永英樓
Wing Ying Building
觀塘道263號
實用呎價中位數
HK$8,501
最近成交
HK$3.80M
2026年3月24日
已登記成交
32
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.5%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$8,622
已納入模型估值的 18 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
九龍灣
步行約 7 分鐘 · 527米
教育
32
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
39
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
53
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至九龍灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 32 間學校。
生活便利 — 鄰近 39 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 53 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2026年3月1日 · HK$8,501成交紀錄 (32)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年3月24日 | HK$3.80M | HK$8,501 | ||
| 2026年3月13日 | HK$2.70M | HK$7,988 | ||
| 2025年4月30日 | HK$3.80M | HK$8,501 | ||
| 2020年6月2日 | HK$3.25M | HK$9,615 | ||
| 2018年7月23日 | HK$2.80M | HK$8,284 | ||
| 2018年2月14日 | HK$3.30M | HK$9,763 | ||
| 2017年5月16日 | HK$4.23M | HK$9,463 | ||
| 2016年7月14日 | HK$3.78M | HK$8,456 | ||
| 2015年4月28日 | HK$3.03M | HK$8,964 | ||
| 2014年1月24日 | HK$3.65M | HK$7,006 | ||
| 2012年12月19日 | HK$2.36M | HK$6,982 | ||
| 2012年12月4日 | HK$3.00M | HK$6,711 | ||
| 2011年3月14日 | HK$1.75M | HK$5,178 | ||
| 2010年12月13日 | HK$1.44M | HK$4,260 | ||
| 2010年4月12日 | HK$1.62M | HK$3,624 | ||
| 2010年2月17日 | HK$1.30M | HK$3,846 | ||
| 2009年11月30日 | HK$750K | HK$1,440 | ||
| 2009年6月30日 | HK$1.05M | HK$3,106 | ||
| 2009年6月22日 | HK$1.56M | HK$3,490 | ||
| 2008年12月8日 | HK$1.30M | HK$2,495 | ||
| 2007年12月24日 | HK$1.43M | HK$3,199 | ||
| 2007年11月19日 | HK$850K | — | ||
| 2007年5月11日 | HK$1.07M | — | ||
| 2006年2月8日 | HK$740K | — | ||
| 2004年10月23日 | HK$710K | — | ||
| 2002年10月10日 | HK$680K | — | ||
| 1998年3月26日 | HK$1.51M | — | ||
| 1998年3月14日 | HK$1.35M | HK$3,994 | ||
| 1997年5月28日 | HK$1.47M | — | ||
| 1996年4月25日 | HK$1.26M | HK$3,728 | ||
| 1996年4月22日 | HK$700K | — | ||
| 1995年9月27日 | HK$940K | HK$2,781 |
單位表 (21)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B | C |
|---|---|---|---|
| 22樓 | — | — | C $3.8M 2025年4月 |
| 21樓 | A $1.5M 1998年3月 | — | — |
| 19樓 | A $3.2M 2020年6月 | B $1.3M 2008年12月 | — |
| 18樓 | — | — | C $1.6M 2010年4月 C $4.2M 2017年5月 |
| 17樓 | A $2.8M 2018年7月 | — | — |
| 16樓 | — | — | C $3.8M 2026年3月 |
| 15樓 | A $3.3M 2018年2月 | — | — |
| 14樓 | — | — | C $710K 2004年10月 |
| 13樓 | A $850K 2007年11月 A $2.7M 2026年3月 | B $3.6M 2014年1月 | C $3M 2012年12月 |
| 12樓 | — | B $750K 2009年11月 | — |
| 11樓 | A $2.4M 2012年12月 | — | C $1.1M 2007年5月 |
| 10樓 | A $740K 2006年2月 | — | — |
| 9樓 | A $3M 2015年4月 | — | — |
| 8樓 | A $1.4M 2010年12月 | — | C $680K 2002年10月 |
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資料來源： Renavon.com