017年3月14日 | HK$7.50M | HK$11,774 | ||
| 2016年12月9日 | HK$7.30M | HK$11,736 | ||
| 2014年8月28日 | HK$5.75M | HK$9,244 | ||
| 2013年10月16日 | HK$5.90M | HK$9,486 | ||
| 2013年9月12日 | HK$5.70M | HK$9,164 | ||
| 2013年7月15日 | HK$6.38M | HK$10,257 | ||
| 2013年7月9日 | HK$6.29M | HK$10,112 | ||
| 2013年6月19日 | HK$6.20M | HK$9,733 | ||
| 2013年2月28日 | HK$6.36M | HK$10,225 | ||
| 2012年12月17日 | HK$5.50M | HK$8,842 | ||
| 2012年6月29日 | HK$4.98M | HK$8,006 | ||
| 2012年6月25日 | HK$4.68M | HK$7,347 | ||
| 2011年10月20日 | HK$4.59M | HK$7,379 | ||
| 2011年10月11日 | HK$4.18M | HK$6,720 | ||
| 2011年8月23日 | HK$4.30M | HK$6,750 | ||
| 2011年6月22日 | HK$4.52M | HK$7,267 | ||
| 2011年5月25日 | HK$4.32M | HK$6,782 | ||
| 2011年5月20日 | HK$4.65M | HK$7,300 | ||
| 2011年2月1日 | HK$3.95M | HK$6,350 | ||
| 2011年1月28日 | HK$4.00M | HK$6,431 | ||
| 2010年12月29日 | HK$4.14M | HK$6,499 | ||
| 2010年12月2日 | HK$4.38M | HK$7,042 | ||
| 2010年11月29日 | HK$3.79M | HK$6,093 | ||
| 2010年11月23日 | HK$3.95M | HK$6,350 | ||
| 2010年11月10日 | HK$3.88M | HK$6,238 | ||
| 2010年10月28日 | HK$3.68M | HK$5,916 | ||
| 2010年9月17日 | HK$3.92M | HK$6,302 | ||
| 2010年8月20日 | HK$3.75M | HK$6,029 | ||
| 2010年7月28日 | HK$4.02M | HK$6,463 | ||
| 2010年7月21日 | HK$4.18M | HK$6,562 | ||
| 2010年6月21日 | HK$3.68M | HK$5,916 | ||
| 2010年3月11日 | HK$3.29M | HK$5,289 | ||
| 2009年12月3日 | HK$3.41M | HK$5,482 | ||
| 2009年11月26日 | HK$3.20M | HK$5,145 | ||
| 2009年11月19日 | HK$3.66M | HK$5,884 | ||
| 2009年11月6日 | HK$3.55M | HK$5,707 | ||
| 2009年11月2日 | HK$3.55M | HK$5,573 | ||
| 2009年9月16日 | HK$3.36M | HK$5,275 | ||
| 2009年9月14日 | HK$3.40M | HK$5,466 | ||
| 2009年8月19日 | HK$3.17M | HK$5,096 | ||
| 2009年7月30日 | HK$3.00M | HK$4,823 | ||
| 2009年6月15日 | HK$3.09M | HK$4,968 | ||
| 2009年5月8日 | HK$3.03M | HK$4,871 | ||
| 2008年11月24日 | HK$2.60M | HK$4,180 | ||
| 2008年10月20日 | HK$3.10M | HK$4,867 | ||
| 2008年8月1日 | HK$3.00M | HK$4,823 | ||
| 2008年6月26日 | HK$3.34M | HK$5,370 | ||
| 2008年2月13日 | HK$3.20M | HK$5,145 | ||
| 2008年2月1日 | HK$3.08M | HK$4,835 | ||
| 2008年1月14日 | HK$2.98M | HK$4,791 | ||
| 2007年8月28日 | HK$2.56M | HK$4,116 | ||
| 2007年7月31日 | HK$2.68M | — | ||
| 2007年7月9日 | HK$2.83M | — | ||
| 2007年6月12日 | HK$2.62M | HK$4,113 | ||
| 2007年5月10日 | HK$2.73M | — | ||
| 2007年5月8日 | HK$2.65M | — | ||
| 2007年4月20日 | HK$2.73M | HK$4,389 | ||
| 2007年1月17日 | HK$2.50M | — | ||
| 2006年11月8日 | HK$2.71M | HK$4,357 | ||
| 2006年9月14日 | HK$2.80M | — | ||
| 2006年6月8日 | HK$2.79M | — | ||
| 2006年4月25日 | HK$2.73M | — | ||
| 2006年3月31日 | HK$2.61M | HK$4,196 | ||
| 2005年10月14日 | HK$2.73M | HK$4,389 | ||
| 2005年8月6日 | HK$2.53M | HK$3,972 | ||
| 2005年7月20日 | HK$2.89M | — | ||
| 2005年5月27日 | HK$2.40M | — | ||
| 2005年5月19日 | HK$2.58M | — | ||
| 2005年4月19日 | HK$2.39M | HK$3,842 | ||
| 2005年4月9日 | HK$2.55M | HK$4,003 | ||
| 2005年3月31日 | HK$2.13M | HK$3,344 |
單位表 (119)
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資料來源： Renavon.com