預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,616

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

又一樓

分區

又一村

小一校網

40

入伙日期

1966年2月3日

單位數目

10

樓層數目

2

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

九龍塘

步行約 9 分鐘 · 642米

教育

100

學校 · 1公里內（500米內 40）

日常便利

22

日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）

醫療

5

醫院／診所 · 1公里內

康樂

54

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 100 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 22 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 54 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

27 米 南園大廈 南苑

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,586

45 米 金園別墅

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,672

54 米 麗苑

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,178

59 米 花圃街15號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,367

59 米 雅麗苑 B座

40 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,751

72 米 寶信園

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,244

74 米 花明別墅

22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,252

78 米 福新苑

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,046

本廈實用呎價中位數走勢

2024年3月1日 · HK$11,304

成交紀錄 (10)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年3月21日	三樓	C4室	HK$6.50M	575	HK$11,304	—
2022年7月8日	三樓	C3室	HK$8.33M	548	HK$15,201	▲ 12.9%
2015年9月17日	三樓	C3室	HK$7.38M	548	HK$13,467	—
2011年7月20日	2/F	FLAT C2	HK$5.00M	596	HK$8,389	—
2010年12月2日	三樓	C3室	HK$5.75M	548	HK$10,493	—
2006年9月26日	2/F	FLAT C5	HK$2.90M	556	HK$5,216	—
2005年4月12日	1/F	FLAT C5	HK$3.83M	556	HK$6,888	—
2004年12月17日	2/F	FLAT C2	HK$2.80M	596	HK$4,698	—
2004年11月13日	1/F	FLAT C5	HK$2.48M	556	HK$4,460	—
2001年2月10日	1/F	FLAT C3	HK$2.50M	548	HK$4,562	—

單位表 (6)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	C2	C3	C4	C5
3樓	—	C3 $8.3M 2022年7月	C4 $6.5M 2024年3月	—
2樓	C2 $5M 2011年7月	—	—	C5 $2.9M 2006年9月
1樓	—	C3 $2.5M 2001年2月	—	C5 $3.8M 2005年4月