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祥興樓

Cheung Hing Mansion

積壽里2-6號

實用呎價中位數
HK$8,742
最近成交
HK$2.78M
2025年7月18日
已登記成交
26
自 1996
地區12個月走勢
▲ 11.2%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,133

已納入模型估值的 13 個單位(並非全幢單位總數)之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
沙田區 · 新界東
屋苑
祥興樓
分區
大圍
小一校網
88
入伙日期
1983年4月19日
單位數目
17
樓層數目
5

位置

周邊環境

最近港鐵站
大圍
步行約 3 分鐘 · 229米
教育
42
學校 · 1公里內(500米內 18)
日常便利
32
日常生活設施 · 1公里內(500米內 10)
醫療
4
醫院/診所 · 1公里內
康樂
38
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至大圍站(鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則)。

適合家庭 — 1公里內有 42 間學校。

生活便利 — 鄰近 32 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院/診所。

康樂設施充足 — 鄰近 38 個公園、圖書館及運動場地。

1.0 公里範圍內,由近至遠。

本廈實用呎價中位數走勢

2025年7月1日 · HK$8,742
HK$12,579HK$7,390HK$2,20119972005201220182023

成交紀錄 (26)

日期 成交價 呎價
2025年7月18日 HK$2.78M HK$8,742
2025年6月20日 HK$3.90M HK$11,175
2024年10月9日 HK$2.80M HK$8,023
2024年5月30日 HK$3.00M HK$9,434
2023年5月5日 HK$3.16M HK$9,937
2021年11月4日 HK$3.50M HK$10,029
2021年7月7日 HK$3.98M HK$11,404
2019年5月28日 HK$4.00M HK$12,579
2018年12月28日 HK$3.02M HK$8,653
2015年1月7日 HK$3.30M HK$10,377
2012年12月27日 HK$2.43M HK$6,963
2011年11月11日 HK$1.32M HK$3,782
2006年4月21日 HK$700K HK$2,201
2005年9月1日 HK$880K HK$2,522
2005年4月7日 HK$600K
2004年12月11日 HK$820K
2002年4月11日 HK$600K
2000年7月15日 HK$890K HK$2,799
2000年5月23日 HK$930K
1999年11月29日 HK$980K
1997年9月18日 HK$1.68M HK$5,283
1997年9月18日 HK$1.68M HK$5,267
1997年7月26日 HK$1.59M HK$4,994
1997年7月26日 HK$1.59M HK$5,000
1997年4月10日 HK$1.62M
1996年5月15日 HK$1.12M

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 4.7%
日期 月租 實用呎租
2022年2月13日 HK$10,800 HK$34

單位表 (13)

每格連結至該單位頁面,並顯示最後成交價及月份。

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資料來源: Renavon.com