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主頁 深水埗區 又一村 花明別墅

花明別墅

Farming Villa

花圃街26號

實用呎價中位數
HK$13,252
最近成交
HK$12.89M
2021年12月24日
已登記成交
22
自 1996
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,238

已納入模型估值的 10 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
花明別墅
分區
又一村
小一校網
40
入伙日期
1970年6月30日
單位數目
12
樓層數目
3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
九龍塘
步行約 8 分鐘 · 618米
教育
96
學校 · 1公里內（500米內 43）
日常便利
16
日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
50
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 96 間學校。

生活便利 — 鄰近 16 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 50 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

22 米 麗苑
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,178
57 米 金園別墅
17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,672
59 米 花圃街15號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,367
74 米 又一樓 B座
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,027
92 米 福新苑
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,046
95 米 南園大廈 南苑
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,586
100 米 達之路30號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,389
117 米 海達閣
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,417

本廈實用呎價中位數走勢

2021年12月1日 · HK$13,252
HK$16,713HK$10,341HK$3,96919962000200620172021

成交紀錄 (22)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期 成交價 呎價
2021年12月24日 HK$12.89M HK$13,252
2020年12月2日 HK$9.68M HK$13,482
2018年1月22日 HK$9.00M HK$12,535
2018年1月17日 HK$12.00M HK$16,713
2018年1月17日 HK$17.00M HK$17,472
2017年6月26日 HK$8.00M HK$11,142
2014年7月14日 HK$16.50M HK$16,402
2012年12月19日 HK$12.00M HK$11,928
2009年12月2日 HK$3.60M HK$5,014
2008年4月24日 HK$6.80M HK$9,471
2007年3月7日 HK$7.84M HK$7,793
2006年7月28日 HK$4.55M HK$6,337
2004年7月16日 HK$5.00M HK$4,970
2002年7月9日 HK$5.05M HK$5,020
2002年4月16日 HK$3.00M HK$4,178
2000年7月28日 HK$5.70M HK$5,666
1998年3月23日 HK$7.86M HK$8,078
1997年4月14日 HK$7.68M HK$7,893
1996年9月12日 HK$8.00M HK$7,952
1996年7月15日 HK$4.50M HK$6,267
1996年5月22日 HK$8.38M HK$8,612
1996年2月10日 HK$2.85M HK$3,969

單位表 (10)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
3樓 A $12.9M 2021年12月 — C $12M 2018年1月 —
2樓 — B $16.5M 2014年7月 C $9.7M 2020年12月 D $6.8M 2008年4月
1樓 — B $12M 2012年12月 — D $3.6M 2009年12月
地下 A $17M 2018年1月 — C $9M 2018年1月 D $8M 2017年6月

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資料來源： Renavon.com