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主頁 沙田區 大圍 泰安樓

泰安樓

Tai On Building

村南道41-51號

實用呎價中位數
HK$8,906
最近成交
HK$3.50M
2024年9月3日
已登記成交
61
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.2%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,630

已納入模型估值的 35 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
沙田區 · 新界東
屋苑
泰安樓
分區
大圍
小一校網
88
入伙日期
1975年11月25日
單位數目
60
樓層數目
5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
大圍
步行約 2 分鐘 · 150米
教育
47
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
31
日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
38
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至大圍站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 47 間學校。

生活便利 — 鄰近 31 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 38 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

26 米 康樂樓
81 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,392
30 米 天寶樓
48 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,352
32 米 金昌樓
50 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,646
47 米 金輝樓
53 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,513
50 米 永富樓
21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,929
67 米 德安樓
93 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,080
72 米 滿華樓
41 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,305
79 米 祥興樓
26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,742

本廈實用呎價中位數走勢

2024年9月1日 · HK$8,906
HK$13,986HK$7,311HK$636199520002005201020172024

成交紀錄 (61)

日期 成交價 呎價
2024年9月3日 HK$3.50M HK$8,906
2024年2月22日 HK$3.70M HK$8,625
2021年11月30日 HK$4.96M HK$12,621
2021年1月27日 HK$5.18M HK$13,181
2020年7月20日 HK$5.20M HK$13,232
2018年9月5日 HK$6.00M HK$13,986
2018年5月28日 HK$6.00M HK$13,986
2017年7月5日 HK$5.20M HK$8,966
2017年1月9日 HK$3.95M HK$10,051
2014年11月20日 HK$4.60M HK$10,673
2014年10月10日 HK$3.68M HK$9,364
2014年7月18日 HK$4.40M HK$7,586
2013年11月11日 HK$4.60M HK$7,931
2013年4月22日 HK$1.00M HK$2,544
2012年8月7日 HK$3.15M HK$7,343
2011年9月15日 HK$2.42M HK$5,641
2011年7月20日 HK$2.58M HK$6,565
2011年6月27日 HK$2.39M HK$6,081
2010年7月20日 HK$1.89M HK$3,494
2010年7月7日 HK$1.95M HK$4,546
2010年4月28日 HK$2.33M HK$4,017
2009年11月12日 HK$1.93M HK$4,499
2009年9月10日 HK$1.70M HK$3,963
2009年6月17日 HK$1.36M HK$3,461
2008年7月31日 HK$1.50M HK$3,817
2008年2月22日 HK$1.95M HK$3,362
2008年1月30日 HK$1.80M HK$3,327
2007年12月11日 HK$1.77M —
2006年12月13日 HK$1.00M HK$2,544
2006年11月1日 HK$920K HK$2,341
2006年10月24日 HK$1.70M —
2006年7月18日 HK$860K HK$1,858
2006年4月8日 HK$1.00M HK$2,544
2005年11月29日 HK$1.30M —
2005年1月29日 HK$900K HK$2,290
2004年8月10日 HK$890K HK$2,265
2004年5月10日 HK$680K HK$1,730
2003年12月12日 HK$840K HK$1,949
2003年3月21日 HK$660K HK$1,679
2003年2月28日 HK$250K HK$636
2002年11月7日 HK$750K HK$1,740
2001年12月1日 HK$900K HK$2,098
2001年8月6日 HK$850K HK$2,163
2001年6月13日 HK$1.05M —
2000年12月9日 HK$820K HK$2,086
2000年6月22日 HK$960K HK$2,238
1999年10月22日 HK$1.00M HK$2,544
1999年5月19日 HK$1.17M HK$2,977
1997年10月3日 HK$3.24M HK$5,586
1997年5月7日 HK$2.88M HK$4,966
1997年5月7日 HK$3.28M HK$5,655
1997年4月23日 HK$1.95M HK$4,546
1996年11月29日 HK$1.58M HK$2,724
1996年8月29日 HK$1.33M HK$3,384
1996年7月5日 HK$1.20M HK$3,053
1996年6月29日 HK$1.15M HK$2,926
1996年6月12日 HK$1.70M —
1996年4月17日 HK$1.27M HK$3,232
1995年9月15日 HK$1.22M HK$3,104
1995年8月18日 HK$1.84M HK$3,172
1995年7月11日 HK$1.44M HK$3,664

租務成交 (5)

預估毛租金回報: 4.2%
日期 月租 實用呎租
2025年3月8日 HK$12,500 HK$32
2024年8月1日 HK$14,800 HK$38
2024年4月1日 HK$17,000 HK$29
2023年3月1日 HK$16,000 HK$28
2022年8月12日 HK$13,800 HK$30

單位表 (35)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGHIJKL
6樓 — — — — E $5.2M 2017年7月 — — — — — — —
5樓 A $860K 2006年7月 B $1.8M 2008年1月 C $5.2M 2021年1月 D $1.3M 1996年8月 — F $900K 2001年12月 G $1.9M 2010年7月 H $1.5M 2008年7月 I $1.8M 2007年12月 — — L $4.6M 2014年11月
4樓 — — — D $820K 2000年12月 — F $3.7M 2024年2月 G $3.1M 2012年8月 G $6M 2018年5月 — I $1.7M 2006年10月 J $3.5M 2024年9月 — L $1.1M 2001年6月
3樓 A $1.7M 1996年6月 B $1.9M 2010年7月 C $2.4M 2011年6月 C $5.2M 2020年7月 — — — G $6M 2018年9月 H $900K 2005年1月 — J $5M 2021年11月 K $1.3M 2005年11月 —
2樓 — — — — — — — H $1.4M 2009年6月 H $4M 2017年1月 — — K $1.9M 2008年2月 L $840K 2003年12月
1樓 — — — D $3.7M 2014年10月 E $4.4M 2014年7月 — G $1.9M 2009年11月 — I $4.6M 2013年11月 J $680K 2004年5月 K $2.3M 2010年4月 —

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資料來源： Renavon.com