預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,390

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

又一樓

分區

又一村

小一校網

40

入伙日期

1966年2月3日

單位數目

8

樓層數目

2

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

九龍塘

步行約 9 分鐘 · 642米

教育

100

學校 · 1公里內（500米內 40）

日常便利

22

日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）

醫療

5

醫院／診所 · 1公里內

康樂

54

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 100 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 22 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 54 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

27 米 南園大廈 南苑

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,586

45 米 金園別墅

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,672

54 米 麗苑

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,178

59 米 花圃街15號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,367

59 米 雅麗苑 B座

40 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,751

72 米 寶信園

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,244

74 米 花明別墅

22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,252

78 米 福新苑

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,046

本廈實用呎價中位數走勢

2025年9月1日 · HK$12,476

成交紀錄 (9)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年9月2日	二樓	D3室	HK$6.40M	513	HK$12,476	—
2023年3月2日	三樓	D3室	HK$5.82M	513	HK$11,341	▼ 1.4%
2018年8月20日	三樓	D4室	HK$7.41M	533	HK$13,902	▲ 57.0%
2012年10月12日	三樓	D3室	HK$5.90M	513	HK$11,501	—
2011年3月21日	三樓	D4室	HK$4.72M	533	HK$8,856	—
2006年8月4日	1/F	FLAT D4	HK$3.70M	533	HK$6,942	—
2005年11月9日	三樓	D3室	HK$3.33M	513	HK$6,491	—
2005年7月9日	1/F	FLAT D4	HK$3.00M	533	HK$5,628	—
2000年5月20日	1/F	FLAT D4	HK$2.20M	533	HK$4,128	—

單位表 (4)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	D3	D4
3樓	D3 $5.8M 2023年3月	D4 $7.4M 2018年8月
2樓	D3 $6.4M 2025年9月	—
1樓	—	D4 $3.7M 2006年8月