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九龍城區

Kowloon City District

九龍

樓宇

4,073

呎價中位數

HK$20,680

成交價中位數 HK$8.88M

12個月

▲ 15.4%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$20,680/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$8.88M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$7.82M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (4,073)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
黃埔花園 11期紫荊苑 12座	1989年12月27日	120	HK$13,772	▲ 15.4%	261
黃埔花園 12期銀竹苑 8座	1990年9月26日	120	HK$12,817	▲ 15.4%	177
黃埔花園 11期紫荊苑 10座	1989年12月27日	120	HK$14,210	▲ 15.4%	244
黃埔花園 9期百合苑 3座	1989年8月29日	120	HK$14,263	▲ 15.4%	181
黃埔花園 12期銀竹苑 9座	1990年9月26日	120	HK$15,288	▲ 15.4%	183
黃埔花園 4期棕櫚苑 5座	1987年12月9日	120	HK$12,465	▲ 15.4%	116
黃埔花園 4期棕櫚苑 4座	1987年12月9日	120	HK$13,514	▲ 15.4%	141
黃埔花園 11期紫荊苑 8座	1989年12月27日	120	HK$14,852	▲ 15.4%	220
黃埔花園 10期綠榕苑 5座	1988年12月31日	120	HK$13,505	▲ 15.4%	142
黃埔新邨永富樓 (R座)	1978年11月3日	120	HK$10,648	▲ 15.4%	201
黃埔花園 12期銀竹苑 3座	1990年9月26日	120	HK$12,175	▲ 15.4%	177
黃埔花園 12期銀竹苑 5座	1991年1月9日	120	HK$13,553	▲ 15.4%	187
福運大廈	1975年3月3日	120	HK$8,602	▲ 15.4%	104
昌盛金鋪大樓	1967年1月17日	120	HK$8,099	▲ 15.4%	121
黃埔花園 12期銀竹苑 4座	1991年1月9日	120	HK$11,797	▲ 15.4%	167
黃埔花園 12期銀竹苑 6座	1991年1月9日	120	HK$14,827	▲ 15.4%	163
崇廉樓	1973年6月15日	120	—	▲ 15.4%	175
麗晶樓	1967年7月5日	120	HK$12,360	▲ 15.4%	184
寶怡大廈	1988年4月27日	120	HK$11,117	▲ 15.4%	197
黃埔新邨樂華樓 (I座)	1977年1月4日	120	HK$11,224	▲ 15.4%	194
黃埔花園 7期紅棉苑 1座	1988年12月19日	120	HK$15,637	▲ 15.4%	170
黃埔花園 2期錦桃苑 16座	1987年4月3日	120	HK$15,990	▲ 15.4%	273
黃埔花園 2期錦桃苑 18座	1987年4月3日	120	HK$13,090	▲ 15.4%	229
黃埔花園 2期錦桃苑 17座	1987年4月3日	120	HK$16,710	▲ 15.4%	263
黃埔花園 12期銀竹苑 1座	1990年9月26日	120	HK$14,153	▲ 15.4%	213
黃埔花園 9期百合苑 9座	1989年8月29日	120	HK$13,348	▲ 15.4%	176
黃埔花園 11期紫荊苑 13座	1989年12月27日	120	HK$14,713	▲ 15.4%	204
黃埔花園 2期錦桃苑 7座	1986年12月12日	120	HK$15,022	▲ 15.4%	300
黃埔花園 2期錦桃苑 9座	1986年12月12日	120	HK$15,116	▲ 15.4%	324
黃埔花園 2期錦桃苑 8座	1986年9月24日	120	HK$13,498	▲ 15.4%	306
黃埔花園 9期百合苑 6座	1988年12月31日	120	HK$15,116	▲ 15.4%	149
黃埔花園 2期錦桃苑 10座	1986年12月12日	120	HK$14,751	▲ 15.4%	333
黃埔花園 2期錦桃苑 12座	1986年12月12日	120	HK$15,681	▲ 15.4%	317
黃埔花園 2期錦桃苑 11座	1986年12月12日	120	HK$15,022	▲ 15.4%	258
黃埔花園 9期百合苑 7座	1989年8月29日	120	HK$11,673	▲ 15.4%	132
黃埔花園 3期翠楊苑 3座	1986年12月24日	120	HK$10,596	▲ 15.4%	144
黃埔花園 3期翠楊苑 4座	1986年12月24日	120	HK$14,361	▲ 15.4%	166
黃埔花園 3期翠楊苑 1座	1987年4月9日	120	HK$13,554	▲ 15.4%	149
黃埔花園 3期翠楊苑 2座	1987年4月9日	120	HK$11,656	▲ 15.4%	136
黃埔花園 3期翠楊苑 5座	1987年4月9日	120	HK$13,040	▲ 15.4%	161
黃埔花園 3期翠楊苑 7座	1986年12月24日	120	HK$12,996	▲ 15.4%	155
黃埔花園 3期翠楊苑 8座	1986年12月24日	120	HK$11,747	▲ 15.4%	177
黃埔花園 2期錦桃苑 13座	1987年4月3日	120	HK$15,424	▲ 15.4%	261
黃埔花園 2期錦桃苑 15座	1987年4月3日	120	HK$16,324	▲ 15.4%	281
黃埔花園 2期錦桃苑 14座	1986年12月12日	120	HK$14,163	▲ 15.4%	284
黃埔花園 9期百合苑 8座	1989年8月29日	120	HK$18,581	▲ 15.4%	163
黃埔新邨可榮樓 (Q座)	1977年8月3日	119	HK$13,438	▲ 15.4%	159
帝庭豪園 3座	1998年7月1日	119	HK$14,288	▲ 15.4%	213
帝庭豪園 2座	1998年7月1日	119	HK$16,844	▲ 15.4%	215
正平大廈	1971年6月1日	119	HK$10,729	▲ 15.4%	149

資料來源： Renavon.com