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主頁 元朗區 元朗市中心 足彬大廈

足彬大廈

Chuk Bun Building

達輝徑1號

實用呎價中位數
HK$8,676
最近成交
HK$3.80M
2026年7月30日
已登記成交
77
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.5%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,829

已納入模型估值的 37 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · 新界西
屋苑
足彬大廈
分區
元朗市中心
小一校網
73
入伙日期
1981年10月19日
單位數目
60
樓層數目
15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
康樂路（輕鐵）
步行約 4 分鐘 · 318米
教育
56
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
47
日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
44
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至輕鐵康樂路站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 56 間學校。

生活便利 — 鄰近 47 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 44 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

31 米 明雲閣
62 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,098
37 米 華健大廈
89 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,136
52 米 好發洋樓
329 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,470
58 米 好旺洋樓
250 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,829
69 米 興旺樓
21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,831
93 米 金安閣
59 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,227
94 米 民康大廈
83 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,734
99 米 好盛洋樓
251 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,070

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$8,676
HK$12,020HK$6,353HK$6851995200720192026

成交紀錄 (77)

日期 成交價 呎價
2026年7月30日 HK$3.80M HK$8,676
2024年9月10日 HK$3.75M HK$8,117
2024年2月6日 HK$3.78M HK$8,630
2023年3月27日 HK$4.90M HK$11,187
2021年12月30日 HK$5.10M HK$11,039
2021年8月9日 HK$5.26M HK$11,396
2021年5月10日 HK$5.26M HK$12,020
2019年9月26日 HK$5.23M HK$11,320
2019年9月2日 HK$4.45M HK$10,160
2019年1月8日 HK$4.42M HK$9,567
2016年10月13日 HK$3.64M HK$7,874
2016年3月2日 HK$3.48M HK$7,945
2015年9月18日 HK$3.73M HK$8,516
2014年5月9日 HK$2.60M HK$5,628
2012年7月16日 HK$2.00M HK$4,329
2012年5月18日 HK$2.25M HK$4,870
2011年7月8日 HK$1.93M HK$4,178
2011年7月5日 HK$2.04M HK$4,658
2011年5月12日 HK$2.00M HK$4,566
2011年5月12日 HK$3.00M HK$6,494
2011年4月8日 HK$2.08M HK$4,502
2011年1月24日 HK$1.93M HK$4,178
2010年12月23日 HK$2.00M HK$4,329
2010年12月23日 HK$2.00M HK$4,566
2010年8月23日 HK$1.70M HK$3,881
2010年8月23日 HK$1.50M HK$3,247
2010年8月23日 HK$1.75M HK$3,788
2010年8月23日 HK$1.85M HK$4,224
2010年2月25日 HK$1.48M HK$3,204
2009年9月24日 HK$1.20M HK$2,597
2009年3月23日 HK$900K HK$1,948
2009年1月20日 HK$1.90M HK$4,338
2009年1月20日 HK$1.90M HK$4,113
2008年3月5日 HK$950K HK$2,169
2008年1月23日 HK$970K HK$2,100
2007年11月21日 HK$900K —
2007年6月23日 HK$860K HK$1,862
2007年5月4日 HK$820K —
2005年6月30日 HK$950K HK$2,056
2004年10月12日 HK$800K —
2004年10月2日 HK$720K HK$1,644
2004年7月8日 HK$800K HK$1,732
2004年2月12日 HK$610K HK$1,393
2004年1月8日 HK$630K HK$1,438
2002年8月28日 HK$820K —
2002年4月15日 HK$830K HK$1,796
2002年1月17日 HK$800K HK$1,732
2001年10月4日 HK$660K HK$1,507
1999年9月28日 HK$1.15M HK$2,626
1999年7月6日 HK$1.05M HK$2,397
1999年1月20日 HK$400K HK$913
1998年9月9日 HK$300K HK$685
1998年5月6日 HK$1.70M HK$4,019
1997年9月8日 HK$2.03M HK$4,635
1997年8月7日 HK$2.06M HK$4,703
1997年7月25日 HK$2.06M HK$4,703
1997年7月4日 HK$1.88M HK$4,069
1997年6月7日 HK$1.87M —
1997年5月13日 HK$1.70M HK$3,881
1997年5月1日 HK$1.63M —
1997年5月1日 HK$1.78M —
1997年5月1日 HK$1.77M HK$3,831
1997年2月25日 HK$1.34M HK$2,900
1997年1月11日 HK$1.40M HK$3,310
1997年1月10日 HK$1.15M HK$2,489
1996年12月31日 HK$1.12M —
1996年12月18日 HK$1.13M —
1996年12月14日 HK$1.29M HK$2,792
1996年11月13日 HK$1.17M HK$2,766
1996年10月5日 HK$1.36M —
1996年6月6日 HK$1.03M —
1996年5月23日 HK$1.04M HK$2,374
1995年11月17日 HK$1.06M —
1995年10月4日 HK$930K HK$2,013
1995年9月28日 HK$1.05M HK$2,273
1995年7月27日 HK$1.05M HK$2,273
1995年7月4日 HK$1.03M —

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 3.8%
日期 月租 實用呎租
2025年4月1日 HK$12,000 HK$27

單位表 (37)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
16樓 A $5.2M 2019年9月 B $610K 2004年2月 C $720K 2004年10月 D $950K 2005年6月
14樓 A $800K 2004年10月 B $5.3M 2021年5月 C $3.8M 2024年2月 D $2.6M 2014年5月
13樓 A $1.9M 2011年7月 — — —
12樓 — B $2M 1997年9月 C $1.4M 1996年10月 —
11樓 — B $4.9M 2023年3月 — —
10樓 A $3.8M 2024年9月 — — D $820K 2002年8月
9樓 A $5.3M 2021年8月 B $630K 2004年1月 C $1M 1995年7月 D $5.1M 2021年12月
8樓 A $900K 2009年3月 B $3.5M 2016年3月 C $3.7M 2015年9月 D $1.9M 1997年6月
7樓 A $1M 1996年6月 B $1.1M 1999年7月 — —
6樓 — B $2M 2011年7月 C $1.8M 1997年5月 D $3.6M 2016年10月
4樓 A $860K 2007年6月 B $3.8M 2026年7月 C $4.5M 2019年9月 D $2M 2012年7月
3樓 — — C $950K 2008年3月 D $1.1M 1996年12月
2樓 A $2M 2010年12月 B $2M 2010年12月 C $2M 2011年5月 D $3M 2011年5月

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資料來源： Renavon.com