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主頁 沙田區 金輝樓

金輝樓

Kam Fai Building

積福街68-74號

實用呎價中位數
HK$8,513
最近成交
HK$2.92M
2026-05-26
已登記成交
53
自 1995
12個月走勢
▲ 17.6%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,869

本廈 24 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
沙田區 · New Territories East
屋苑
金輝樓
小一校網
88
落成年份
1975-03-26
單位數目
35
樓層數目
5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路大圍站
步行約 3 分鐘 · 189米
教育
40
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
32
商場等 · 1公里內（500米內 8）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
39
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至香港鐵路大圍站站。

適合家庭 — 1公里內有 40 間學校。

生活便利 — 鄰近 32 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 39 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-05-01 · HK$2.92M
HK$5.70MHK$2.98MHK$250K199519982005201020142026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-05-26 HK$2.92M HK$8,513
2024-05-08 HK$3.00M HK$8,380
2021-12-31 HK$4.60M HK$11,646
2018-08-30 HK$4.48M HK$11,371
2018-04-09 HK$4.95M HK$13,488
2017-06-01 HK$5.70M HK$13,539
2016-10-25 HK$3.55M HK$9,916
2016-10-20 HK$4.00M HK$10,152
2015-07-23 HK$4.00M HK$10,152
2015-05-29 HK$4.28M HK$11,630
2014-10-15 HK$3.26M HK$8,253
2014-09-17 HK$3.20M HK$8,719
2013-06-26 HK$2.85M HK$7,234
2012-12-11 HK$2.60M HK$7,065
2012-11-29 HK$3.00M HK$7,595
2012-08-10 HK$2.48M HK$6,739
2011-11-15 HK$2.00M HK$5,450
2011-05-18 HK$1.88M HK$5,109
2011-01-26 HK$1.92M HK$4,561
2010-11-08 HK$1.60M HK$4,061
2009-11-25 HK$1.70M HK$4,304
2009-11-11 HK$1.53M HK$3,883
2009-04-14 HK$1.14M HK$2,708
2008-09-03 HK$1.22M HK$3,096
2008-08-12 HK$1.28M HK$3,240
2008-04-30 HK$1.20M HK$3,038
2008-04-10 HK$1.57M HK$4,386
2008-02-29 HK$1.14M HK$3,098
2008-02-06 HK$1.27M HK$3,460
2007-12-07 HK$1.25M HK$3,492
2007-11-21 HK$1.03M HK$2,877
2007-02-07 HK$900K HK$2,278
2005-09-07 HK$800K HK$2,030
2004-12-14 HK$720K —
2004-09-17 HK$700K —
2004-07-13 HK$700K HK$1,907
2003-12-12 HK$250K —
2003-11-21 HK$690K HK$1,927
2003-09-04 HK$530K HK$1,345
2002-12-06 HK$300K —
2000-02-19 HK$900K —
1998-08-26 HK$900K HK$2,284
1998-06-09 HK$990K —
1998-01-26 HK$1.28M —
1997-11-15 HK$1.75M HK$4,768
1997-08-05 HK$1.55M HK$3,924
1997-04-18 HK$1.30M HK$3,542
1997-04-17 HK$1.00M HK$2,532
1997-04-09 HK$1.15M —
1997-01-10 HK$1.49M HK$3,539
1996-12-20 HK$1.28M —
1996-09-17 HK$1.05M HK$2,665
1995-11-21 HK$980K HK$2,663

單位 (24)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT A 367
1/F FLAT B 395
1/F FLAT C 421
1/F FLAT D 368
1/F FLAT E 358
1/F FLAT F 343
1/F FLAT G 394
2/F FLAT B 395
2/F FLAT F 343
2/F FLAT G 394
3/F FLAT A 367
3/F FLAT B 395
3/F FLAT F 343
3/F FLAT G 394
4/F FLAT B 395
4/F FLAT C 421
4/F FLAT D 368
4/F FLAT F 343
4/F FLAT G 394
5/F FLAT A 367
5/F FLAT D 368
5/F FLAT E 358
5/F FLAT F 343
5/F FLAT G 394

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資料來源： Renavon.com