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主頁 元朗區 朗屏 福昌樓

福昌樓

Fook Cheong Building

媽橫路29號

實用呎價中位數
HK$4,512
最近成交
HK$1.85M
2026年7月29日
已登記成交
80
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.6%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,894

已納入模型估值的 36 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · 新界西
屋苑
福昌樓
分區
朗屏
小一校網
73
入伙日期
1977年1月26日
單位數目
60
樓層數目
5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
朗屏
步行約 4 分鐘 · 306米
教育
45
學校 · 1公里內（500米內 24）
日常便利
41
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
39
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至朗屏站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

生活便利 — 鄰近 41 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 39 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

21 米 良材大樓 A座
26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,702
81 米 恆運樓
266 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,778
84 米 聯發樓 3座
29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,399
96 米 兆日樓 3座
26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,732
106 米 幸福樓 三期
115 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,098
110 米 福順樓
107 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,570
115 米 同發大廈
117 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,145
123 米 樂富大廈
177 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,188

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$4,512
HK$11,254HK$5,956HK$65819972006201220212026

成交紀錄 (80)

日期 成交價 呎價
2026年7月29日 HK$1.85M HK$4,512
2025年5月28日 HK$2.00M HK$4,717
2025年1月14日 HK$1.72M HK$5,530
2024年9月10日 HK$1.88M HK$6,351
2024年7月8日 HK$3.20M HK$7,619
2024年3月26日 HK$2.80M —
2023年11月7日 HK$2.32M HK$5,658
2023年8月11日 HK$2.70M HK$6,429
2023年3月21日 HK$2.90M HK$7,073
2022年9月19日 HK$2.00M —
2021年12月2日 HK$3.50M HK$8,537
2020年11月27日 HK$3.29M HK$7,759
2020年9月28日 HK$2.63M HK$8,885
2019年12月31日 HK$2.00M HK$6,757
2019年11月20日 HK$3.00M HK$9,646
2019年7月19日 HK$3.20M HK$10,289
2018年8月17日 HK$4.30M HK$10,488
2017年12月29日 HK$2.35M HK$5,595
2017年9月5日 HK$2.80M HK$6,829
2017年8月10日 HK$3.50M HK$11,254
2017年1月24日 HK$2.35M HK$5,732
2016年12月20日 HK$2.35M HK$7,556
2016年10月5日 HK$2.36M HK$5,756
2016年8月22日 HK$1.80M HK$5,788
2016年5月13日 HK$1.65M HK$5,574
2015年6月19日 HK$2.28M HK$7,703
2015年2月25日 HK$2.42M HK$5,708
2014年11月10日 HK$2.95M HK$7,195
2014年11月5日 HK$1.30M HK$4,180
2014年9月2日 HK$2.00M HK$6,757
2013年5月31日 HK$1.45M HK$4,899
2013年3月1日 HK$1.57M HK$5,048
2012年10月5日 HK$1.65M HK$4,024
2012年7月10日 HK$1.73M HK$4,080
2012年7月3日 HK$1.60M HK$3,902
2012年5月2日 HK$1.24M HK$4,189
2011年9月15日 HK$910K HK$3,074
2011年6月24日 HK$1.40M HK$3,333
2011年4月21日 HK$900K HK$2,894
2011年2月11日 HK$850K HK$2,733
2010年8月18日 HK$850K HK$2,872
2010年8月9日 HK$700K HK$1,651
2010年6月17日 HK$700K HK$2,365
2010年4月23日 HK$850K HK$2,872
2010年3月1日 HK$750K HK$2,534
2009年9月14日 HK$630K HK$2,128
2009年5月22日 HK$400K HK$1,351
2009年5月11日 HK$500K HK$1,608
2009年4月22日 HK$570K HK$1,926
2008年10月8日 HK$530K HK$1,293
2007年2月12日 HK$300K —
2006年10月19日 HK$300K HK$965
2005年9月21日 HK$340K HK$829
2004年10月6日 HK$270K HK$658
2004年4月17日 HK$270K HK$868
2004年1月13日 HK$260K —
2003年12月1日 HK$210K —
2003年11月17日 HK$250K —
2003年10月7日 HK$310K —
2003年8月12日 HK$240K —
2002年7月22日 HK$380K —
2002年5月17日 HK$380K —
2000年9月2日 HK$400K —
1999年12月30日 HK$610K HK$1,452
1999年6月24日 HK$960K —
1998年12月31日 HK$510K —
1998年10月22日 HK$350K —
1997年6月20日 HK$760K —
1997年5月21日 HK$720K HK$2,432
1997年5月10日 HK$930K —
1997年4月23日 HK$600K —
1997年4月7日 HK$680K HK$2,297
1997年1月17日 HK$490K HK$1,655
1997年1月7日 HK$530K HK$1,790
1996年12月14日 HK$580K —
1996年12月11日 HK$530K —
1996年11月2日 HK$630K —
1996年8月10日 HK$450K —
1996年1月9日 HK$480K —
1995年12月23日 HK$400K —

單位表 (39)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 123456789101112
6樓 — — — — 5 $1.8M 2016年8月 6 $2M 2019年12月 — — — — 11 $1.9M 2026年7月 12 $3.2M 2024年7月
5樓 1 $2.4M 2016年12月 — 3 $2.9M 2023年3月 — — — — — 9 $1.3M 2014年11月 9 $1.7M 2025年1月 10 $260K 2004年1月 — —
4樓 — — 3 $2.4M 2016年10月 4 $350K 1998年10月 — 6 $300K 2007年2月 7 $2.3M 2023年11月 8 $2M 2025年5月 8 $2.4M 2015年2月 — 10 $850K 2010年8月 11 $2.4M 2017年1月 12 $2.7M 2023年8月 12 $480K 1996年1月
3樓 1 $3M 2019年11月 1 $400K 1995年12月 2 $2.3M 2015年6月 — 4 $3.3M 2020年11月 — 6 $1.4M 2013年5月 6 $2.6M 2020年9月 7 $2.8M 2017年9月 — 9 $250K 2003年11月 10 $2.8M 2024年3月 — 12 $2.4M 2017年12月
2樓 1 $3.5M 2017年8月 2 $580K 1996年12月 3 $3.5M 2021年12月 — — — — 8 $2M 2022年9月 9 $3.2M 2019年7月 10 $1.9M 2024年9月 11 $380K 2002年5月 —
1樓 — — — — — 6 $310K 2003年10月 — 8 $930K 1997年5月 — — — 12 $960K 1999年6月

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資料來源： Renavon.com