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主頁 沙田區 大圍 金昌樓

金昌樓

Kam Cheong Building

村南道59號

實用呎價中位數
HK$8,646
最近成交
HK$3.00M
2024年8月13日
已登記成交
50
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.2%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,915

已納入模型估值的 28 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
沙田區 · 新界東
屋苑
金昌樓
分區
大圍
小一校網
88
入伙日期
1975年3月26日
單位數目
40
樓層數目
5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
大圍
步行約 3 分鐘 · 179米
教育
46
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
32
日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
39
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至大圍站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 46 間學校。

生活便利 — 鄰近 32 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 39 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

19 米 永富樓
21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,929
21 米 金輝樓
53 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,513
28 米 康樂樓
81 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,392
32 米 泰安樓
61 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,906
41 米 滿華樓
41 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,305
51 米 祥興樓
26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,742
56 米 天寶樓
48 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,352
56 米 麗星樓
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,910

本廈實用呎價中位數走勢

2024年8月1日 · HK$8,646
HK$17,291HK$9,373HK$1,45519962004201120172024

成交紀錄 (50)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期 成交價 呎價
2024年8月13日 HK$3.00M HK$8,646
2021年12月1日 HK$5.20M HK$14,986
2021年7月28日 HK$4.87M HK$11,247
2021年5月21日 HK$4.41M HK$12,709
2021年2月17日 HK$3.95M HK$11,383
2020年3月4日 HK$3.60M HK$10,375
2020年1月16日 HK$4.23M HK$12,190
2018年6月11日 HK$6.00M HK$17,291
2017年5月19日 HK$4.98M HK$11,501
2016年10月25日 HK$3.20M HK$9,222
2014年10月7日 HK$3.30M HK$9,510
2014年3月10日 HK$3.18M HK$7,344
2013年12月13日 HK$2.88M HK$6,651
2013年3月4日 HK$3.78M HK$8,936
2013年1月23日 HK$3.36M HK$7,760
2011年8月31日 HK$2.50M HK$5,910
2011年2月16日 HK$2.29M HK$6,599
2010年11月4日 HK$1.93M HK$4,457
2009年9月2日 HK$1.30M HK$3,073
2008年2月20日 HK$1.53M HK$4,409
2008年1月30日 HK$1.45M HK$4,179
2007年7月31日 HK$1.19M HK$3,429
2006年11月6日 HK$990K HK$2,853
2005年11月23日 HK$1.18M HK$3,401
2005年6月9日 HK$790K HK$2,277
2004年1月27日 HK$740K HK$1,709
2003年10月6日 HK$680K —
2003年7月12日 HK$250K —
2002年7月11日 HK$680K HK$1,608
2002年7月11日 HK$520K HK$1,499
2002年5月2日 HK$630K HK$1,455
2001年7月14日 HK$630K —
1999年8月9日 HK$700K —
1999年7月12日 HK$920K —
1999年5月8日 HK$700K —
1999年4月7日 HK$1.15M HK$3,314
1997年12月27日 HK$1.98M HK$4,681
1997年5月15日 HK$1.98M HK$4,681
1997年3月26日 HK$1.45M —
1996年12月17日 HK$1.25M —
1996年11月18日 HK$1.05M —
1996年7月11日 HK$1.45M HK$3,428
1996年6月29日 HK$1.08M HK$3,112
1996年6月21日 HK$1.08M HK$3,112
1996年6月7日 HK$1.20M HK$2,837
1996年4月27日 HK$1.39M HK$3,286
1996年4月9日 HK$1.16M HK$3,343
1996年3月30日 HK$1.19M HK$3,429
1996年2月6日 HK$1.16M HK$2,742
1995年9月5日 HK$930K —

單位表 (28)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
6樓 A $5.2M 2021年12月 — C $4.4M 2021年5月 — E $4.2M 2020年1月 — — —
5樓 — B $2M 1997年12月 C $3.2M 2016年10月 D $250K 2003年7月 E $4M 2021年2月 F $4.9M 2021年7月 F $2.9M 2013年12月 — H $1.4M 1996年7月
4樓 — — — — — — — H $680K 2002年7月
3樓 — B $1.3M 2009年9月 C $1.1M 1996年11月 — E $3.6M 2020年3月 E $930K 1995年9月 — G $630K 2001年7月 —
2樓 A $920K 1999年7月 — C $700K 1999年8月 C $6M 2018年6月 D $3.2M 2014年3月 E $3M 2024年8月 F $5M 2017年5月 — H $680K 2003年10月
1樓 A $2.3M 2011年2月 B $3.8M 2013年3月 — D $1.9M 2010年11月 — — G $1.2M 2005年11月 H $2.5M 2011年8月

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資料來源： Renavon.com