預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,430

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

荃灣區 · 新界西

屋苑

河背街55號

分區

荃灣市中心

小一校網

62

入伙日期

1961年6月7日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

荃灣

步行約 8 分鐘 · 570米

教育

45

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

65

日常生活設施 · 1公里內（500米內 30）

醫療

10

醫院／診所 · 1公里內

康樂

58

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 8 分鐘至荃灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 65 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 58 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 河背街57號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,814

13 米 河背街59號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,262

18 米 河背街61號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,670

24 米 河背街63號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,907

29 米 河背街54號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,424

29 米 河背街58號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,152

30 米 河背街65號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,224

30 米 河背街50-52號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,571

本廈實用呎價中位數走勢

2023年11月1日 · HK$6,772

成交紀錄 (6)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年11月23日	六樓	前座	HK$3.00M	443	HK$6,772	▲ 0.0%
2021年10月22日	六樓	後座	HK$2.88M	339	HK$8,496	—
2020年6月4日	四樓	前座	HK$3.80M	443	HK$8,578	▲ 26.7%
2019年12月13日	五樓	前座	HK$3.70M	443	HK$8,352	▲ 117.6%
2017年7月6日	四樓	前座	HK$3.00M	443	HK$6,772	—
2010年10月11日	五樓	前座	HK$1.70M	443	HK$3,838	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
四樓	前座	443	→
五樓	前座	443	→
六樓	前座	443	→
六樓	後座	339	→