美柏苑
Mei Pak Court
碧田街2號
實用呎價中位數
HK$10,917
最近成交
HK$4.88M
2026年7月7日
已登記成交
323
自 2015
地區12個月走勢
▲ 11.9%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$11,931
已納入模型估值的 57 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
大圍
步行約 11 分鐘 · 807米
教育
18
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
16
日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
20
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 18 間學校。
生活便利 — 鄰近 16 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 20 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
104 米
翠景花園 2座
333 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,881
175 米
美城苑 暉城閣 (C座)
618 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,122
220 米
隴西山房
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,246
241 米
美松苑 興松閣 (C座)
119 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,845
242 米
恒峰花園 恆峰花園 恒峰花園 3座
460 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,156
243 米
美盈苑
237 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,798
431 米
大圍新村 33號
1 宗已登記成交
473 米
龍華樓
2 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,954
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$10,917成交紀錄 (100 共 323)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月7日 | HK$4.88M | HK$10,917 | ||
| 2026年6月23日 | HK$5.00M | HK$11,312 | ||
| 2026年5月22日 | HK$4.04M | HK$10,890 | ||
| 2026年5月14日 | HK$4.70M | HK$10,538 | ||
| 2026年5月8日 | HK$3.54M | HK$9,553 | ||
| 2026年5月8日 | HK$4.68M | HK$10,493 | ||
| 2026年2月24日 | HK$3.88M | HK$10,458 | ||
| 2026年2月12日 | HK$4.83M | HK$10,801 | ||
| 2026年1月16日 | HK$4.50M | HK$10,090 | ||
| 2025年9月26日 | HK$4.48M | HK$10,022 | ||
| 2025年6月25日 | HK$4.33M | HK$9,687 | ||
| 2025年5月22日 | HK$4.20M | HK$9,502 | ||
| 2025年4月15日 | HK$4.50M | HK$10,067 | ||
| 2025年4月1日 | HK$4.30M | HK$9,620 | ||
| 2025年3月14日 | HK$4.35M | HK$9,753 | ||
| 2025年3月3日 | HK$3.38M | HK$9,110 | ||
| 2025年1月27日 | HK$4.06M | HK$9,083 | ||
| 2025年1月15日 | HK$4.05M | HK$9,060 | ||
| 2025年1月9日 | HK$4.52M | HK$10,134 | ||
| 2024年12月31日 | HK$3.60M | HK$9,704 | ||
| 2024年12月11日 | HK$3.45M | HK$9,299 | ||
| 2024年10月10日 | HK$4.07M | HK$9,101 | ||
| 2024年8月30日 | HK$3.60M | HK$9,704 | ||
| 2024年8月28日 | HK$4.08M | HK$9,128 | ||
| 2024年8月16日 | HK$4.74M | HK$10,720 | ||
| 2024年5月21日 | HK$4.50M | HK$10,090 | ||
| 2024年3月1日 | HK$3.68M | HK$9,919 | ||
| 2023年10月16日 | HK$4.50M | — | ||
| 2023年6月21日 | HK$4.54M | HK$12,232 | ||
| 2023年6月1日 | HK$4.20M | HK$11,321 | ||
| 2023年5月29日 | HK$5.60M | HK$12,528 | ||
| 2023年5月15日 | HK$5.43M | HK$12,148 | ||
| 2023年2月15日 | HK$5.12M | HK$11,454 | ||
| 2023年2月8日 | HK$4.88M | HK$10,917 | ||
| 2023年1月17日 | HK$4.02M | HK$10,836 | ||
| 2022年12月28日 | HK$3.95M | HK$10,647 | ||
| 2022年11月25日 | HK$3.60M | HK$9,704 | ||
| 2022年9月14日 | HK$5.45M | HK$12,330 | ||
| 2022年6月24日 | HK$5.72M | HK$12,825 | ||
| 2022年5月17日 | HK$5.53M | HK$12,399 | ||
| 2021年10月12日 | HK$5.08M | HK$13,693 | ||
| 2021年8月25日 | HK$5.62M | HK$12,573 | ||
| 2021年8月25日 | HK$5.03M | HK$13,558 | ||
| 2021年3月25日 | HK$5.32M | HK$11,902 | ||
| 2021年1月11日 | HK$5.35M | HK$11,969 | ||
| 2020年11月17日 | HK$4.66M | HK$12,561 | ||
| 2020年9月22日 | HK$5.22M | HK$11,704 | ||
| 2020年7月14日 | HK$4.95M | HK$11,074 | ||
| 2020年2月14日 | HK$4.91M | HK$10,984 | ||
| 2018年1月4日 一手 | HK$2.75M | — | ||
| 2017年11月16日 一手 | HK$3.10M | — | ||
| 2017年11月8日 一手 | HK$3.21M | — | ||
| 2017年11月8日 一手 | HK$2.88M | — | ||
| 2017年10月25日 一手 | HK$3.29M | HK$7,443 | ||
| 2017年10月24日 一手 | HK$2.95M | — | ||
| 2017年10月24日 一手 | HK$3.30M | — | ||
| 2017年10月23日 一手 | HK$2.46M | — | ||
| 2017年10月20日 一手 | HK$2.50M | — | ||
| 2017年9月18日 一手 | HK$2.49M | — | ||
| 2017年9月7日 一手 | HK$3.32M | — | ||
| 2017年9月4日 一手 | HK$3.24M | — | ||
| 2017年8月10日 一手 | HK$2.62M | HK$5,856 | ||
| 2017年7月28日 一手 | HK$2.18M | — | ||
| 2017年7月18日 一手 | HK$2.24M | — | ||
| 2017年7月14日 一手 | HK$2.15M | — | ||
| 2017年7月14日 一手 | HK$2.52M | HK$5,643 | ||
| 2017年7月12日 一手 | HK$2.37M | HK$6,401 | ||
| 2017年7月10日 一手 | HK$2.01M | — | ||
| 2017年7月4日 一手 | HK$2.13M | — | ||
| 2017年7月4日 一手 | HK$2.16M | — | ||
| 2017年7月4日 一手 | HK$1.87M | — | ||
| 2017年7月4日 一手 | HK$2.15M | — | ||
| 2017年7月4日 一手 | HK$2.37M | — | ||
| 2017年6月30日 一手 | HK$2.08M | HK$5,605 | ||
| 2017年6月30日 一手 | HK$2.65M | — | ||
| 2017年6月29日 一手 | HK$2.54M | — | ||
| 2017年6月29日 一手 | HK$2.77M | — | ||
| 2017年6月29日 一手 | HK$2.17M | HK$5,847 | ||
| 2017年6月29日 一手 | HK$1.98M | — | ||
| 2017年6月29日 一手 | HK$2.16M | — | ||
| 2017年6月29日 一手 | HK$2.46M | — | ||
| 2017年6月29日 一手 | HK$2.02M | — | ||
| 2017年6月29日 一手 | HK$2.09M | — | ||
| 2017年6月29日 一手 | HK$2.11M | — | ||
| 2017年6月29日 一手 | HK$2.12M | — | ||
| 2017年6月29日 一手 | HK$2.05M | — | ||
| 2017年6月28日 一手 | HK$2.50M | — | ||
| 2017年6月28日 一手 | HK$2.52M | — | ||
| 2017年6月27日 一手 | HK$2.27M | — | ||
| 2017年6月27日 一手 | HK$2.43M | — | ||
| 2017年6月27日 一手 | HK$2.51M | — | ||
| 2017年6月27日 一手 | HK$2.12M | HK$5,728 | ||
| 2017年6月27日 一手 | HK$2.13M | — | ||
| 2017年6月27日 一手 | HK$2.16M | — | ||
| 2017年6月27日 一手 | HK$2.55M | — | ||
| 2017年6月27日 一手 | HK$2.56M | HK$5,738 | ||
| 2017年6月26日 一手 | HK$2.52M | — | ||
| 2017年6月26日 一手 | HK$2.58M | HK$5,784 | ||
| 2017年6月26日 一手 | HK$2.23M | — | ||
| 2017年6月26日 一手 | HK$2.11M | — |
單位表 (274)
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資料來源： Renavon.com