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主頁 油尖旺區 佐敦 文英樓

文英樓

Man Ying Building

文苑街1-23號

實用呎價中位數
HK$7,782
最近成交
HK$4.28M
2026年8月24日
已登記成交
558
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.6%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,470

已納入模型估值的 246 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
文英樓
分區
佐敦
小一校網
31
入伙日期
1964年6月23日
單位數目
409
樓層數目
18

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
柯士甸
步行約 4 分鐘 · 265米
教育
39
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
67
日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）
醫療
16
醫院／診所 · 1公里內
康樂
55
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至柯士甸站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

生活便利 — 鄰近 67 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 16 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 55 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

35 米 文苑樓
501 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,887
36 米 文華樓
384 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,173
72 米 文蔚樓
411 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,142
99 米 文輝樓
354 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,820
101 米 渡船街17號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,770
106 米 文景樓
366 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,684
106 米 文耀樓
338 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,015
109 米 富怡閣
26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,195

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$7,782
HK$10,226HK$5,644HK$1,06219952001200920142021

成交紀錄 (100 共 558)

日期 成交價 呎價
2026年8月24日 HK$4.28M HK$7,782
2026年7月17日 HK$4.50M HK$7,965
2026年6月26日 HK$4.80M HK$7,218
2026年6月22日 HK$4.80M HK$7,218
2026年6月12日 HK$4.15M HK$7,345
2026年5月22日 HK$4.80M HK$8,496
2026年5月7日 HK$3.78M HK$7,412
2026年4月24日 HK$3.98M HK$7,044
2026年4月21日 HK$3.92M HK$6,938
2026年4月17日 HK$3.98M HK$7,044
2026年3月13日 HK$3.80M HK$6,726
2026年3月6日 HK$4.00M HK$7,080
2026年3月6日 HK$4.00M HK$7,080
2026年1月2日 HK$4.70M HK$7,068
2025年12月10日 HK$6.08M HK$7,153
2025年12月2日 HK$4.00M HK$7,080
2025年11月19日 HK$4.80M HK$7,218
2025年11月12日 HK$3.99M HK$7,062
2025年11月6日 HK$6.55M HK$7,712
2025年11月5日 HK$4.00M HK$7,080
2025年9月15日 HK$4.00M HK$7,080
2025年9月15日 HK$4.00M HK$7,080
2025年9月15日 HK$4.10M HK$7,257
2025年8月15日 HK$4.80M HK$7,218
2025年8月15日 HK$3.80M HK$6,726
2025年7月8日 HK$3.98M HK$7,044
2025年5月20日 HK$4.10M HK$7,257
2024年12月27日 HK$4.28M HK$6,436
2024年12月24日 HK$4.80M HK$7,218
2024年11月13日 HK$4.80M HK$7,218
2024年9月17日 HK$4.00M HK$7,080
2024年9月2日 HK$4.08M HK$8,242
2024年8月23日 HK$2.93M HK$5,884
2024年4月24日 HK$4.30M HK$8,431
2024年4月3日 HK$4.95M HK$8,761
2024年2月21日 HK$2.68M HK$4,430
2023年12月5日 HK$4.40M HK$8,628
2023年11月7日 HK$4.50M HK$6,767
2023年6月15日 HK$5.00M HK$7,519
2023年4月18日 HK$6.00M HK$7,059
2023年3月28日 HK$4.20M HK$7,434
2023年2月13日 HK$7.56M HK$8,894
2022年10月19日 HK$6.20M HK$9,323
2022年6月23日 HK$8.75M —
2022年6月17日 HK$6.25M HK$9,398
2022年4月26日 HK$4.80M HK$8,496
2022年3月21日 HK$4.85M HK$8,584
2022年3月18日 HK$5.05M HK$8,938
2022年3月14日 HK$6.20M HK$10,248
2022年1月20日 HK$6.33M HK$8,440
2021年12月24日 HK$7.00M HK$8,235
2021年12月3日 HK$4.90M HK$9,899
2021年11月29日 HK$5.00M HK$8,850
2021年11月24日 HK$4.00M HK$7,080
2021年11月10日 HK$5.00M HK$8,850
2021年11月5日 HK$5.50M HK$9,734
2021年11月2日 HK$4.88M HK$8,637
2021年10月18日 HK$5.38M HK$8,090
2021年9月17日 HK$6.38M HK$7,506
2021年9月17日 HK$5.00M HK$8,850
2021年9月15日 HK$5.95M HK$8,947
2021年9月14日 HK$5.52M —
2021年8月30日 HK$5.65M —
2021年8月10日 HK$4.84M —
2021年6月30日 HK$5.95M —
2021年6月21日 HK$5.20M —
2021年6月1日 HK$5.00M —
2021年5月6日 HK$5.72M —
2021年3月19日 HK$4.88M —
2021年3月15日 HK$4.00M —
2021年1月29日 HK$4.00M —
2020年12月28日 HK$4.80M —
2020年11月17日 HK$6.38M —
2020年11月13日 HK$4.50M —
2020年10月27日 HK$6.80M —
2020年5月18日 HK$5.00M —
2020年4月8日 HK$4.55M —
2020年2月17日 HK$3.49M —
2020年2月10日 HK$5.60M —
2019年9月5日 HK$5.90M —
2019年8月30日 HK$3.49M —
2019年7月25日 HK$5.80M —
2019年6月27日 HK$6.32M —
2019年5月8日 HK$5.98M —
2019年5月8日 HK$5.97M —
2019年3月25日 HK$6.68M —
2018年10月15日 HK$5.71M HK$10,106
2018年6月8日 HK$8.50M HK$10,000
2018年5月3日 HK$6.80M HK$10,226
2018年4月26日 HK$8.16M HK$9,600
2018年4月4日 HK$5.60M HK$9,912
2018年2月13日 HK$4.48M HK$8,784
2018年2月5日 HK$5.00M HK$8,850
2018年1月12日 HK$5.60M HK$8,421
2018年1月3日 HK$5.50M HK$9,091
2017年12月14日 HK$3.90M HK$9,873
2017年11月28日 HK$4.85M HK$8,584
2017年11月20日 HK$4.95M HK$8,761
2017年11月14日 HK$4.93M HK$8,726
2017年11月3日 HK$4.60M HK$8,142

單位 (246)

樓層 單位 實用面積
10/F FLAT 21 (NO. 3) 565
10/F FLAT 22 (NO. 4) 565
10/F FLAT 24 (NO. 2) 845
10/F FLAT 3 (NO. 21) 565
10/F FLAT 5 (NO. 19) 565
10/F FLAT 6 (NO. 20) 565
10/F FLAT 8 (NO. 18) 661
十樓 1室(23號) 850
十樓 8室 (18號) 665
十樓 17室 (7號) 665
十樓 19室(5號) 565
十樓 23室(1號) 850
11/F FLAT 1 (NO. 23) 845
11/F FLAT 11 (NO. 13) 562
11/F FLAT 14 (NO. 12) 565
11/F FLAT 17 (NO. 7) 665
11/F FLAT 18(NO.8) 665
11/F FLAT 19 (NO. 5) 562
11/F FLAT 2 (NO. 24) 845
11/F FLAT 22 (NO. 4) 562
11/F FLAT 24 (NO. 2) 845
11/F FLAT 4 (NO. 22) 562
11/F FLAT 6 (NO. 20) 537
11/F FLAT 7 (NO. 17) 661
11/F FLAT 9 (NO. 15) 665
十一樓 4室 (22號) 565
十一樓 7室(17號) 665
十一樓 12室(14號) 565
十一樓 16室(10號) 665
十一樓 19室(5號) 565
12/F FLAT 6 (NO. 20) 565
12/F FLAT 8 (NO. 18) 665
十二樓 10室(16號) 665
13/F FLAT 12 (NO. 14) 565
13/F FLAT 18 (NO. 8) 665
13/F FLAT 21 (NO. 3) 565
13/F FLAT 22 (NO. 4) 562
13/F FLAT 23 (NO. 1) 665
13/F FLAT 7 (NO. 17) 665
13/F FLAT 8 (NO. 18) 661
13/F FLAT 9 (NO. 15) 665
十三樓 3室 (21號) 565
十三樓 11室(13號) 565
十三樓 21室(3號) 565
十三樓 23室 (1號) 850
14/F FLAT 1 (NO. 23) 605
14/F FLAT 12 (NO. 14) 510
14/F FLAT 14 (NO. 12) 507
14/F FLAT 16 (NO. 10) 605
14/F FLAT 20 (NO. 6) 510

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資料來源： Renavon.com