德基樓
Tak Kee House
觀塘道253號
實用呎價中位數
HK$10,615
最近成交
HK$2.76M
2021年3月22日
已登記成交
25
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.4%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$7,750
已納入模型估值的 14 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
九龍灣
步行約 7 分鐘 · 511米
教育
32
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
39
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
55
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至九龍灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 32 間學校。
生活便利 — 鄰近 39 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 55 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2021年3月1日 · HK$10,615成交紀錄 (25)
本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年3月22日 | HK$2.76M | HK$10,615 | ||
| 2019年7月9日 | HK$2.90M | HK$11,154 | ||
| 2018年11月5日 | HK$2.48M | HK$7,337 | ||
| 2018年3月7日 | HK$2.37M | HK$9,115 | ||
| 2017年4月28日 | HK$2.20M | HK$8,462 | ||
| 2015年12月3日 | HK$2.00M | HK$7,692 | ||
| 2015年9月17日 | HK$2.08M | HK$8,000 | ||
| 2013年10月25日 | HK$2.05M | HK$6,065 | ||
| 2012年5月28日 | HK$1.28M | HK$4,923 | ||
| 2012年5月15日 | HK$1.20M | HK$4,615 | ||
| 2011年6月28日 | HK$1.31M | HK$3,876 | ||
| 2010年9月16日 | HK$920K | HK$2,722 | ||
| 2009年12月30日 | HK$900K | HK$2,663 | ||
| 2005年11月26日 | HK$390K | HK$1,500 | ||
| 2005年11月23日 | HK$470K | — | ||
| 2003年3月20日 | HK$450K | HK$1,331 | ||
| 1999年8月2日 | HK$900K | — | ||
| 1998年11月20日 | HK$600K | HK$1,775 | ||
| 1998年3月31日 | HK$1.12M | — | ||
| 1998年3月20日 | HK$800K | — | ||
| 1997年10月21日 | HK$1.10M | HK$4,231 | ||
| 1996年10月14日 | HK$800K | — | ||
| 1996年8月9日 | HK$810K | — | ||
| 1995年11月18日 | HK$570K | — | ||
| 1995年8月4日 | HK$770K | HK$2,962 |
租務成交 (1)
預估毛租金回報: 2.8%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年7月15日 | HK$8,500 | HK$25 |
單位表 (14)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B | C | D |
|---|---|---|---|---|
| 6樓 | A $2.8M 2021年3月 | B $2M 2015年12月 | — | — |
| 5樓 | — | — | C $2M 2013年10月 | — |
| 4樓 | — | B $2.1M 2015年9月 B $2.4M 2018年3月 | C $2.5M 2018年11月 | — |
| 3樓 | A $470K 2005年11月 | — | — | D $920K 2010年9月 |
| 2樓 | A $570K 1995年11月 A $2.9M 2019年7月 | — | C $900K 1999年8月 | D $900K 2009年12月 |
| 1樓 | — | B $800K 1998年3月 | — | D $450K 2003年3月 |
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資料來源： Renavon.com