樂明樓
Lok Ming Building
通明街37-39號
實用呎價中位數
HK$5,000
最近成交
HK$2.05M
2025年10月28日
已登記成交
17
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.4%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$5,889
已納入模型估值的 9 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
牛頭角
步行約 5 分鐘 · 380米
教育
47
學校 · 1公里內（500米內 18）
日常便利
46
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
65
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至牛頭角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 47 間學校。
生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 65 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2025年10月1日 · HK$5,000成交紀錄 (17)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年10月28日 | HK$2.05M | HK$5,000 | ||
| 2017年8月4日 | HK$3.00M | HK$7,317 | ||
| 2017年5月26日 | HK$3.03M | HK$7,390 | ||
| 2010年10月6日 | HK$1.15M | — | ||
| 2009年6月25日 | HK$950K | HK$2,317 | ||
| 2007年12月24日 | HK$850K | — | ||
| 2007年6月14日 | HK$700K | — | ||
| 2006年4月12日 | HK$580K | — | ||
| 2006年1月27日 | HK$700K | — | ||
| 2005年3月16日 | HK$560K | HK$1,366 | ||
| 2003年7月29日 | HK$460K | — | ||
| 2003年3月15日 | HK$420K | — | ||
| 1996年9月4日 | HK$900K | — | ||
| 1996年8月9日 | HK$800K | — | ||
| 1996年3月6日 | HK$840K | HK$2,049 | ||
| 1996年2月16日 | HK$780K | HK$1,902 | ||
| 1995年10月17日 | HK$500K | — |
單位表 (10)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B | C | D |
|---|---|---|---|---|
| 5樓 | A $3M 2017年8月 | — | C $1.1M 2010年10月 | D $560K 2005年3月 |
| 4樓 | A $500K 1995年10月 | — | — | D $3M 2017年5月 |
| 3樓 | — | B $2M 2025年10月 | — | — |
| 2樓 | — | B $580K 2006年4月 | C $420K 2003年3月 | — |
| 1樓 | — | B $460K 2003年7月 | — | D $700K 2006年1月 |
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資料來源： Renavon.com