名城 3期 盛世 1座
Festival City Phase 3 Tower 1
美田路1號
實用呎價中位數
—
最近成交
HK$13.40M
2026年8月18日
已登記成交
579
自 2012
地區12個月走勢
▲ 11.9%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$18,093
已納入模型估值的 392 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
大圍
步行約 3 分鐘 · 213米
教育
49
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
32
日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
39
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至大圍站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 49 間學校。
生活便利 — 鄰近 32 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 39 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
233 米
海福花園 福兆閣 (1座)
248 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,658
256 米
富嘉花園 2座
216 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,636
317 米
金禧花園 5座
295 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,701
340 米
柏傲莊 1期 3座 (3A)
240 宗已登記成交
呎價中位數 HK$23,341
347 米
天寶樓
48 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,352
352 米
金輝花園
329 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,315
357 米
泰安樓
61 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,906
359 米
雲疊花園 2座
214 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,514
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · —成交紀錄 (100 共 579)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月18日 | HK$13.40M | — | ||
| 2026年8月5日 | HK$17.60M | — | ||
| 2026年7月22日 | HK$12.63M | HK$16,069 | ||
| 2026年6月2日 | HK$14.05M | HK$18,560 | ||
| 2026年5月12日 | HK$15.65M | — | ||
| 2026年3月25日 | HK$14.26M | HK$18,142 | ||
| 2026年2月6日 | HK$17.72M | HK$18,497 | ||
| 2026年1月19日 | HK$17.00M | HK$17,745 | ||
| 2026年1月8日 | HK$12.68M | HK$16,750 | ||
| 2025年12月16日 | HK$13.13M | HK$17,345 | ||
| 2025年12月11日 | HK$11.00M | HK$15,965 | ||
| 2025年12月8日 | HK$12.50M | HK$15,903 | ||
| 2025年10月30日 | HK$11.76M | HK$14,962 | ||
| 2025年9月16日 | HK$12.38M | HK$15,751 | ||
| 2025年8月25日 | HK$10.60M | HK$13,486 | ||
| 2025年7月24日 | HK$10.28M | HK$14,920 | ||
| 2025年7月9日 | HK$10.38M | HK$15,087 | ||
| 2025年7月4日 | HK$12.10M | HK$15,394 | ||
| 2025年6月27日 | HK$12.66M | HK$16,724 | ||
| 2025年6月5日 | HK$12.30M | HK$15,649 | ||
| 2025年6月3日 | HK$9.00M | HK$11,450 | ||
| 2025年3月31日 | HK$12.28M | — | ||
| 2025年3月24日 | HK$10.25M | HK$14,898 | ||
| 2025年3月17日 | HK$11.80M | HK$15,588 | ||
| 2025年3月12日 | HK$10.88M | HK$13,842 | ||
| 2025年2月10日 | HK$12.20M | HK$15,522 | ||
| 2025年1月15日 | HK$11.03M | HK$14,033 | ||
| 2024年12月20日 | HK$9.60M | HK$13,954 | ||
| 2024年10月22日 | HK$12.18M | HK$16,090 | ||
| 2024年8月9日 | HK$13.00M | HK$15,403 | ||
| 2024年8月5日 | HK$10.08M | HK$14,651 | ||
| 2024年7月18日 | HK$15.55M | — | ||
| 2024年7月4日 | HK$12.60M | HK$14,929 | ||
| 2024年6月17日 | HK$12.38M | — | ||
| 2024年6月11日 | HK$12.05M | HK$15,331 | ||
| 2024年5月10日 | HK$10.50M | HK$13,870 | ||
| 2024年4月23日 | HK$13.30M | HK$15,758 | ||
| 2024年3月28日 | HK$10.19M | HK$14,790 | ||
| 2024年3月11日 | HK$15.00M | — | ||
| 2024年2月5日 | HK$12.20M | HK$15,522 | ||
| 2023年11月7日 | HK$10.75M | HK$15,602 | ||
| 2023年8月14日 | HK$13.20M | HK$16,794 | ||
| 2023年3月13日 | HK$13.00M | HK$16,539 | ||
| 2023年3月9日 | HK$11.75M | HK$17,078 | ||
| 2023年3月9日 | HK$11.15M | — | ||
| 2023年2月17日 | HK$13.75M | HK$17,494 | ||
| 2023年2月15日 | HK$14.08M | HK$14,697 | ||
| 2023年2月8日 | HK$17.18M | HK$17,933 | ||
| 2023年1月20日 | HK$10.86M | HK$15,785 | ||
| 2022年11月25日 | HK$18.60M | HK$19,415 | ||
| 2022年8月9日 | HK$13.30M | HK$16,921 | ||
| 2022年6月23日 | HK$14.10M | HK$17,939 | ||
| 2022年6月21日 | HK$14.30M | HK$19,456 | ||
| 2022年6月20日 | HK$12.75M | HK$18,532 | ||
| 2022年6月15日 | HK$12.45M | HK$18,070 | ||
| 2022年5月17日 | HK$18.50M | — | ||
| 2022年5月16日 | HK$14.40M | HK$18,321 | ||
| 2022年5月10日 | HK$12.00M | HK$17,442 | ||
| 2022年4月29日 | HK$13.90M | HK$18,362 | ||
| 2022年4月28日 | HK$12.75M | HK$18,505 | ||
| 2022年2月28日 | HK$14.88M | HK$19,656 | ||
| 2022年1月20日 | HK$15.25M | — | ||
| 2021年12月14日 | HK$12.80M | HK$18,605 | ||
| 2021年12月1日 | HK$14.38M | HK$18,295 | ||
| 2021年11月30日 | HK$12.50M | HK$18,142 | ||
| 2021年11月25日 | HK$14.30M | HK$18,890 | ||
| 2021年11月9日 | HK$12.55M | HK$18,215 | ||
| 2021年10月18日 | HK$13.97M | HK$17,774 | ||
| 2021年8月16日 | HK$13.28M | HK$19,274 | ||
| 2021年8月10日 | HK$14.65M | HK$18,639 | ||
| 2021年8月5日 | HK$14.45M | HK$18,384 | ||
| 2021年7月23日 | HK$16.60M | HK$19,668 | ||
| 2021年7月20日 | HK$15.00M | HK$19,815 | ||
| 2021年7月6日 | HK$12.32M | HK$17,881 | ||
| 2021年6月16日 | HK$11.80M | HK$17,126 | ||
| 2021年5月18日 | HK$18.68M | HK$19,499 | ||
| 2021年5月17日 | HK$13.50M | HK$17,176 | ||
| 2021年4月22日 | HK$13.80M | HK$17,557 | ||
| 2021年3月23日 | HK$10.80M | HK$15,675 | ||
| 2021年3月10日 | HK$13.75M | HK$17,494 | ||
| 2021年3月10日 | HK$11.75M | HK$17,078 | ||
| 2021年2月11日 | HK$16.00M | HK$16,702 | ||
| 2021年1月18日 | HK$12.98M | HK$16,514 | ||
| 2020年9月16日 | HK$11.18M | HK$16,226 | ||
| 2020年8月20日 | HK$11.30M | HK$16,424 | ||
| 2020年8月13日 | HK$12.00M | HK$15,267 | ||
| 2020年8月10日 | HK$10.45M | — | ||
| 2020年7月29日 | HK$11.50M | HK$16,715 | ||
| 2020年7月28日 | HK$16.00M | HK$16,702 | ||
| 2020年3月31日 | HK$12.80M | HK$16,285 | ||
| 2020年3月11日 | HK$13.50M | HK$17,834 | ||
| 2020年2月26日 | HK$10.00M | HK$14,535 | ||
| 2020年2月12日 | HK$11.48M | HK$14,606 | ||
| 2020年2月11日 | HK$13.80M | HK$16,351 | ||
| 2020年1月24日 | HK$19.80M | HK$20,668 | ||
| 2020年1月8日 | HK$12.50M | HK$16,512 | ||
| 2019年11月28日 | HK$11.27M | HK$16,381 | ||
| 2019年11月1日 | HK$13.50M | HK$17,176 | ||
| 2019年10月15日 | HK$11.40M | HK$16,570 | ||
| 2019年9月3日 | HK$12.88M | HK$17,014 |
單位表 (392)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →
資料來源： Renavon.com