金輝花園
Glamour Garden
積輝街1-5號
實用呎價中位數
HK$13,315
最近成交
HK$4.86M
2026年8月25日
已登記成交
329
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.2%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$13,684
已納入模型估值的 129 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
大圍
步行約 4 分鐘 · 259米
教育
40
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
25
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
37
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至大圍站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 40 間學校。
生活便利 — 鄰近 25 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 37 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$13,315成交紀錄 (100 共 329)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月25日 | HK$4.86M | HK$13,315 | ||
| 2026年5月20日 | HK$4.65M | HK$12,047 | ||
| 2026年2月24日 | HK$4.68M | HK$12,124 | ||
| 2026年2月12日 | HK$4.45M | HK$11,528 | ||
| 2026年2月12日 | HK$6.47M | HK$12,888 | ||
| 2025年12月17日 | HK$4.83M | HK$13,233 | ||
| 2025年12月11日 | HK$6.16M | HK$12,271 | ||
| 2025年12月5日 | HK$5.90M | HK$11,753 | ||
| 2025年8月15日 | HK$6.00M | HK$11,952 | ||
| 2025年3月5日 | HK$4.60M | HK$12,603 | ||
| 2025年2月11日 | HK$4.70M | HK$12,176 | ||
| 2025年1月7日 | HK$4.77M | HK$12,358 | ||
| 2024年11月21日 | HK$4.65M | HK$12,740 | ||
| 2024年8月8日 | HK$4.53M | HK$11,723 | ||
| 2024年1月31日 | HK$5.57M | HK$11,092 | ||
| 2023年12月22日 | HK$1.20M | HK$3,109 | ||
| 2023年2月22日 | HK$6.00M | HK$15,544 | ||
| 2022年8月19日 | HK$5.25M | HK$14,384 | ||
| 2021年12月20日 | HK$6.65M | HK$17,228 | ||
| 2021年10月18日 | HK$6.45M | HK$16,710 | ||
| 2021年9月8日 | HK$6.68M | HK$17,306 | ||
| 2021年8月17日 | HK$6.15M | HK$15,933 | ||
| 2021年6月15日 | HK$7.58M | HK$15,100 | ||
| 2021年4月16日 | HK$6.38M | HK$17,480 | ||
| 2021年2月26日 | HK$6.45M | HK$16,710 | ||
| 2021年1月26日 | HK$6.15M | HK$16,849 | ||
| 2020年12月24日 | HK$5.29M | HK$13,710 | ||
| 2020年12月10日 | HK$6.30M | HK$16,321 | ||
| 2020年11月20日 | HK$5.50M | HK$15,068 | ||
| 2020年8月7日 | HK$6.50M | HK$16,839 | ||
| 2020年5月5日 | HK$6.22M | HK$16,114 | ||
| 2019年10月21日 | HK$6.40M | HK$16,580 | ||
| 2019年7月23日 | HK$5.99M | HK$16,411 | ||
| 2019年7月19日 | HK$8.00M | HK$15,936 | ||
| 2019年6月18日 | HK$5.65M | HK$14,637 | ||
| 2019年4月18日 | HK$5.80M | HK$15,890 | ||
| 2019年3月7日 | HK$5.60M | HK$14,508 | ||
| 2019年1月25日 | HK$5.05M | HK$13,083 | ||
| 2019年1月4日 | HK$5.60M | HK$14,508 | ||
| 2018年7月19日 | HK$6.45M | HK$16,710 | ||
| 2018年7月19日 | HK$6.45M | HK$17,671 | ||
| 2018年6月22日 | HK$6.38M | HK$16,528 | ||
| 2018年5月28日 | HK$6.55M | HK$16,969 | ||
| 2018年4月18日 | HK$6.40M | HK$16,580 | ||
| 2018年3月23日 | HK$5.92M | HK$15,337 | ||
| 2017年12月12日 | HK$5.39M | HK$14,762 | ||
| 2017年9月21日 | HK$5.63M | HK$14,586 | ||
| 2017年9月19日 | HK$5.30M | HK$14,520 | ||
| 2017年9月14日 | HK$5.00M | HK$12,953 | ||
| 2017年8月2日 | HK$5.07M | HK$13,130 | ||
| 2017年6月29日 | HK$6.30M | HK$12,550 | ||
| 2017年2月9日 | HK$4.60M | HK$11,917 | ||
| 2016年11月23日 | HK$4.70M | HK$12,176 | ||
| 2016年9月13日 | HK$4.32M | HK$11,836 | ||
| 2016年8月10日 | HK$5.75M | HK$11,454 | ||
| 2016年8月3日 | HK$4.62M | HK$11,969 | ||
| 2016年7月28日 | HK$4.27M | HK$11,062 | ||
| 2016年6月21日 | HK$4.31M | HK$11,166 | ||
| 2016年5月24日 | HK$3.30M | HK$8,549 | ||
| 2016年4月19日 | HK$3.85M | HK$10,548 | ||
| 2016年3月22日 | HK$3.88M | HK$10,630 | ||
| 2016年1月18日 | HK$4.15M | HK$10,751 | ||
| 2015年12月21日 | HK$4.00M | HK$10,363 | ||
| 2015年7月14日 | HK$4.58M | HK$11,865 | ||
| 2015年3月4日 | HK$4.30M | HK$11,781 | ||
| 2015年2月4日 | HK$4.09M | HK$11,206 | ||
| 2014年10月22日 | HK$3.94M | HK$10,207 | ||
| 2014年10月10日 | HK$3.96M | HK$10,849 | ||
| 2014年9月5日 | HK$4.00M | HK$10,363 | ||
| 2014年8月14日 | HK$3.85M | HK$9,974 | ||
| 2014年7月9日 | HK$3.98M | HK$10,311 | ||
| 2014年5月20日 | HK$3.85M | HK$10,548 | ||
| 2014年4月23日 | HK$3.80M | HK$10,411 | ||
| 2014年1月17日 | HK$3.82M | HK$9,896 | ||
| 2013年12月12日 | HK$3.73M | HK$10,219 | ||
| 2013年9月27日 | HK$5.55M | HK$11,056 | ||
| 2013年9月4日 | HK$4.03M | HK$10,440 | ||
| 2013年6月11日 | HK$3.68M | HK$10,082 | ||
| 2012年12月13日 | HK$3.26M | HK$8,932 | ||
| 2012年11月2日 | HK$3.03M | HK$8,301 | ||
| 2012年10月5日 | HK$3.60M | HK$9,326 | ||
| 2012年10月3日 | HK$3.30M | HK$9,041 | ||
| 2012年9月28日 | HK$3.48M | HK$9,534 | ||
| 2012年9月26日 | HK$3.29M | HK$8,523 | ||
| 2012年8月28日 | HK$2.95M | HK$8,082 | ||
| 2012年8月21日 | HK$3.36M | HK$8,705 | ||
| 2012年8月15日 | HK$3.50M | HK$9,589 | ||
| 2012年8月13日 | HK$2.93M | HK$7,591 | ||
| 2012年7月18日 | HK$4.03M | HK$8,028 | ||
| 2012年7月3日 | HK$2.83M | HK$7,753 | ||
| 2012年6月8日 | HK$3.21M | HK$8,316 | ||
| 2012年5月21日 | HK$2.90M | HK$7,513 | ||
| 2012年3月19日 | HK$2.77M | HK$7,589 | ||
| 2011年9月5日 | HK$2.68M | HK$7,342 | ||
| 2011年8月8日 | HK$2.85M | HK$7,383 | ||
| 2011年7月7日 | HK$2.83M | HK$7,332 | ||
| 2011年6月29日 | HK$2.70M | HK$6,995 | ||
| 2011年6月24日 | HK$2.72M | HK$7,452 | ||
| 2011年6月23日 | HK$2.66M | HK$7,288 | ||
| 2011年6月8日 | HK$2.88M | HK$7,461 |
租務成交 (24)
預估毛租金回報: 3.7%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月1日 | HK$18,000 | HK$47 | ||
| 2026年8月20日 | HK$17,000 | HK$44 | ||
| 2026年3月15日 | HK$18,000 | HK$47 | ||
| 2025年12月15日 | HK$16,500 | HK$45 | ||
| 2025年12月1日 | HK$13,500 | HK$35 | ||
| 2025年8月30日 | HK$18,300 | HK$47 | ||
| 2025年8月20日 | HK$17,000 | HK$44 | ||
| 2025年8月16日 | HK$17,000 | HK$44 | ||
| 2025年2月10日 | HK$16,000 | HK$42 | ||
| 2024年8月11日 | HK$22,000 | HK$44 | ||
| 2024年7月20日 | HK$14,500 | HK$40 | ||
| 2024年4月1日 | HK$16,000 | HK$42 | ||
| 2024年3月16日 | HK$19,500 | HK$39 | ||
| 2023年8月15日 | HK$14,800 | HK$40 | ||
| 2023年8月8日 | HK$16,000 | HK$42 | ||
| 2023年8月1日 | HK$16,500 | HK$43 | ||
| 2023年7月20日 | HK$19,800 | HK$39 | ||
| 2023年7月1日 | HK$19,000 | HK$38 | ||
| 2022年8月1日 | HK$15,000 | HK$39 | ||
| 2022年4月20日 | HK$12,500 | HK$32 | ||
| 2021年10月15日 | HK$15,500 | HK$40 | ||
| 2021年9月1日 | HK$15,000 | HK$39 | ||
| 2021年8月1日 | HK$13,500 | HK$35 | ||
| 2021年7月1日 | HK$13,000 | HK$34 |
單位表 (129)
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資料來源： Renavon.com