天樂園 1座
JOY GARDEN BLOCK 1
安域道3號
實用呎價中位數
HK$9,744
最近成交
HK$8.00M
2025-10-03
已登記成交
31
自 1995
12個月走勢
▲ 17.9%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$10,860
本廈 17 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路九龍塘站
步行約 10 分鐘 · 733米
教育
23
學校 · 1公里內（500米內 2）
日常便利
8
商場等 · 1公里內（500米內 0）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
32
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 23 間學校。
生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 32 個公園、圖書館及運動場地。
呎價中位數走勢
2025-10-01 · HK$9,744成交紀錄
| 日期 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-03 | HK$8.00M | HK$9,744 | |
| 2024-11-25 | HK$8.60M | HK$10,475 | |
| 2021-12-13 | HK$11.68M | HK$14,227 | |
| 2019-06-25 | HK$11.50M | HK$14,007 | |
| 2018-06-01 | HK$14.10M | HK$17,174 | |
| 2017-01-26 | HK$1.64M | HK$1,995 | |
| 2015-12-07 | HK$5.00M | HK$6,090 | |
| 2015-09-16 | HK$12.80M | HK$15,591 | |
| 2015-08-19 | HK$7.50M | HK$9,135 | |
| 2015-05-08 | HK$2.53M | HK$3,082 | |
| 2014-03-31 | HK$9.04M | HK$11,011 | |
| 2013-02-28 | HK$9.18M | HK$11,182 | |
| 2012-07-06 | HK$8.68M | HK$10,572 | |
| 2012-04-27 | HK$7.60M | HK$9,257 | |
| 2010-11-03 | HK$6.98M | HK$8,502 | |
| 2010-09-06 | HK$6.93M | HK$8,441 | |
| 2010-01-08 | HK$5.15M | HK$6,273 | |
| 2009-11-11 | HK$5.88M | HK$7,162 | |
| 2003-11-04 | HK$2.35M | HK$2,862 | |
| 2000-08-29 | HK$3.10M | HK$3,776 | |
| 1999-05-24 | HK$4.50M | HK$5,481 | |
| 1999-04-29 | HK$3.30M | — | |
| 1999-01-04 | HK$3.40M | HK$4,141 | |
| 1998-05-19 | HK$4.80M | HK$5,846 | |
| 1998-03-28 | HK$6.50M | HK$7,917 | |
| 1997-11-03 | HK$6.65M | HK$8,100 | |
| 1997-08-25 | HK$7.03M | HK$8,563 | |
| 1997-03-08 | HK$4.50M | HK$5,481 | |
| 1996-10-10 | HK$5.05M | — | |
| 1996-08-10 | HK$4.30M | HK$5,238 | |
| 1995-08-18 | HK$4.28M | HK$5,213 |
單位 (19)
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資料來源： Renavon.com