預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,664

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

荃灣區 · 新界西

屋苑

河背街65號

分區

荃灣市中心

小一校網

62

入伙日期

1961年6月7日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

荃灣

步行約 8 分鐘 · 573米

教育

46

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

65

日常生活設施 · 1公里內（500米內 27）

醫療

10

醫院／診所 · 1公里內

康樂

58

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 8 分鐘至荃灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 46 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 65 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 58 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 河背街63號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,907

12 米 河背街61號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,670

17 米 河背街59號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,262

24 米 河背街57號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,814

27 米 河背街62號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,711

29 米 眾安街89-99號

78 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,430

29 米 二陂坊27-33號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,752

30 米 河背街55號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,772

本廈實用呎價中位數走勢

2021年3月1日 · HK$7,224

成交紀錄 (8)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年3月23日	六樓	前座	HK$3.20M	443	HK$7,224	▼ 5.9%
2019年11月26日	六樓	前座	HK$3.40M	443	HK$7,675	—
2005年11月4日	3/F	FRONT	HK$880K	443	—	—
2005年8月22日	1/F	REAR	HK$700K	339	—	—
2000年3月7日	3/F	FRONT	HK$840K	443	—	—
1997年11月13日	1/F	REAR	HK$950K	339	—	—
1997年9月19日	1/F	REAR	HK$750K	339	—	—
1997年4月29日	3/F	REAR	HK$790K	339	—	—

單位表 (4)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	FRONT	REAR
3樓	FRONT $880K 2005年11月	REAR $790K 1997年4月
1樓	—	REAR $700K 2005年8月

未能顯示於表內的單位 (1)

• 六樓 前座 $3.2M