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主頁 黃大仙區 鑽石山 鳳德邨

鳳德邨 黛鳳樓 (4座)

FUNG TAK ESTATE TOI FUNG HOUSE (BLOCK 4)

鳳德道111號

實用呎價中位數
HK$7,191
最近成交
HK$3.20M
2026-06-09
已登記成交
93
自 2007
12個月走勢
▲ 10.7%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,285

本廈 78 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
黃大仙區 · Kowloon
屋苑
鳳德邨
分區
鑽石山
小一校網
45
落成年份
1992-02-01
單位數目
880
樓層數目
34

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路鑽石山站
步行約 5 分鐘 · 388米
教育
55
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
52
商場等 · 1公里內（500米內 20）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
51
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至香港鐵路鑽石山站站。

適合家庭 — 1公里內有 55 間學校。

生活便利 — 鄰近 52 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 51 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-06-01 · HK$7,191
HK$17,857HK$9,784HK$1,711200720142017202120242026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-06-09 HK$3.20M HK$7,191
2026-05-11 HK$3.38M HK$7,596
2026-03-26 HK$3.17M HK$7,119
2026-03-04 HK$3.10M HK$6,966
2026-01-02 HK$1.75M HK$10,938
2025-11-26 HK$2.68M HK$6,022
2025-11-17 HK$2.35M HK$4,865
2025-10-06 HK$2.90M HK$6,517
2025-09-23 HK$2.96M HK$6,652
2025-09-02 HK$2.95M HK$6,629
2025-08-06 HK$3.10M HK$6,392
2025-07-22 HK$2.81M HK$6,315
2025-03-28 HK$2.84M HK$6,378
2025-01-13 HK$1.35M HK$3,034
2024-11-26 HK$3.26M HK$6,722
2024-09-13 HK$3.23M HK$7,258
2024-08-30 HK$2.75M HK$6,125
2024-08-16 HK$2.52M HK$5,663
2024-08-12 HK$2.40M HK$5,393
2024-07-30 HK$2.68M —
2024-06-25 HK$2.85M HK$6,347
2024-05-31 HK$2.82M HK$6,337
2024-05-21 HK$3.05M —
2024-05-10 HK$3.18M HK$5,989
2024-05-07 HK$3.00M HK$6,186
2024-04-11 HK$2.58M HK$5,798
2024-02-29 HK$2.45M HK$5,506
2024-02-09 HK$2.50M HK$17,857
2024-01-17 HK$2.60M HK$5,843
2023-11-02 HK$2.35M —
2023-08-28 HK$3.55M —
2023-03-15 HK$2.42M HK$5,438
2023-02-02 HK$2.84M HK$6,378
2023-01-12 HK$3.05M HK$6,289
2022-12-13 HK$2.22M —
2022-09-28 HK$2.90M HK$5,979
2022-05-23 HK$3.38M HK$7,596
2022-01-27 HK$3.95M HK$7,411
2021-12-24 HK$3.28M HK$6,763
2021-12-09 HK$3.68M HK$8,196
2021-10-08 HK$3.10M HK$7,014
2021-09-13 HK$3.79M —
2021-03-19 HK$2.92M HK$6,562
2021-03-05 HK$3.84M HK$7,849
2020-12-10 HK$3.80M HK$7,130
2020-10-07 HK$1.51M —
2020-07-30 HK$3.75M HK$8,427
2020-07-22 HK$2.95M HK$6,629
2020-06-11 HK$3.60M HK$8,090
2020-04-06 HK$4.14M HK$8,532
2019-11-25 HK$3.04M HK$6,827
2019-06-11 HK$4.21M HK$8,680
2019-06-11 HK$3.30M HK$7,416
2019-02-25 HK$860K HK$6,143
2018-10-03 HK$2.48M HK$17,714
2018-07-18 HK$3.33M HK$6,866
2018-05-21 HK$2.68M HK$7,034
2018-02-22 HK$4.45M HK$11,680
2017-12-11 HK$2.88M HK$6,472
2017-11-07 HK$2.95M HK$6,629
2017-10-30 HK$2.99M HK$6,715
2017-10-20 HK$3.60M HK$7,358
2017-08-14 HK$4.00M HK$10,499
2017-02-20 HK$2.85M HK$6,404
2016-10-07 HK$2.88M HK$6,472
2016-06-02 HK$2.80M —
2016-03-07 HK$2.31M —
2016-01-29 HK$1.88M —
2015-11-17 HK$2.55M HK$5,730
2015-09-16 HK$2.50M HK$5,618
2015-09-09 HK$1.85M HK$13,214
2015-06-10 HK$2.80M HK$5,293
2015-05-15 HK$2.58M HK$5,798
2015-03-19 HK$2.63M HK$5,378
2015-01-29 HK$1.80M HK$11,250
2014-08-28 HK$2.23M HK$5,853
2014-07-03 HK$2.28M HK$5,124
2014-05-23 HK$2.00M HK$4,494
2014-04-10 HK$1.86M HK$4,882
2014-02-21 HK$2.35M HK$4,806
2014-02-11 HK$2.00M HK$4,494
2014-01-24 HK$1.80M HK$4,045
2013-12-30 HK$2.28M HK$4,278
2013-12-12 HK$2.12M HK$4,335
2013-03-26 HK$1.70M HK$3,786
2013-01-30 HK$1.68M HK$3,775
2012-09-07 HK$1.45M HK$3,258
2012-06-05 HK$1.37M HK$3,079
2011-07-19 HK$2.00M HK$4,494
2010-10-28 HK$950K HK$2,135
2009-11-03 HK$1.06M HK$2,186
2009-02-24 HK$830K HK$1,711
2007-10-29 HK$830K HK$1,865

單位 (84)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT 6 442
2/F FLAT 12 483
3/F FLAT 10 445
3/F FLAT 13 445
4/F FLAT 1 381
4/F FLAT 15 445
5/F FLAT 12 533
5/F FLAT 9 485
6/F FLAT 12 533
6/F FLAT 14 445
6/F FLAT 18 445
6/F FLAT 21 489
7/F FLAT 23 445
7/F FLAT 6 445
7樓 7室 445
8/F FLAT 14 —
8/F FLAT 21 —
9/F FLAT 13 445
9/F FLAT 14 445
9/F FLAT 19 445
10/F FLAT 12 531
10/F FLAT 20A 140
11/F FLAT 14 445
11/F FLAT 16 485
11/F FLAT 18 445
11/F FLAT 24 381
11/F FLAT 7 445
12/F FLAT 15 445
12/F FLAT 19 445
12/F FLAT 20A 140
12/F FLAT 8 485
13/F FLAT 18 445
14/F FLAT 3 445
15/F FLAT 18 445
15/F FLAT 20A 140
16/F FLAT 19 445
16/F FLAT 3 445
16/F FLAT 9 485
17/F FLAT 19 445
17/F FLAT 22 445
17/F FLAT 7 445
17/F FLAT 8 485
18/F FLAT 1 381
18/F FLAT 2 445
18/F FLAT 3 445
19/F FLAT 5 489
20/F FLAT 1 381
20/F FLAT 10 445
20/F FLAT 19 445
20/F FLAT 2 —
20/F FLAT 4 489
21/F FLAT 19 445
21/F FLAT 3 445
21/F FLAT 4 489
21/F FLAT 7 445
21/F FLAT 9 485
22/F FLAT 13 449
22/F FLAT 9 485
23/F FLAT 1 381
23/F FLAT 14 445
23/F FLAT 2 445
24/F FLAT 12 529
24/F FLAT 13 449
24/F FLAT 16 485
24/F FLAT 7 —
24/F FLAT 9 485
25/F FLAT 15 445
25/F FLAT 16 485
25/F FLAT 17 485
25/F FLAT 20B 160
25/F FLAT 23 445
26/F FLAT 22 445
26/F FLAT 9 485
27/F FLAT 22 —
28/F FLAT 3 445
29/F FLAT 11 445
29/F FLAT 13 449
29/F FLAT 21 489
29/F FLAT 9 485
32/F FLAT 13 449
32/F FLAT 19 445
33/F FLAT 15 445
33/F FLAT 2 —
34/F FLAT 15 445

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資料來源： Renavon.com