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主頁 元朗區 明雲閣

明雲閣

Ming Wan Court

金祥坊2號

實用呎價中位數
HK$9,098
最近成交
HK$2.32M
2026-04-10
已登記成交
60
自 1996
12個月走勢
▲ 13.6%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,343

本廈 17 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · New Territories West
屋苑
明雲閣
小一校網
73
落成年份
1986-08-20
單位數目
20
樓層數目
10

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
輕鐵－康樂路
步行約 4 分鐘 · 300米
教育
57
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
49
商場等 · 1公里內（500米內 26）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
46
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至輕鐵－康樂路站。

適合家庭 — 1公里內有 57 間學校。

生活便利 — 鄰近 49 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 46 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-04-01 · HK$9,098
HK$14,000HK$7,833HK$1,667199619972009201220172026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-04-10 HK$2.32M HK$9,098
2025-07-03 HK$2.80M HK$10,370
2024-02-01 HK$2.50M HK$9,259
2022-12-28 HK$3.78M HK$14,000
2021-02-05 HK$3.58M HK$13,259
2020-12-07 HK$3.68M HK$13,630
2018-07-30 HK$3.62M HK$13,407
2018-05-11 HK$2.70M HK$10,000
2018-01-29 HK$3.00M HK$11,111
2017-11-28 HK$2.68M HK$10,510
2017-05-11 HK$2.72M —
2017-01-06 HK$2.00M HK$7,407
2016-03-11 HK$1.80M HK$6,667
2014-12-10 HK$1.95M HK$7,222
2014-10-21 HK$2.10M HK$7,778
2012-12-24 HK$1.82M HK$7,137
2012-10-03 HK$1.64M HK$6,074
2012-09-18 HK$1.58M HK$5,852
2012-08-23 HK$1.50M HK$5,556
2012-05-18 HK$1.32M HK$5,176
2012-01-18 HK$1.15M HK$4,259
2011-11-18 HK$990K HK$3,667
2011-01-20 HK$1.05M HK$4,118
2010-11-01 HK$1.01M HK$3,741
2010-10-04 HK$940K HK$3,482
2010-07-08 HK$950K HK$3,726
2009-09-23 HK$850K HK$3,148
2009-09-16 HK$800K HK$2,963
2009-08-21 HK$750K HK$2,941
2009-07-24 HK$710K HK$2,630
2009-06-24 HK$670K HK$2,482
2008-11-06 HK$700K HK$2,745
2008-06-12 HK$630K HK$2,471
2006-02-04 HK$450K HK$1,667
2005-07-12 HK$490K HK$1,922
2004-10-18 HK$650K —
2003-10-28 HK$450K HK$1,667
1999-04-22 HK$780K —
1998-11-24 HK$610K —
1998-05-02 HK$880K —
1998-03-21 HK$920K HK$3,407
1997-12-02 HK$1.18M HK$4,370
1997-11-03 HK$1.35M —
1997-09-03 HK$1.40M HK$5,490
1997-09-03 HK$1.35M HK$5,294
1997-06-18 HK$950K HK$3,518
1997-05-31 HK$1.20M HK$4,444
1997-04-24 HK$1.04M HK$4,078
1997-04-12 HK$1.15M HK$4,510
1997-02-25 HK$810K HK$3,176
1997-02-14 HK$870K HK$3,222
1997-01-22 HK$800K HK$3,137
1996-12-11 HK$810K HK$3,000
1996-10-23 HK$610K HK$2,259
1996-10-12 HK$600K HK$2,222
1996-10-01 HK$600K —
1996-10-01 HK$650K —
1996-09-13 HK$660K HK$2,444
1996-06-12 HK$700K —
1996-02-29 HK$530K —

單位 (17)

樓層 單位 實用呎
2/F FLAT B 270
3/F FLAT A 255
3/F FLAT B 270
4/F FLAT B 255
5/F FLAT A 270
5/F FLAT B 270
6/F FLAT A 270
6/F FLAT B 270
7/F FLAT A 270
7/F FLAT B 272
8/F FLAT A 270
8/F FLAT B 270
9/F FLAT A 255
9/F FLAT B 270
10/F FLAT A 270
10/F FLAT B 270
11/F FLAT A 270

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資料來源： Renavon.com