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主頁 沙田區 大圍 金禧花園

金禧花園 3座

Grandeur Garden Block 3

積輝街2-12號

實用呎價中位數
HK$16,799
最近成交
HK$5.51M
2026年4月8日
已登記成交
292
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.9%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$15,185

已納入模型估值的 105 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
沙田區 · 新界東
屋苑
金禧花園
分區
大圍
小一校網
88
發展商
新鴻基
入伙日期
1985年6月25日
單位數目
126
樓層數目
16

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
大圍
步行約 3 分鐘 · 205米
教育
41
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
29
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
38
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至大圍站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 41 間學校。

生活便利 — 鄰近 29 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 38 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

48 米 華美樓
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,434
51 米 麗明樓
11 宗已登記成交
56 米 樹德樓
34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,667
61 米 安泰樓
76 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,137
62 米 安康樓
81 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,777
63 米 積富樓
78 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,609
64 米 頤萱樓
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,692
66 米 美綸樓
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,787

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$16,799
HK$20,769HK$11,716HK$2,663199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 292)

日期 成交價 呎價
2026年4月8日 HK$5.51M HK$16,799
2026年3月9日 HK$4.50M HK$14,331
2026年2月16日 HK$4.85M HK$15,446
2025年12月5日 HK$4.23M HK$12,441
2025年7月18日 HK$4.00M HK$12,195
2025年6月18日 HK$4.95M HK$14,559
2025年6月4日 HK$4.75M HK$13,971
2025年2月18日 HK$4.49M HK$13,206
2024年5月28日 HK$4.50M HK$13,314
2024年5月14日 HK$4.70M HK$14,329
2024年4月19日 HK$5.50M HK$16,768
2024年3月26日 HK$4.72M HK$13,897
2023年8月1日 HK$5.20M HK$16,560
2023年5月15日 HK$5.18M —
2023年3月31日 HK$5.60M HK$16,568
2023年2月27日 HK$5.60M HK$17,834
2023年2月1日 HK$5.40M —
2023年1月27日 HK$4.85M HK$14,787
2022年6月9日 HK$6.75M HK$19,853
2022年5月25日 HK$6.13M HK$18,029
2021年9月6日 HK$6.40M HK$18,824
2021年6月16日 HK$6.50M HK$19,118
2021年6月3日 HK$5.85M HK$18,631
2021年4月8日 HK$6.01M HK$19,140
2021年3月19日 HK$5.00M HK$15,244
2020年12月23日 HK$5.50M HK$17,516
2020年12月22日 HK$6.18M HK$18,842
2020年12月18日 HK$6.22M HK$18,294
2020年9月28日 HK$5.90M HK$17,353
2020年5月12日 HK$5.80M HK$17,059
2020年4月15日 HK$5.68M HK$18,089
2020年3月5日 HK$5.30M HK$16,879
2020年1月22日 HK$5.72M HK$16,923
2019年8月22日 HK$5.80M HK$17,683
2019年6月4日 HK$6.30M HK$19,207
2019年6月3日 HK$7.02M HK$20,769
2019年4月17日 HK$5.80M HK$18,471
2019年4月15日 HK$6.00M HK$17,752
2019年3月29日 HK$5.99M HK$19,076
2018年6月14日 HK$6.00M HK$19,108
2018年6月4日 HK$5.78M HK$18,408
2018年2月14日 HK$5.99M HK$17,618
2017年11月8日 HK$5.58M HK$16,412
2017年4月12日 HK$4.32M HK$12,706
2017年3月22日 HK$4.40M HK$14,013
2016年5月10日 HK$4.06M HK$12,378
2016年4月8日 HK$4.04M HK$11,947
2016年1月13日 HK$4.12M HK$12,576
2015年7月10日 HK$4.83M HK$14,206
2015年6月12日 HK$4.00M HK$12,739
2015年5月15日 HK$4.60M HK$13,529
2015年3月4日 HK$4.15M HK$13,217
2015年2月26日 HK$3.80M HK$12,102
2014年12月3日 HK$3.97M HK$12,104
2014年10月15日 HK$3.33M HK$10,605
2014年10月9日 HK$3.68M HK$10,824
2014年9月24日 HK$3.99M HK$11,735
2014年5月16日 HK$3.98M HK$11,706
2013年11月15日 HK$3.40M HK$10,828
2013年7月8日 HK$3.60M HK$10,588
2013年6月28日 HK$3.98M HK$11,706
2013年3月7日 HK$4.15M HK$12,206
2013年1月22日 HK$3.50M HK$11,146
2012年11月28日 HK$2.80M HK$8,235
2012年7月9日 HK$2.90M HK$8,842
2012年6月8日 HK$2.95M HK$8,728
2012年5月11日 HK$2.60M HK$8,280
2012年5月11日 HK$2.80M HK$8,235
2012年3月20日 HK$2.81M HK$8,567
2012年3月5日 HK$2.65M HK$8,440
2011年9月23日 HK$2.79M HK$8,254
2011年9月20日 HK$2.30M HK$7,325
2011年8月30日 HK$3.00M HK$8,824
2011年8月30日 HK$2.80M HK$8,537
2011年8月12日 HK$2.90M HK$8,529
2011年7月5日 HK$2.70M HK$8,232
2011年6月24日 HK$2.99M HK$8,794
2011年6月22日 HK$2.90M HK$8,529
2011年5月31日 HK$2.87M HK$8,491
2011年5月30日 HK$2.60M HK$8,280
2011年2月18日 HK$2.78M HK$8,176
2011年2月18日 HK$2.54M HK$7,471
2011年2月18日 HK$2.80M HK$8,235
2011年2月18日 HK$2.82M HK$8,343
2011年1月31日 HK$2.79M HK$8,206
2010年12月9日 HK$2.27M HK$6,716
2010年11月22日 HK$2.30M HK$6,805
2010年11月15日 HK$2.40M HK$7,317
2010年11月4日 HK$2.38M HK$7,041
2010年10月22日 HK$2.27M HK$6,716
2010年9月22日 HK$2.25M HK$6,860
2010年9月14日 HK$2.30M HK$6,805
2010年9月3日 HK$2.21M HK$6,500
2010年8月25日 HK$2.30M HK$6,805
2010年8月13日 HK$2.20M HK$7,006
2010年8月10日 HK$2.30M HK$6,765
2010年8月6日 HK$2.10M HK$6,688
2010年7月9日 HK$2.08M HK$6,154
2010年6月22日 HK$2.05M HK$6,250
2010年6月7日 HK$2.11M HK$6,433

單位表 (105)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
18樓 A $2.8M 1996年11月 — — D $2.9M 1996年1月 E $6.2M 2020年12月 F $940K 2003年2月 G $6.3M 2019年6月 H $2.8M 2011年2月
17樓 — B $1M 2004年3月 C $1.9M 2009年10月 D $6.5M 2021年6月 E $3M 2011年8月 F $2.8M 2011年8月 G $1.1M 2002年6月 H $1.7M 1999年6月
16樓 — B $2.1M 1997年12月 C $1.8M 2008年7月 D $6.8M 2022年6月 E $2.8M 2011年2月 — G $4M 2014年12月 H $6M 2019年4月
15樓 A $4.5M 2024年5月 — C $5.2M 2023年5月 D $4M 2014年9月 E $1.5M 2006年6月 F $4.1M 2016年1月 G $5.5M 2024年4月 H $1.5M 2007年6月
14樓 A $1.4M 1998年12月 B $4.4M 2017年3月 — D $5M 2025年6月 E $2.8M 2011年1月 — G $2.8M 2012年3月 H $3M 2012年6月
13樓 A $5.6M 2023年3月 B $6M 2021年4月 C $2.6M 2012年3月 D $5.9M 2020年9月 E $2.3M 1997年3月 F $2.1M 2010年2月 G $5M 2021年3月 H $7M 2019年6月
12樓 A $1.7M 1996年6月 B $1.2M 2000年6月 C $5.2M 2023年8月 D $2.3M 2010年8月 — F $6.2M 2020年12月 — —
11樓 A $2.9M 2011年5月 B $5.7M 2020年4月 C $6M 2018年6月 — E $1.8M 1997年1月 F $5.5M 2026年4月 — H $2.3M 2010年11月
10樓 A $1.1M 2001年12月 B $1.8M 1998年3月 C $2.6M 2011年5月 D $1.3M 2001年7月 E $1.3M 2004年11月 — — H $1.5M 1998年8月
9樓 A $1.1M 2004年9月 B $1.4M 1999年6月 C $5.8M 2019年4月 D $2.9M 2011年8月 E $2.8M 2011年2月 F $1.1M 2002年3月 G $4.7M 2024年5月 H $2.3M 2010年10月
8樓 A $1.3M 2006年4月 B $1.4M 2007年10月 C $970K 2002年2月 D $2M 2008年5月 — F $1.3M 2006年7月 G $2.5M 1997年10月 H $1.8M 2009年4月
7樓 A $5.7M 2020年1月 B $5.8M 2021年6月 C $4.5M 2026年3月 D $5.4M 2023年2月 — F $2.1M 2010年6月 G $1.2M 2000年10月 H $2.3M 2010年9月
6樓 A $900K 2003年7月 B $5.6M 2023年2月 C $1.4M 2008年12月 D $5.8M 2020年5月 E $4.5M 2025年2月 F $1.9M 1997年4月 G $4.8M 2023年1月 H $1.6M 1999年4月
5樓 A $1.9M 2009年10月 B $5.5M 2020年12月 C $5.3M 2020年3月 D $4.8M 2025年6月 E $4.8M 2015年7月 — G $5.8M 2019年8月 H $1.5M 2007年12月
4樓 A $1.5M 1999年3月 B $4.8M 2026年2月 — D $880K 2003年8月 E $4.3M 2017年4月 F $1.4M 2007年12月 G $1.2M 2001年5月 —
3樓 A $2.3M 2010年12月 B $5.8M 2018年6月 C $2.3M 2011年9月 — E $4.2M 2025年12月 — — H $1.3M 1998年12月

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資料來源： Renavon.com