漾日居 1期 1座
The Waterfront Phase 1 Tower 1
柯士甸道西1號
實用呎價中位數
HK$25,022
最近成交
HK$28.20M
2026年6月25日
已登記成交
435
自 1999
地區12個月走勢
▲ 8.8%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$23,652
已納入模型估值的 201 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
九龍
步行約 3 分鐘 · 165米
教育
19
學校 · 1公里內（500米內 3）
日常便利
43
日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）
醫療
12
醫院／診所 · 1公里內
康樂
35
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至九龍站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 19 間學校。
生活便利 — 鄰近 43 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 35 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
110 米
凱旋門 觀星閣 (2座)
899 宗已登記成交
呎價中位數 HK$31,895
211 米
君臨天下 2座
635 宗已登記成交
呎價中位數 HK$31,719
211 米
擎天半島 2期 2座
1,019 宗已登記成交
呎價中位數 HK$23,901
257 米
天璽 20座 - 2區 (海鑽)
128 宗已登記成交
呎價中位數 HK$35,714
369 米
The Austin 2座
61 宗已登記成交
呎價中位數 HK$29,830
387 米
文景樓
366 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,684
420 米
文輝樓
354 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,820
438 米
文華樓
384 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,173
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$25,022成交紀錄 (100 共 435)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月25日 | HK$28.20M | HK$25,022 | ||
| 2026年4月22日 | HK$54.00M | HK$27,232 | ||
| 2026年4月10日 | HK$17.00M | HK$26,646 | ||
| 2026年3月30日 | HK$19.80M | HK$20,886 | ||
| 2026年3月18日 | HK$12.80M | HK$20,063 | ||
| 2026年2月27日 | HK$14.38M | HK$22,539 | ||
| 2026年2月11日 | HK$20.00M | HK$21,299 | ||
| 2025年12月29日 | HK$18.40M | HK$19,409 | ||
| 2025年9月22日 | HK$16.80M | HK$17,872 | ||
| 2025年8月13日 | HK$17.28M | HK$18,383 | ||
| 2025年7月11日 | HK$22.90M | HK$21,282 | ||
| 2025年6月23日 | HK$18.28M | HK$19,283 | ||
| 2025年6月10日 | HK$13.20M | HK$20,339 | ||
| 2024年6月28日 | HK$13.88M | HK$21,756 | ||
| 2024年3月20日 | HK$12.75M | HK$19,984 | ||
| 2024年2月9日 | HK$26.80M | HK$23,780 | ||
| 2023年8月1日 | HK$100K | HK$154 | ||
| 2023年5月8日 | HK$16.46M | HK$25,362 | ||
| 2023年4月11日 | HK$20.50M | HK$21,624 | ||
| 2022年12月12日 | HK$45.00M | HK$22,693 | ||
| 2022年5月30日 | HK$33.00M | HK$29,281 | ||
| 2022年4月21日 | HK$33.00M | HK$30,669 | ||
| 2022年3月22日 | HK$21.00M | HK$22,340 | ||
| 2022年2月21日 | HK$62.60M | HK$31,568 | ||
| 2021年12月6日 | HK$29.00M | HK$26,952 | ||
| 2021年11月24日 | HK$15.00M | HK$23,511 | ||
| 2021年7月16日 | HK$23.28M | HK$24,766 | ||
| 2021年6月10日 | HK$23.00M | HK$24,262 | ||
| 2021年5月21日 | HK$29.62M | HK$26,282 | ||
| 2021年5月14日 | HK$15.50M | HK$24,295 | ||
| 2020年8月20日 | HK$22.10M | HK$23,511 | ||
| 2019年6月25日 | HK$34.98M | HK$31,038 | ||
| 2019年5月17日 | HK$31.01M | HK$28,820 | ||
| 2019年4月8日 | HK$34.00M | HK$30,169 | ||
| 2019年2月22日 | HK$34.60M | HK$30,701 | ||
| 2018年6月15日 | HK$23.23M | HK$24,504 | ||
| 2018年6月4日 | HK$25.00M | HK$22,183 | ||
| 2018年5月10日 | HK$18.00M | HK$19,149 | ||
| 2018年3月7日 | HK$23.00M | HK$24,262 | ||
| 2018年2月8日 | HK$17.68M | HK$27,712 | ||
| 2018年1月8日 | HK$14.50M | HK$22,727 | ||
| 2017年9月27日 | HK$14.50M | HK$22,727 | ||
| 2017年7月31日 | HK$28.45M | HK$25,244 | ||
| 2017年5月8日 | HK$13.96M | HK$21,510 | ||
| 2017年1月23日 | HK$22.88M | HK$20,302 | ||
| 2016年11月29日 | HK$18.38M | HK$19,429 | ||
| 2016年11月7日 | HK$23.80M | HK$22,119 | ||
| 2016年11月4日 | HK$25.60M | HK$22,715 | ||
| 2016年11月1日 | HK$22.68M | HK$21,078 | ||
| 2016年5月13日 | HK$20.30M | HK$18,012 | ||
| 2016年5月10日 | HK$19.80M | HK$17,569 | ||
| 2016年4月21日 | HK$10.00M | HK$15,674 | ||
| 2016年3月11日 | HK$22.00M | HK$19,521 | ||
| 2015年8月26日 | HK$13.68M | HK$21,442 | ||
| 2015年8月17日 | HK$14.00M | HK$14,768 | ||
| 2015年7月30日 | HK$12.90M | HK$20,219 | ||
| 2015年7月24日 | HK$35.38M | HK$21,652 | ||
| 2015年6月22日 | HK$18.50M | HK$19,556 | ||
| 2015年6月5日 | HK$18.00M | HK$19,149 | ||
| 2015年4月20日 | HK$37.60M | HK$18,182 | ||
| 2015年4月13日 | HK$12.60M | HK$19,749 | ||
| 2015年2月11日 | HK$17.38M | HK$18,489 | ||
| 2015年2月10日 | HK$16.30M | HK$17,340 | ||
| 2014年8月29日 | HK$12.84M | HK$19,784 | ||
| 2014年7月31日 | HK$15.50M | HK$16,350 | ||
| 2014年7月23日 | HK$15.00M | HK$15,823 | ||
| 2014年7月18日 | HK$25.00M | HK$21,988 | ||
| 2014年6月23日 | HK$21.00M | HK$19,517 | ||
| 2013年12月19日 | HK$14.38M | HK$15,169 | ||
| 2013年2月1日 | HK$22.80M | HK$20,231 | ||
| 2013年1月8日 | HK$18.50M | HK$17,193 | ||
| 2012年12月13日 | HK$20.00M | HK$17,746 | ||
| 2012年11月16日 | HK$15.10M | HK$16,081 | ||
| 2012年11月9日 | HK$20.60M | HK$19,145 | ||
| 2012年11月7日 | HK$20.80M | HK$18,456 | ||
| 2012年10月5日 | HK$14.50M | HK$15,295 | ||
| 2012年10月3日 | HK$14.48M | HK$15,274 | ||
| 2012年9月25日 | HK$38.68M | HK$24,296 | ||
| 2012年9月24日 | HK$21.68M | HK$19,237 | ||
| 2012年5月21日 | HK$19.60M | HK$18,216 | ||
| 2011年7月12日 | HK$46.00M | HK$23,197 | ||
| 2011年6月13日 | HK$18.00M | HK$16,729 | ||
| 2011年5月6日 | HK$19.98M | HK$17,728 | ||
| 2011年5月5日 | HK$19.38M | HK$17,196 | ||
| 2011年5月5日 | HK$13.05M | HK$13,766 | ||
| 2011年4月11日 | HK$17.45M | HK$15,484 | ||
| 2011年3月25日 | HK$19.80M | HK$17,569 | ||
| 2011年2月24日 | HK$17.88M | HK$16,617 | ||
| 2011年2月15日 | HK$16.80M | HK$14,907 | ||
| 2011年2月1日 | HK$13.00M | HK$13,830 | ||
| 2011年1月27日 | HK$13.00M | HK$13,713 | ||
| 2011年1月25日 | HK$18.00M | HK$15,972 | ||
| 2010年12月28日 | HK$9.30M | HK$14,577 | ||
| 2010年11月16日 | HK$9.70M | HK$15,204 | ||
| 2010年11月2日 | HK$17.50M | HK$15,528 | ||
| 2010年11月2日 | HK$13.00M | HK$13,844 | ||
| 2010年10月27日 | HK$30.88M | HK$19,397 | ||
| 2010年10月19日 | HK$12.43M | HK$13,112 | ||
| 2010年8月9日 | HK$11.08M | HK$11,787 | ||
| 2010年6月8日 | HK$10.00M | HK$10,548 |
單位表 (201)
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資料來源： Renavon.com