預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,370

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

花圃街15號

分區

又一村

小一校網

40

入伙日期

1966年1月24日

單位數目

9

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

九龍塘

步行約 8 分鐘 · 585米

教育

100

學校 · 1公里內（500米內 38）

日常便利

20

日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）

醫療

6

醫院／診所 · 1公里內

康樂

50

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 8 分鐘至九龍塘站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 100 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 20 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 50 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

42 米 達之路30號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,389

57 米 麗苑

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,178

59 米 又一樓 B座

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,027

59 米 花明別墅

22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,252

64 米 海達閣

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,417

64 米 海達閣

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,801

64 米 海達閣

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,904

67 米 海達閣

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,508

本廈實用呎價中位數走勢

2025年11月1日 · HK$9,367

成交紀錄 (9)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年11月27日	2樓	C室	HK$10.80M	1,153	HK$9,367	▲ 0.0%
2022年1月3日	1樓	B室	HK$18.00M	1,153	HK$15,611	▲ 156.0%
2009年4月22日	1/F	FLAT D	HK$6.80M	1,153	HK$5,898	—
2000年4月28日	2/F	FLAT A	HK$6.45M	1,153	HK$5,594	—
1999年12月22日	2/F	FLAT B	HK$5.01M	1,153	HK$4,345	—
1997年9月26日	2/F	FLAT B	HK$9.50M	1,153	HK$8,239	—
1997年6月16日	1/F	FLAT D	HK$8.50M	1,153	HK$7,372	—
1996年7月26日	2/F	FLAT A	HK$5.53M	1,153	HK$4,796	—
1996年4月18日	1/F	FLAT D	HK$4.95M	1,153	HK$4,293	—

單位表 (5)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C	D
2樓	A $6.5M 2000年4月	B $5M 1999年12月	C $10.8M 2025年11月	—
1樓	—	B $18M 2022年1月	—	D $6.8M 2009年4月