預昇估值 · CRESCIRA AVM

自動估值 · 即將推出

我們的自動估值模型將根據真實可比成交估算此大廈各單位的價值。真實註冊成交仍為最終依據。

並非正式估價

樓宇資料

地區

沙田區 · 新界東

屋苑

文禮閣

分區

大圍

小一校網

88

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

車公廟

步行約 6 分鐘 · 406米

教育

43

學校 · 1公里內（500米內 11）

日常便利

34

日常生活設施 · 1公里內（500米內 7）

醫療

4

醫院／診所 · 1公里內

康樂

48

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至車公廟站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 43 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 34 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 48 個公園、圖書館及運動場地。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · —

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (13)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年7月10日	低層地下	P70號	HK$1.65M	—	—	—
2026年6月24日	低層地下	P124號	HK$700K	—	—	—
2026年6月24日	低層地下	P120號	HK$700K	—	—	—
2026年6月3日	低層地下	P15號	HK$1.56M	—	—	—
2026年1月19日	低層地下	P115號	HK$2.50M	—	—	—
2025年1月28日	低層地下	P76號	HK$1.53M	—	—	—
2024年12月17日	低層地下	P68號	HK$1.57M	—	—	—
2024年12月12日	低層地下	P52號	HK$1.50M	—	—	—
2023年11月17日	低層地下	P26號	HK$2.28M	—	—	—
2023年9月29日	低層地下	P127號	HK$2.50M	—	—	—
2023年9月14日	低層地下	P1號	HK$1.00M	—	—	—
2023年9月14日	低層地下	P35號	HK$1.00M	—	—	—
2023年9月5日	低層地下	P8號	HK$1.91M	—	—	—

單位 (13)

樓層	單位	實用面積
低層地下	P115號	—	→
低層地下	P120號	—	→
低層地下	P124號	—	→
低層地下	P127號	—	→
低層地下	P15號	—	→
低層地下	P1號	—	→
低層地下	P26號	—	→
低層地下	P35號	—	→
低層地下	P52號	—	→
低層地下	P68號	—	→
低層地下	P70號	—	→
低層地下	P76號	—	→
低層地下	P8號	—	→