華發大樓
Wah Fat Building
通明街60-72A號
實用呎價中位數
HK$4,792
最近成交
HK$2.30M
2026年9月29日
已登記成交
159
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.5%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$5,610
已納入模型估值的 89 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年10月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
牛頭角
步行約 6 分鐘 · 423米
教育
48
學校 · 1公里內（500米內 18）
日常便利
47
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
65
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 6 分鐘至牛頭角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。
生活便利 — 鄰近 47 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 65 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年9月1日 · HK$4,792成交紀錄 (100 共 159)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月29日 | HK$2.30M | HK$4,792 | ||
| 2025年5月29日 | HK$2.40M | HK$5,000 | ||
| 2025年4月24日 | HK$2.90M | HK$6,444 | ||
| 2024年9月9日 | HK$2.50M | HK$5,556 | ||
| 2024年7月18日 | HK$3.30M | HK$5,893 | ||
| 2024年6月17日 | HK$2.50M | HK$8,621 | ||
| 2023年7月14日 | HK$2.60M | HK$5,417 | ||
| 2022年4月22日 | HK$4.00M | HK$7,984 | ||
| 2021年6月21日 | HK$3.90M | HK$8,125 | ||
| 2021年6月18日 | HK$4.68M | HK$9,176 | ||
| 2021年4月14日 | HK$4.09M | HK$7,304 | ||
| 2021年2月8日 | HK$4.40M | HK$8,628 | ||
| 2020年12月17日 | HK$3.98M | HK$8,292 | ||
| 2020年9月29日 | HK$3.98M | HK$8,292 | ||
| 2020年6月17日 | HK$3.83M | HK$8,866 | ||
| 2019年8月29日 | HK$3.48M | HK$7,250 | ||
| 2019年8月12日 | HK$3.60M | HK$7,500 | ||
| 2019年6月25日 | HK$3.00M | HK$5,941 | ||
| 2019年5月22日 | HK$5.00M | HK$8,929 | ||
| 2018年8月22日 | HK$1.98M | HK$4,489 | ||
| 2018年7月26日 | HK$5.95M | HK$9,444 | ||
| 2018年7月3日 | HK$2.50M | HK$6,579 | ||
| 2018年3月6日 | HK$3.80M | HK$8,444 | ||
| 2017年6月29日 | HK$3.75M | HK$7,353 | ||
| 2017年6月14日 | HK$3.80M | HK$7,917 | ||
| 2017年5月4日 | HK$2.00M | HK$4,546 | ||
| 2017年2月1日 | HK$3.56M | HK$6,246 | ||
| 2016年11月14日 | HK$2.90M | HK$6,042 | ||
| 2016年10月17日 | HK$2.98M | HK$6,208 | ||
| 2016年8月16日 | HK$3.00M | HK$6,250 | ||
| 2016年5月4日 | HK$3.15M | HK$6,287 | ||
| 2016年2月3日 | HK$2.80M | HK$6,222 | ||
| 2016年1月28日 | HK$1.29M | HK$6,232 | ||
| 2015年10月5日 | HK$3.20M | HK$6,667 | ||
| 2015年8月5日 | HK$4.00M | HK$7,143 | ||
| 2015年7月17日 | HK$5.60M | HK$6,292 | ||
| 2015年5月12日 | HK$2.97M | HK$6,870 | ||
| 2015年4月22日 | HK$2.72M | HK$5,386 | ||
| 2014年12月19日 | HK$1.60M | HK$3,077 | ||
| 2014年11月26日 | HK$1.60M | HK$3,556 | ||
| 2014年10月20日 | HK$1.20M | HK$2,857 | ||
| 2014年8月13日 | HK$1.42M | HK$3,737 | ||
| 2014年7月2日 | HK$2.50M | HK$5,208 | ||
| 2013年10月21日 | HK$2.35M | HK$4,896 | ||
| 2013年10月8日 | HK$1.99M | HK$3,941 | ||
| 2013年6月13日 | HK$2.00M | HK$4,167 | ||
| 2013年4月10日 | HK$600K | HK$1,579 | ||
| 2013年1月18日 | HK$2.58M | HK$5,059 | ||
| 2012年9月24日 | HK$2.12M | HK$4,417 | ||
| 2012年7月20日 | HK$1.90M | HK$3,762 | ||
| 2012年5月14日 | HK$1.88M | HK$3,917 | ||
| 2012年5月8日 | HK$2.30M | HK$4,510 | ||
| 2011年10月7日 | HK$1.80M | HK$3,750 | ||
| 2011年6月17日 | HK$1.62M | HK$3,371 | ||
| 2011年6月7日 | HK$1.78M | HK$3,708 | ||
| 2011年3月23日 | HK$1.58M | HK$3,129 | ||
| 2009年8月24日 | HK$1.35M | HK$2,695 | ||
| 2009年4月24日 | HK$1.36M | HK$2,386 | ||
| 2009年4月8日 | HK$365K | HK$986 | ||
| 2009年1月22日 | HK$962K | HK$1,920 | ||
| 2008年7月15日 | HK$1.36M | HK$2,438 | ||
| 2008年7月4日 | HK$1.37M | HK$3,049 | ||
| 2008年7月4日 | HK$1.28M | HK$2,667 | ||
| 2008年5月20日 | HK$1.23M | HK$2,196 | ||
| 2008年5月19日 | HK$306K | HK$1,313 | ||
| 2008年4月8日 | HK$1.17M | HK$2,427 | ||
| 2008年2月29日 | HK$1.10M | HK$2,292 | ||
| 2007年11月20日 | HK$1.00M | HK$2,315 | ||
| 2007年11月14日 | HK$868K | HK$1,550 | ||
| 2007年11月14日 | HK$1.06M | HK$2,078 | ||
| 2007年9月14日 | HK$820K | HK$1,464 | ||
| 2007年7月24日 | HK$1.13M | HK$2,511 | ||
| 2007年7月3日 | HK$1.10M | HK$1,964 | ||
| 2007年5月22日 | HK$880K | HK$1,726 | ||
| 2007年4月24日 | HK$880K | HK$1,726 | ||
| 2007年4月11日 | HK$938K | HK$1,646 | ||
| 2007年1月22日 | HK$580K | HK$1,289 | ||
| 2006年11月25日 | HK$700K | HK$1,591 | ||
| 2006年10月28日 | HK$735K | HK$1,441 | ||
| 2006年8月31日 | HK$630K | HK$1,235 | ||
| 2006年6月22日 | HK$750K | HK$1,497 | ||
| 2006年6月13日 | HK$720K | HK$1,600 | ||
| 2006年5月24日 | HK$461K | HK$913 | ||
| 2006年5月22日 | HK$500K | HK$980 | ||
| 2006年5月16日 | HK$800K | HK$1,404 | ||
| 2006年5月9日 | HK$950K | HK$1,696 | ||
| 2006年3月24日 | HK$645K | HK$1,287 | ||
| 2006年3月22日 | HK$780K | HK$1,625 | ||
| 2006年2月20日 | HK$460K | HK$918 | ||
| 2005年11月29日 | HK$560K | HK$1,167 | ||
| 2005年11月19日 | HK$480K | HK$1,143 | ||
| 2005年10月24日 | HK$520K | HK$972 | ||
| 2005年10月10日 | HK$488K | HK$1,109 | ||
| 2005年7月13日 | HK$500K | HK$980 | ||
| 2005年6月15日 | HK$680K | — | ||
| 2005年3月10日 | HK$680K | HK$1,346 | ||
| 2005年1月5日 | HK$420K | HK$737 | ||
| 2004年10月30日 | HK$648K | HK$1,271 | ||
| 2004年10月27日 | HK$350K | HK$686 | ||
| 2004年7月14日 | HK$270K | — |
單位表 (92)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。