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主頁 觀塘區 牛頭角 欣榮大樓

欣榮大樓

Yan Wing Mansion

觀塘道239-249號

實用呎價中位數
HK$8,922
最近成交
HK$2.98M
2026-03-18
已登記成交
100
自 1995
12個月走勢
▲ 12.6%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,086

本廈 37 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · Kowloon
屋苑
欣榮大樓
分區
牛頭角
小一校網
48
落成年份
1974-02-04
單位數目
74
樓層數目
19

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路九龍灣站
步行約 7 分鐘 · 498米
教育
31
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
40
商場等 · 1公里內（500米內 15）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
55
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至香港鐵路九龍灣站站。

適合家庭 — 1公里內有 31 間學校。

生活便利 — 鄰近 40 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 55 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-03-01 · HK$2.98M
HK$5.00MHK$2.62MHK$250K199519982006201020172026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-03-18 HK$2.98M HK$8,922
2026-02-16 HK$3.62M HK$7,987
2025-11-11 HK$2.58M HK$7,725
2025-11-11 HK$3.18M HK$7,020
2024-10-22 HK$3.73M HK$8,234
2023-03-31 HK$5.00M HK$11,038
2021-06-24 HK$4.44M HK$13,287
2020-05-18 HK$4.40M HK$13,174
2020-04-28 HK$2.90M HK$8,683
2019-11-25 HK$4.00M HK$11,976
2019-08-02 HK$4.64M HK$13,892
2019-04-26 HK$4.70M HK$14,072
2018-09-04 HK$4.30M HK$12,874
2018-06-06 HK$4.95M HK$10,927
2018-02-06 HK$4.08M HK$12,216
2017-04-20 HK$3.43M —
2017-03-09 HK$2.88M HK$8,623
2016-11-17 HK$3.28M HK$9,820
2016-10-06 HK$3.00M HK$8,982
2016-05-30 HK$3.08M HK$9,222
2016-05-20 HK$3.85M HK$8,499
2014-10-16 HK$2.00M HK$5,988
2014-10-07 HK$2.68M HK$8,024
2014-08-14 HK$2.60M HK$7,784
2014-07-10 HK$2.90M HK$6,402
2014-07-10 HK$2.54M HK$7,605
2014-04-07 HK$2.80M HK$6,181
2012-10-29 HK$1.60M HK$4,790
2012-09-10 HK$2.14M HK$6,407
2012-08-30 HK$2.18M HK$6,527
2012-08-16 HK$1.98M HK$5,928
2012-08-03 HK$2.65M HK$5,850
2012-03-23 HK$1.90M HK$5,689
2012-03-21 HK$2.60M HK$5,740
2012-03-20 HK$2.50M HK$5,519
2011-06-30 HK$2.20M HK$4,856
2011-02-17 HK$1.59M HK$4,760
2010-08-27 HK$1.50M HK$4,491
2010-05-20 HK$1.72M HK$3,797
2010-04-14 HK$1.59M HK$3,510
2009-10-30 HK$1.20M HK$3,593
2009-10-13 HK$1.13M HK$3,383
2009-08-24 HK$1.18M HK$3,533
2009-06-05 HK$1.08M HK$3,234
2009-04-27 HK$1.36M HK$3,002
2009-01-14 HK$720K HK$2,156
2008-08-26 HK$900K HK$2,695
2008-04-14 HK$1.41M HK$3,113
2008-02-18 HK$870K HK$2,605
2008-01-16 HK$810K HK$2,425
2007-06-27 HK$1.00M —
2007-05-25 HK$930K HK$2,784
2007-01-10 HK$850K HK$2,545
2006-11-06 HK$980K HK$2,163
2006-10-16 HK$980K HK$2,163
2006-06-07 HK$1.11M —
2005-07-05 HK$820K —
2004-12-03 HK$1.52M HK$2,825
2004-09-11 HK$1.15M HK$2,138
2004-09-08 HK$760K —
2004-04-14 HK$730K —
2004-03-23 HK$650K HK$1,946
2004-03-08 HK$580K HK$1,736
2004-03-03 HK$620K —
2002-05-15 HK$930K HK$2,053
2002-04-24 HK$740K HK$2,216
2002-03-02 HK$900K —
2000-05-15 HK$1.10M —
2000-03-30 HK$1.32M —
1999-11-18 HK$860K HK$2,575
1999-04-21 HK$1.25M HK$2,759
1999-03-01 HK$880K HK$2,635
1998-12-09 HK$1.21M —
1998-07-07 HK$1.15M —
1998-05-13 HK$1.58M —
1998-03-28 HK$250K HK$748
1997-12-18 HK$1.50M HK$4,491
1997-07-28 HK$1.68M —
1997-07-18 HK$1.52M HK$4,551
1997-05-20 HK$1.83M —
1997-03-08 HK$1.79M HK$3,951
1997-03-08 HK$1.49M —
1996-12-27 HK$2.63M HK$4,888
1996-11-21 HK$1.50M —
1996-11-20 HK$1.31M HK$3,922
1996-10-31 HK$1.20M HK$3,593
1996-10-09 HK$1.26M HK$3,772
1996-09-05 HK$300K —
1996-07-16 HK$1.15M HK$3,443
1996-06-28 HK$1.28M HK$3,832
1996-05-11 HK$1.31M HK$3,922
1996-05-04 HK$1.18M HK$3,533
1996-05-04 HK$1.15M —
1996-03-15 HK$1.00M HK$2,994
1996-03-09 HK$1.35M —
1995-08-31 HK$990K —
1995-07-28 HK$960K HK$2,874
1995-07-25 HK$1.10M —
1995-07-25 HK$1.00M HK$2,994
1995-07-15 HK$990K —

單位 (42)

樓層 單位 實用呎
6/F FLAT A —
6/F FLAT B 334
6/F FLAT C 334
7/F FLAT B 334
7/F FLAT C 334
8/F FLAT B 334
8/F FLAT C 334
8/F FLAT D 453
9/F FLAT A 453
9/F FLAT B 334
9/F FLAT D 453
10/F FLAT A —
10/F FLAT B 334
10/F FLAT C 334
10/F FLAT D 453
11/F FLAT C 334
11/F FLAT D 453
12/F FLAT A —
12/F FLAT B —
12/F FLAT C 334
13/F FLAT B 334
13/F FLAT D 453
14/F FLAT A —
14/F FLAT B 334
14/F FLAT C 334
14/F FLAT D 453
15/F FLAT D 429
16/F FLAT B 334
16/F FLAT C 334
16/F FLAT D 453
17/F FLAT A 453
17/F FLAT B 334
17/F FLAT C 334
17/F FLAT D 429
18/F FLAT A 453
18/F FLAT C 334
20/F FLAT B 334
20/F FLAT C 334
20/F FLAT D 453
21/F FLAT C 334
21/F FLAT D 453
22/F FLAT A 538

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資料來源： Renavon.com