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九龍城區

Kowloon City District

九龍

樓宇

4,073

呎價中位數

HK$20,680

成交價中位數 HK$8.88M

12個月

▲ 15.4%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$20,680/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$8.88M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$7.82M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (4,073)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
黃埔花園 9期百合苑 2座	1988年12月31日	119	HK$14,587	▲ 15.4%	170
崇仁樓	1973年2月21日	119	HK$9,481	▲ 15.4%	139
崇義樓	1973年2月21日	119	HK$8,199	▲ 15.4%	137
崇禮樓	1973年2月21日	119	HK$8,615	▲ 15.4%	142
黃埔花園 9期百合苑 10座	1989年8月29日	119	HK$13,072	▲ 15.4%	159
黃埔花園 3期翠楊苑 6座	1987年4月9日	119	HK$13,950	▲ 15.4%	152
崇愛樓	1973年6月15日	118	HK$6,772	▲ 15.4%	143
黃埔花園 12期銀竹苑 2座	1991年1月9日	118	HK$13,169	▲ 15.4%	153
黃埔新邨景榮樓 (P座)	1977年8月3日	117	HK$12,691	▲ 15.4%	187
One Homantin 3座	2017年6月1日	116	HK$17,716	▲ 15.4%	154
利寶大廈	1964年7月31日	116	HK$7,643	▲ 15.4%	92
帝庭豪園 5座	1998年7月1日	116	HK$17,852	▲ 15.4%	219
僑偉大廈	1966年10月13日	116	HK$8,336	▲ 15.4%	105
Monaco 2期 Grande Monaco 1B座	2022年4月1日	116	HK$24,064	▲ 15.4%	124
德民大廈	1984年1月31日	116	HK$12,150	▲ 15.4%	224
源成大廈	1966年6月28日	116	—	▲ 15.4%	139
恆山閣	1981年12月2日	115	HK$11,012	▲ 15.4%	198
黃埔花園 4期棕櫚苑 6座	1987年12月9日	115	HK$12,788	▲ 15.4%	167
華景大廈	1977年3月31日	115	HK$10,064	▲ 15.4%	111
Sky Garden	2004年2月1日	113	HK$23,672	▲ 15.4%	237
何文田山1號	2002年11月1日	112	HK$18,688	▲ 15.4%	227
欣榮花園 7座	1998年1月1日	112	HK$10,499	▲ 15.4%	212
福年新樓 A座	1973年10月25日	112	HK$9,201	▲ 15.4%	116
黃埔花園 11期紫荊苑 9座	1989年12月27日	112	HK$15,089	▲ 15.4%	213
隆基大樓 A座	1974年7月29日	112	HK$8,964	▲ 15.4%	142
錦華大廈	1978年8月21日	112	HK$9,404	▲ 15.4%	132
福年新樓 B座	1973年10月25日	111	HK$8,717	▲ 15.4%	104
海名軒 1座	2001年12月1日	111	HK$36,414	▲ 15.4%	225
天瀧 3座	2024年6月1日	111	HK$40,538	▲ 15.4%	49
天瀧 6座	2024年6月1日	111	HK$45,050	▲ 15.4%	38
陽光廣場陽光廣埸陽光廣場 2座	1991年1月21日	111	HK$11,433	▲ 15.4%	220
隆基大樓 B座	1974年7月29日	111	HK$9,340	▲ 15.4%	123
太子匯	2008年5月1日	110	HK$14,835	▲ 15.4%	200
128 Waterloo	2021年11月1日	110	HK$26,860	▲ 15.4%	100
瑜一 IB期 3座 (3B)	2024年11月1日	110	HK$24,686	▲ 15.4%	130
美善同大廈	1957年11月5日	110	HK$7,778	▲ 15.4%	86
美利大廈	1973年3月14日	110	HK$9,868	▲ 15.4%	86
定安大廈 G座	1973年5月16日	109	HK$9,790	▲ 15.4%	113
定安大廈 E座	1973年5月16日	109	HK$7,516	▲ 15.4%	135
定安大廈 C座	1973年5月16日	109	HK$8,711	▲ 15.4%	124
嘉多利豪園	2002年10月1日	108	HK$20,680	▲ 15.4%	228
One Homantin 1座	2017年6月1日	108	—	▲ 15.4%	128
福星大樓	1965年5月21日	108	HK$10,081	▲ 15.4%	102
北帝大廈	1962年11月21日	108	HK$11,000	▲ 15.4%	141
海名軒 2座	2001年12月1日	108	HK$26,750	▲ 15.4%	234
建安大廈	1973年10月10日	108	HK$10,752	▲ 15.4%	124
定安大廈 D座	1973年5月16日	108	HK$8,460	▲ 15.4%	133
定安大廈 H座	1973年5月16日	108	HK$10,740	▲ 15.4%	120
定安大廈 B座	1973年5月16日	108	HK$10,279	▲ 15.4%	143
定安大廈 F座	1973年5月16日	108	HK$9,233	▲ 15.4%	161

資料來源： Renavon.com