星漣海 3B座
Seanorama Tower 3B
彩沙街1號
實用呎價中位數
HK$12,684
最近成交
HK$15.50M
2026年7月31日
已登記成交
92
自 2017
地區12個月走勢
▲ 12.1%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$14,581
已納入模型估值的 78 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
烏溪沙
步行約 5 分鐘 · 392米
教育
9
學校 · 1公里內（500米內 3）
日常便利
8
日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
3
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至烏溪沙站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 9 間學校。
生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 3 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
135 米
迎海 3期 迎海‧星灣御 17座
283 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,064
172 米
Silversands 1座
14 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,914
190 米
泓碧 洋房15
2 宗已登記成交
呎價中位數 HK$29,518
238 米
雲海 1期 Sandalwood Court 1座
40 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,016
417 米
烏溪沙村 第八巷 29號
1 宗已登記成交
455 米
銀湖．天峰 銀湖‧天峰 銀湖．天峰 6座
478 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,322
582 米
峻源 1座
39 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,045
650 米
翠擁華庭 6座
266 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,191
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$12,684成交紀錄 (92)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月31日 | HK$15.50M | HK$12,684 | ||
| 2026年4月8日 | HK$9.88M | HK$12,848 | ||
| 2026年3月20日 | HK$14.18M | HK$11,018 | ||
| 2026年1月28日 | HK$14.80M | HK$11,500 | ||
| 2025年12月30日 | HK$14.60M | HK$11,344 | ||
| 2025年12月8日 | HK$8.28M | HK$10,767 | ||
| 2025年6月23日 | HK$8.55M | HK$11,118 | ||
| 2025年4月11日 | HK$9.04M | HK$11,753 | ||
| 2024年7月18日 | HK$9.49M | HK$12,341 | ||
| 2023年6月7日 | HK$12.00M | — | ||
| 2023年1月26日 | HK$10.88M | HK$14,148 | ||
| 2022年6月1日 | HK$19.00M | HK$15,548 | ||
| 2022年4月7日 | HK$12.30M | HK$15,995 | ||
| 2021年11月29日 | HK$18.00M | HK$13,986 | ||
| 2021年7月22日 | HK$13.12M | HK$17,061 | ||
| 2021年6月9日 | HK$11.80M | HK$15,345 | ||
| 2020年11月16日 | HK$11.50M | HK$14,954 | ||
| 2020年10月16日 一手 | HK$25.61M | HK$19,505 | ||
| 2020年4月14日 | HK$9.50M | HK$12,354 | ||
| 2018年5月24日 一手 | HK$20.36M | HK$26,097 | ||
| 2018年4月11日 一手 | HK$18.88M | HK$15,385 | ||
| 2018年4月6日 一手 | HK$18.90M | HK$15,407 | ||
| 2018年3月23日 一手 | HK$18.95M | HK$15,509 | ||
| 2018年3月13日 一手 | HK$18.98M | HK$15,469 | ||
| 2018年2月21日 一手 | HK$20.00M | HK$16,371 | ||
| 2018年1月8日 一手 | HK$20.03M | HK$16,327 | ||
| 2017年12月15日 一手 | HK$16.85M | HK$13,095 | ||
| 2017年12月8日 一手 | HK$18.61M | HK$15,170 | ||
| 2017年11月16日 一手 | HK$18.45M | HK$15,035 | ||
| 2017年10月27日 一手 | HK$18.64M | HK$15,192 | ||
| 2017年10月6日 一手 | HK$18.45M | HK$15,038 | ||
| 2017年8月31日 一手 | HK$19.98M | HK$16,280 | ||
| 2017年8月30日 一手 | HK$18.68M | HK$15,228 | ||
| 2017年7月11日 一手 | HK$20.25M | HK$16,506 | ||
| 2017年6月20日 一手 | HK$15.65M | HK$20,490 | ||
| 2017年6月20日 一手 | HK$15.22M | HK$19,922 | ||
| 2017年5月16日 一手 | HK$17.10M | HK$13,815 | ||
| 2017年5月16日 一手 | HK$16.82M | HK$13,020 | ||
| 2017年5月2日 一手 | HK$16.87M | HK$13,060 | ||
| 2017年5月2日 一手 | HK$16.85M | HK$13,039 | ||
| 2017年4月28日 一手 | HK$18.64M | HK$14,430 | ||
| 2017年4月25日 一手 | HK$16.95M | HK$13,118 | ||
| 2017年4月25日 一手 | HK$15.35M | HK$20,088 | ||
| 2017年4月25日 一手 | HK$12.27M | HK$16,062 | ||
| 2017年4月25日 一手 | HK$13.62M | HK$17,827 | ||
| 2017年4月19日 一手 | HK$12.24M | HK$16,020 | ||
| 2017年4月19日 一手 | HK$18.89M | HK$15,393 | ||
| 2017年4月19日 一手 | HK$26.02M | HK$21,207 | ||
| 2017年4月18日 一手 | HK$18.73M | HK$14,552 | ||
| 2017年4月18日 一手 | HK$18.79M | HK$14,540 | ||
| 2017年4月18日 一手 | HK$17.03M | HK$13,179 | ||
| 2017年4月18日 一手 | HK$12.21M | HK$15,983 | ||
| 2017年4月11日 一手 | HK$11.30M | HK$14,797 | ||
| 2017年4月11日 一手 | HK$11.93M | HK$15,620 | ||
| 2017年4月11日 一手 | HK$11.43M | HK$14,956 | ||
| 2017年4月11日 一手 | HK$13.13M | HK$17,181 | ||
| 2017年4月11日 一手 | HK$20.70M | HK$16,871 | ||
| 2017年4月11日 一手 | HK$10.65M | HK$14,338 | ||
| 2017年4月11日 一手 | HK$10.29M | HK$13,474 | ||
| 2017年4月11日 一手 | HK$13.39M | HK$18,074 | ||
| 2017年4月11日 一手 | HK$11.74M | HK$15,364 | ||
| 2017年4月11日 一手 | HK$10.25M | HK$13,412 | ||
| 2017年4月11日 一手 | HK$11.76M | HK$15,287 | ||
| 2017年4月11日 一手 | HK$11.77M | HK$15,408 | ||
| 2017年4月11日 一手 | HK$10.28M | HK$13,453 | ||
| 2017年4月11日 一手 | HK$14.67M | HK$19,207 | ||
| 2017年4月11日 一手 | HK$13.01M | HK$17,026 | ||
| 2017年4月11日 一手 | HK$10.31M | HK$13,494 | ||
| 2017年4月11日 一手 | HK$13.03M | HK$17,050 | ||
| 2017年4月11日 一手 | HK$11.37M | HK$14,887 | ||
| 2017年4月11日 一手 | HK$18.70M | HK$14,531 | ||
| 2017年4月10日 一手 | HK$23.68M | HK$19,300 | ||
| 2017年4月10日 一手 | HK$17.62M | HK$13,640 | ||
| 2017年4月10日 一手 | HK$17.08M | HK$13,219 | ||
| 2017年4月10日 一手 | HK$23.29M | HK$18,984 | ||
| 2017年4月10日 一手 | HK$19.51M | HK$15,101 | ||
| 2017年4月10日 一手 | HK$10.58M | HK$13,844 | ||
| 2017年4月10日 一手 | HK$11.62M | HK$15,213 | ||
| 2017年4月10日 一手 | HK$10.39M | HK$13,597 | ||
| 2017年4月10日 一手 | HK$11.46M | HK$15,001 | ||
| 2017年4月10日 一手 | HK$13.07M | HK$17,103 | ||
| 2017年4月10日 一手 | HK$10.36M | HK$13,555 | ||
| 2017年4月10日 一手 | HK$17.67M | HK$13,728 | ||
| 2017年4月10日 一手 | HK$20.86M | HK$16,998 | ||
| 2017年4月10日 一手 | HK$17.23M | HK$13,339 | ||
| 2017年4月10日 一手 | HK$10.50M | HK$13,652 | ||
| 2017年4月7日 一手 | HK$10.53M | HK$13,776 | ||
| 2017年4月7日 一手 | HK$11.54M | HK$15,001 | ||
| 2017年4月7日 一手 | HK$10.42M | HK$13,637 | ||
| 2017年4月7日 一手 | HK$10.45M | HK$13,672 | ||
| 2017年4月7日 一手 | HK$11.88M | HK$15,548 | ||
| 2017年4月7日 一手 | HK$18.84M | HK$14,584 |
單位表 (78)
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資料來源： Renavon.com