主頁九龍城區延文邨

延文邨

Inverness Court

延文禮士道7號

實用呎價中位數

HK$11,201

最近成交

HK$11.74M

2026-03-06

已登記成交

3

自 1997

12個月走勢

▲ 17.9%

按年

預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,471

本廈 2 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區: 九龍城區 · Kowloon
屋苑: 延文邨
小一校網: 41
落成年份: 1962-12-03
單位數目: 12
樓層數目: 3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

香港鐵路宋皇臺站

步行約 9 分鐘 · 701米

教育

88

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

23

商場等 · 1公里內（500米內 9）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

52

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 88 間學校。

生活便利 — 鄰近 23 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 52 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-03-01 · HK$11,201

成交紀錄

日期	單位	成交價	實用呎	呎價	賺蝕
2026-03-06	2/F NO. 3	HK$11.74M	1,048	HK$11,201	▼ 28.9%
2022-08-19	2/F NO. 3	HK$16.50M	1,048	HK$15,744	—
1997-08-25	3/F NO. 5	HK$6.60M	1,048	—	—

單位 (2)

樓層	單位	實用呎
2/F	NO. 3	1,048	→
3/F	NO. 5	1,048	→

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資料來源： Renavon.com