天璽 21座 - 2區 (月鑽)
The Cullinan Tower 21 - Zone 2 (Luna Sky)
柯士甸道西1號
實用呎價中位數
HK$44,048
最近成交
HK$56.00M
2026年8月21日
已登記成交
241
自 2009
地區12個月走勢
▲ 10.6%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$35,955
已納入模型估值的 132 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
九龍
步行約 2 分鐘 · 108米
教育
12
學校 · 1公里內（500米內 2）
日常便利
22
日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
20
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 2 分鐘至九龍站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 12 間學校。
生活便利 — 鄰近 22 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 20 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
202 米
擎天半島 1期 6座
1,014 宗已登記成交
呎價中位數 HK$25,760
241 米
君臨天下 2座
635 宗已登記成交
呎價中位數 HK$31,719
245 米
漾日居 2期 5座
345 宗已登記成交
呎價中位數 HK$21,613
285 米
凱旋門 觀星閣 (2座)
899 宗已登記成交
呎價中位數 HK$31,895
534 米
文景樓
366 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,684
557 米
文輝樓
354 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,820
581 米
文耀樓
338 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,015
601 米
The Austin 2座
61 宗已登記成交
呎價中位數 HK$29,830
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$44,048成交紀錄 (100 共 241)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月21日 | HK$56.00M | HK$40,259 | ||
| 2026年8月3日 | HK$44.40M | HK$44,048 | ||
| 2026年7月20日 | HK$43.38M | HK$43,510 | ||
| 2026年6月4日 | HK$34.50M | HK$39,429 | ||
| 2026年6月4日 | HK$47.83M | HK$37,900 | ||
| 2026年5月19日 | HK$44.68M | HK$32,121 | ||
| 2026年4月24日 | HK$28.00M | HK$32,110 | ||
| 2026年1月2日 | HK$28.00M | HK$32,110 | ||
| 2025年12月5日 | HK$28.30M | HK$32,454 | ||
| 2025年10月27日 | HK$51.00M | HK$40,316 | ||
| 2025年10月24日 | HK$40.00M | HK$39,682 | ||
| 2025年9月5日 | HK$52.50M | HK$38,126 | ||
| 2025年7月14日 | HK$52.00M | HK$37,276 | ||
| 2025年4月25日 | HK$53.00M | HK$38,490 | ||
| 2025年2月18日 | HK$40.00M | HK$29,049 | ||
| 2024年12月2日 | HK$39.80M | HK$39,840 | ||
| 2024年4月26日 | HK$30.80M | HK$35,200 | ||
| 2024年2月19日 | HK$9.00M | HK$6,536 | ||
| 2023年9月25日 | HK$54.04M | HK$42,718 | ||
| 2023年2月14日 | HK$27.93M | HK$32,030 | ||
| 2022年12月9日 | HK$57.00M | HK$41,394 | ||
| 2022年7月27日 | HK$56.00M | HK$40,259 | ||
| 2021年7月23日 | HK$40.00M | HK$40,040 | ||
| 2021年4月20日 | HK$55.00M | HK$39,455 | ||
| 2021年2月4日 | HK$32.20M | HK$36,800 | ||
| 2020年12月3日 | HK$35.00M | HK$35,105 | ||
| 2020年8月28日 | HK$36.00M | HK$36,108 | ||
| 2020年7月20日 | HK$32.60M | HK$37,257 | ||
| 2020年1月24日 | HK$30.00M | HK$34,404 | ||
| 2019年5月29日 | HK$33.88M | HK$38,853 | ||
| 2019年5月9日 | HK$38.80M | HK$44,343 | ||
| 2019年3月14日 | HK$60.00M | HK$43,134 | ||
| 2018年5月8日 | HK$60.00M | HK$46,838 | ||
| 2017年12月19日 | HK$46.80M | HK$37,084 | ||
| 2017年8月31日 | HK$51.80M | HK$37,159 | ||
| 2017年8月30日 | HK$39.00M | HK$38,690 | ||
| 2016年12月6日 | HK$43.88M | — | ||
| 2016年7月18日 | HK$28.50M | HK$28,586 | ||
| 2015年8月5日 | HK$32.00M | HK$32,096 | ||
| 2015年7月9日 | HK$32.00M | — | ||
| 2014年11月3日 | HK$33.38M | HK$38,280 | ||
| 2013年6月28日 | HK$26.80M | HK$30,629 | ||
| 2012年7月31日 | HK$54.50M | HK$39,579 | ||
| 2012年7月27日 | HK$38.29M | HK$37,986 | ||
| 2012年7月20日 | HK$45.00M | HK$35,658 | ||
| 2012年7月9日 | HK$50.00M | HK$35,868 | ||
| 2012年6月4日 | HK$57.50M | HK$41,757 | ||
| 2012年5月25日 | HK$43.50M | HK$34,469 | ||
| 2012年5月23日 | HK$46.80M | HK$33,645 | ||
| 2012年4月12日 | HK$42.10M | HK$33,360 | ||
| 2012年3月5日 | HK$34.50M | HK$34,226 | ||
| 2011年11月28日 | HK$46.90M | HK$33,717 | ||
| 2011年9月28日 | HK$29.70M | HK$34,060 | ||
| 2011年9月19日 | HK$30.80M | HK$35,200 | ||
| 2011年8月18日 | HK$42.00M | HK$33,280 | ||
| 2011年7月20日 | HK$29.29M | HK$33,474 | ||
| 2011年7月6日 | HK$42.80M | HK$33,834 | ||
| 2011年3月29日 | HK$25.00M | HK$28,670 | ||
| 2011年3月7日 | HK$33.00M | HK$33,033 | ||
| 2011年3月1日 | HK$23.50M | HK$26,950 | ||
| 2011年2月25日 | HK$43.00M | HK$31,227 | ||
| 2011年2月22日 | HK$21.48M | HK$24,633 | ||
| 2011年1月28日 | HK$36.80M | HK$29,160 | ||
| 2011年1月21日 | HK$30.00M | HK$30,030 | ||
| 2011年1月6日 | HK$23.00M | HK$26,286 | ||
| 2010年12月9日 | HK$28.00M | HK$28,084 | ||
| 2010年12月7日 | HK$39.50M | HK$28,397 | ||
| 2010年12月6日 | HK$21.15M | HK$24,255 | ||
| 2010年12月2日 | HK$36.00M | HK$28,526 | ||
| 2010年12月2日 | HK$38.30M | HK$27,534 | ||
| 2010年11月18日 | HK$26.70M | HK$26,780 | ||
| 2010年11月16日 | HK$36.68M | HK$26,370 | ||
| 2010年11月5日 | HK$26.80M | HK$26,881 | ||
| 2010年10月14日 | HK$28.70M | HK$28,472 | ||
| 2010年10月12日 | HK$29.00M | HK$28,770 | ||
| 2010年9月29日 | HK$19.50M | HK$22,362 | ||
| 2010年9月27日 | HK$21.80M | HK$24,914 | ||
| 2010年9月20日 | HK$37.00M | HK$26,600 | ||
| 2010年7月14日 | HK$22.00M | HK$25,143 | ||
| 2010年7月8日 | HK$33.88M | HK$24,357 | ||
| 2010年6月9日 | HK$19.98M | HK$22,913 | ||
| 2010年5月14日 | HK$20.42M | HK$23,417 | ||
| 2010年5月13日 | HK$24.98M | HK$25,055 | ||
| 2010年4月8日 | HK$34.50M | HK$27,338 | ||
| 2010年4月8日 | HK$33.00M | HK$26,149 | ||
| 2010年4月8日 | HK$37.30M | HK$29,118 | ||
| 2010年4月1日 | HK$28.30M | HK$28,075 | ||
| 2010年3月19日 | HK$28.45M | HK$22,544 | ||
| 2010年3月2日 | HK$30.80M | HK$24,406 | ||
| 2010年3月1日 | HK$38.00M | HK$27,260 | ||
| 2010年2月3日 | HK$37.38M | HK$26,796 | ||
| 2010年1月19日 | HK$33.00M | HK$23,965 | ||
| 2009年11月10日 | HK$18.50M | HK$21,216 | ||
| 2009年11月6日 | HK$32.48M | HK$25,676 | ||
| 2009年9月22日 | HK$29.00M | HK$22,979 | ||
| 2009年9月18日 | HK$18.80M | HK$21,560 | ||
| 2009年9月11日 | HK$24.00M | HK$23,810 | ||
| 2009年9月11日 | HK$19.10M | HK$21,829 | ||
| 2009年9月2日 | HK$22.38M | HK$22,402 | ||
| 2009年8月28日 | HK$17.60M | HK$20,184 |
單位表 (132)
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資料來源： Renavon.com