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主頁 元朗區 元朗市中心 好旺洋樓

好旺洋樓

Ho Wang Building

裕榮徑11號

實用呎價中位數
HK$7,829
最近成交
HK$2.20M
2026年8月25日
已登記成交
250
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.2%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,943

已納入模型估值的 88 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · 新界西
屋苑
好旺洋樓
分區
元朗市中心
小一校網
73
入伙日期
1983年11月7日
單位數目
120
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
康樂路（輕鐵）
步行約 4 分鐘 · 282米
教育
57
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
47
日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
46
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至輕鐵康樂路站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 57 間學校。

生活便利 — 鄰近 47 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 46 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

39 米 華健大廈
89 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,136
57 米 好盛洋樓
251 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,070
58 米 足彬大廈
77 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,676
58 米 明雲閣
62 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,098
59 米 好發洋樓
329 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,470
71 米 安寧大廈
115 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,796
72 米 金安閣
59 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,227
77 米 京華閣
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,505

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$7,829
HK$15,658HK$8,383HK$1,107199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 250)

日期 成交價 呎價
2026年8月25日 HK$2.20M HK$7,829
2026年7月14日 HK$2.45M HK$9,041
2026年2月27日 HK$2.13M HK$7,573
2025年1月27日 HK$2.70M HK$9,608
2024年10月24日 HK$2.22M HK$7,900
2024年9月10日 HK$2.25M HK$7,377
2023年3月20日 HK$2.96M HK$9,705
2023年3月8日 HK$2.80M HK$9,964
2022年9月16日 HK$3.30M HK$10,820
2022年7月20日 HK$3.05M HK$10,854
2022年3月8日 HK$3.22M HK$11,443
2021年12月9日 HK$3.64M HK$13,432
2021年11月11日 HK$3.00M HK$11,070
2021年10月6日 HK$3.46M HK$12,295
2020年10月16日 HK$3.00M HK$10,676
2020年8月21日 HK$3.00M HK$11,070
2020年5月20日 HK$3.25M HK$11,993
2020年3月24日 HK$3.10M HK$11,439
2020年3月5日 HK$2.98M HK$10,605
2019年12月13日 HK$3.97M HK$14,128
2019年9月4日 HK$3.63M HK$12,918
2019年6月6日 HK$4.40M HK$15,658
2019年4月26日 HK$3.80M HK$12,459
2019年4月18日 HK$3.78M HK$13,452
2019年3月27日 HK$3.53M HK$13,018
2019年2月27日 HK$3.80M HK$12,459
2018年9月27日 HK$3.75M HK$13,345
2018年8月14日 HK$4.15M HK$13,607
2018年8月13日 HK$3.83M HK$12,557
2018年8月8日 HK$3.88M HK$13,808
2018年6月28日 HK$3.70M HK$13,653
2018年4月24日 HK$3.03M HK$11,181
2018年3月14日 HK$4.10M HK$13,443
2018年2月26日 HK$2.90M HK$10,701
2018年2月14日 HK$2.98M HK$10,996
2017年9月8日 HK$3.71M HK$13,203
2017年6月14日 HK$2.88M HK$10,627
2017年6月12日 HK$2.08M HK$7,402
2017年2月15日 HK$2.43M HK$8,648
2017年2月14日 HK$2.30M HK$8,185
2016年11月18日 HK$2.24M HK$7,972
2016年11月11日 HK$2.60M HK$9,594
2016年10月18日 HK$2.80M HK$9,180
2016年8月29日 HK$2.25M HK$8,303
2016年6月2日 HK$2.00M HK$7,380
2016年5月19日 HK$2.58M HK$8,459
2016年4月12日 HK$2.09M HK$7,438
2016年1月22日 HK$2.38M HK$8,782
2015年7月17日 HK$2.68M HK$9,537
2015年1月12日 HK$2.63M HK$8,623
2014年11月18日 HK$2.60M HK$8,525
2014年11月18日 HK$2.68M HK$8,787
2014年10月21日 HK$2.50M HK$8,197
2014年10月17日 HK$2.27M HK$8,078
2013年9月30日 HK$2.19M HK$8,081
2013年9月10日 HK$1.85M HK$6,827
2013年7月31日 HK$2.03M HK$7,491
2013年5月31日 HK$2.08M HK$6,820
2013年1月24日 HK$1.96M HK$6,426
2012年12月14日 HK$1.80M HK$6,642
2012年11月21日 HK$1.80M HK$6,642
2012年10月24日 HK$2.07M HK$6,787
2012年10月22日 HK$1.90M HK$6,230
2012年9月4日 HK$1.68M HK$5,508
2012年8月30日 HK$1.31M HK$4,662
2012年8月20日 HK$1.42M HK$5,240
2012年8月20日 HK$1.75M HK$5,738
2012年8月2日 HK$1.45M HK$5,351
2012年7月31日 HK$1.35M HK$4,804
2012年7月6日 HK$1.41M HK$5,203
2012年5月4日 HK$1.57M HK$5,148
2012年4月23日 HK$1.40M HK$4,982
2012年3月28日 HK$1.28M HK$4,555
2012年2月7日 HK$1.48M HK$5,461
2011年11月28日 HK$1.37M HK$4,875
2011年10月28日 HK$1.20M HK$4,428
2011年6月27日 HK$1.20M HK$4,270
2011年5月30日 HK$1.38M HK$5,092
2011年5月19日 HK$1.24M HK$4,576
2011年3月28日 HK$1.30M HK$4,626
2011年2月14日 HK$1.35M HK$4,426
2011年2月11日 HK$1.31M HK$4,662
2011年2月1日 HK$1.35M HK$4,982
2010年12月3日 HK$1.12M HK$3,986
2010年12月1日 HK$1.15M HK$4,092
2010年10月8日 HK$1.06M HK$3,911
2010年9月27日 HK$1.08M HK$3,541
2010年9月16日 HK$990K HK$3,523
2010年9月6日 HK$1.05M HK$3,737
2010年6月17日 HK$940K HK$3,469
2010年4月16日 HK$960K HK$3,148
2010年4月12日 HK$1.18M HK$3,869
2010年4月9日 HK$840K HK$3,100
2010年2月19日 HK$900K HK$3,321
2010年2月12日 HK$930K HK$3,049
2009年12月21日 HK$850K HK$3,025
2009年9月18日 HK$780K HK$2,878
2009年8月24日 HK$800K HK$2,952
2009年7月8日 HK$760K HK$2,492
2009年5月27日 HK$610K HK$2,251

待登記成交 (1)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026年6月18日 HK$2.45M HK$9,041

租務成交 (5)

預估毛租金回報: 5.0%
日期 月租 實用呎租
2025年12月1日 HK$8,800 HK$32
2024年11月1日 HK$9,200 HK$34
2024年11月1日 HK$8,200 HK$30
2022年11月21日 HK$8,400 HK$31
2022年3月21日 HK$9,600 HK$35

單位表 (88)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
21樓 A $4M 2019年12月 B $4.1M 2018年3月 C $2M 2016年6月 D $1.4M 2012年8月 E $4.2M 2018年8月 F $4.4M 2019年6月
20樓 — B $3.8M 2019年4月 C $470K 2005年1月 — E $3.8M 2019年2月 F $1.2M 2011年6月
19樓 A $2.1M 2026年2月 — — — — F $600K 1999年12月
18樓 A $300K 2001年7月 B $1.2M 1997年3月 C $610K 1996年4月 D $700K 1996年12月 E $3.8M 2018年8月 F $1.3M 2012年3月
17樓 — B $1.2M 2010年4月 C $2M 2013年7月 D $510K 1995年12月 E $3M 2023年3月 F $1.4M 2012年7月
16樓 — B $1.3M 1997年10月 C $630K 2000年1月 — — F $3.2M 2022年3月
15樓 A $2.2M 2024年10月 B $660K 1999年7月 C $1.2M 1997年4月 — — F $1.3M 2011年2月
14樓 A $540K 1999年3月 — C $2.2M 2013年9月 D $680K 2009年4月 E $600K 2001年2月 F $3.5M 2021年10月
13樓 — — C $2.5M 2026年7月 D $900K 2010年2月 — F $420K 1996年1月
12樓 A $2.7M 2025年1月 B $3.3M 2022年9月 — D $2.9M 2018年2月 — F $2.8M 2023年3月
11樓 A $3.9M 2018年8月 B $2.8M 2016年10月 C $870K 1998年6月 D $1.8M 2012年12月 E $620K 2007年1月 F $3.6M 2019年9月
10樓 A $3.8M 2019年4月 — C $3M 2020年8月 D $2.6M 2016年11月 E $740K 1996年9月 F $450K 2005年11月
9樓 A $1.4M 2012年4月 B $600K 2007年7月 C $3.2M 2020年5月 D $3M 2018年4月 — F $1.1M 1997年10月
8樓 — B $930K 2010年2月 C $330K 2003年7月 D $3M 2021年11月 E $670K 1996年8月 F $2.2M 2026年8月
7樓 A $390K 2003年1月 B $680K 2000年1月 C $610K 2009年5月 D $3.6M 2021年12月 E $1.3M 1997年4月 —
6樓 — B $2.2M 2024年9月 C $3.5M 2019年3月 D $3.7M 2018年6月 — F $720K 2008年6月
5樓 A $3M 2022年7月 — C $3.1M 2020年3月 D $2.9M 2017年6月 — F $2.3M 2017年2月
4樓 A $330K 2002年10月 — C $640K 2006年12月 D $600K 2008年1月 E $2.7M 2014年11月 —
3樓 — — — D $850K 1998年3月 — F $900K 1999年3月
2樓 A $720K 2008年3月 B $1.1M 2008年3月 C $860K 2008年3月 D $2.4M 2016年1月 E $2.6M 2016年5月 F $3.7M 2017年9月

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資料來源： Renavon.com