預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,702

已納入模型估值的 9 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

映月臺

分區

九龍塘

小一校網

41

入伙日期

1969年7月20日

單位數目

14

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

九龍塘

步行約 9 分鐘 · 662米

教育

25

學校 · 1公里內（500米內 5）

日常便利

9

日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）

醫療

4

醫院／診所 · 1公里內

康樂

33

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 25 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 9 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 33 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

55 米 新餘邨

28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,174

59 米 珏堡

42 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,934

78 米 天樂園 2座

31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,510

98 米 獵苑

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,373

110 米 和域臺 A座

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,656

116 米 龍園

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,794

127 米 義德臺

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,403

128 米 涵碧別墅

31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,078

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$10,230

成交紀錄 (14)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年2月6日	三樓	A1室	HK$10.66M	1,042	HK$10,230	—
2018年6月28日	八樓	A2室	HK$16.70M	1,089	HK$15,335	—
2016年8月30日	七樓	A2室	HK$14.98M	1,089	HK$13,756	▲ 41.6%
2013年6月20日	2/F	FLAT A2	HK$10.48M	1,089	HK$9,624	—
2013年5月30日	七樓	A2室	HK$10.58M	1,089	HK$9,715	—
2010年6月29日	5/F	FLAT A2	HK$7.40M	1,089	HK$6,795	—
2010年1月4日	2/F	FLAT A2	HK$6.70M	1,089	HK$6,152	—
2007年7月19日	5/F	FLAT A1	HK$7.00M	1,042	HK$6,718	—
2003年11月25日	1/F	FLAT A2	HK$2.60M	1,089	HK$2,388	—
2002年8月9日	7/F	FLAT A1	HK$3.30M	1,042	HK$3,167	—
2002年3月23日	1/F	FLAT A1	HK$2.60M	1,042	HK$2,495	—
1998年3月20日	7/F	FLAT A1	HK$7.40M	1,042	HK$7,102	—
1997年1月30日	1/F	FLAT A1	HK$5.50M	1,042	HK$5,278	—
1996年7月11日	3/F	FLAT A2	HK$5.49M	—	—	—

單位表 (10)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A1	A2
8樓	—	A2 $16.7M 2018年6月
7樓	A1 $3.3M 2002年8月	A2 $15M 2016年8月
5樓	A1 $7M 2007年7月	A2 $7.4M 2010年6月
3樓	A1 $10.7M 2026年2月	A2 $5.5M 1996年7月
2樓	—	A2 $10.5M 2013年6月
1樓	A1 $2.6M 2002年3月	A2 $2.6M 2003年11月