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主頁 觀塘區 觀塘 冠天閣

冠天閣

Champion Court

康寧道11號

實用呎價中位數
HK$10,127
最近成交
HK$4.00M
2026年5月29日
已登記成交
99
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.4%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,463

已納入模型估值的 47 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · 九龍
屋苑
冠天閣
分區
觀塘
小一校網
48
發展商
天安投資/巨裕發展
入伙日期
1990年5月17日
單位數目
57
樓層數目
19

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
觀塘
步行約 6 分鐘 · 405米
教育
49
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
39
日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）
醫療
15
醫院／診所 · 1公里內
康樂
64
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至觀塘站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 49 間學校。

生活便利 — 鄰近 39 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 15 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 64 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

15 米 裕民大廈
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,003
19 米 晨光大廈
62 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,808
46 米 康寧道4號/裕民坊2號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,000
54 米 裕民坊4號
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,041
55 米 仁安大廈
258 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,261
60 米 裕民坊6號
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,911
62 米 裕民中心 2座
272 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,054
66 米 裕民坊8號
17 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$10,127
HK$14,937HK$8,678HK$2,420199620022009201520212026

成交紀錄 (99)

日期 成交價 呎價
2026年5月29日 HK$4.00M HK$10,127
2025年12月10日 HK$4.00M HK$10,127
2024年12月30日 HK$4.00M HK$10,127
2024年8月26日 HK$4.08M HK$10,329
2024年5月24日 HK$4.05M HK$10,253
2024年4月25日 HK$4.19M HK$10,608
2023年6月19日 HK$4.40M HK$11,139
2023年3月16日 HK$4.86M HK$12,304
2023年2月1日 HK$4.60M HK$12,466
2022年10月5日 HK$5.34M HK$14,466
2021年10月29日 HK$5.85M HK$14,810
2021年10月25日 HK$5.90M HK$14,937
2020年11月18日 HK$5.68M HK$14,380
2019年7月22日 HK$5.86M HK$14,835
2017年8月25日 HK$4.00M HK$10,127
2017年4月11日 HK$3.98M HK$10,076
2016年12月7日 HK$4.22M —
2016年5月13日 HK$3.70M HK$9,367
2015年3月9日 HK$4.05M HK$10,976
2014年7月11日 HK$3.73M HK$10,108
2014年5月27日 HK$3.83M HK$9,696
2014年4月23日 HK$3.65M HK$9,892
2013年12月30日 HK$3.45M HK$9,350
2013年11月1日 HK$3.45M HK$8,734
2012年12月3日 HK$2.91M HK$7,658
2012年8月8日 HK$2.92M HK$7,392
2011年11月30日 HK$2.00M HK$5,420
2011年10月17日 HK$2.48M HK$6,721
2011年2月17日 HK$2.31M HK$6,260
2010年11月25日 HK$2.26M HK$5,722
2010年11月9日 HK$2.38M HK$6,033
2010年11月9日 HK$2.38M HK$6,025
2010年6月15日 HK$1.93M HK$4,886
2010年4月12日 HK$1.74M HK$4,405
2010年2月3日 HK$1.87M HK$5,068
2009年11月20日 HK$1.65M HK$4,177
2009年11月4日 HK$1.80M HK$4,878
2009年9月30日 HK$1.76M HK$4,770
2009年8月24日 HK$1.52M HK$4,119
2009年8月20日 HK$1.50M HK$4,065
2009年7月23日 HK$1.78M HK$4,506
2009年6月17日 HK$1.80M HK$4,557
2009年4月20日 HK$1.54M HK$4,173
2009年4月8日 HK$1.52M HK$3,848
2008年6月17日 HK$1.46M HK$3,957
2008年3月26日 HK$1.63M HK$4,127
2007年11月28日 HK$1.59M —
2007年10月26日 HK$1.63M —
2007年9月28日 HK$1.42M —
2007年9月17日 HK$1.28M HK$3,469
2007年6月16日 HK$1.25M HK$3,165
2007年6月4日 HK$1.42M —
2006年12月23日 HK$1.09M HK$2,760
2006年9月28日 HK$1.24M —
2005年7月9日 HK$1.25M —
2005年6月9日 HK$1.31M —
2005年2月19日 HK$1.30M —
2004年4月14日 HK$980K HK$2,420
2004年1月30日 HK$900K —
2003年9月8日 HK$940K —
2003年8月20日 HK$920K —
2003年7月8日 HK$900K —
2002年10月19日 HK$1.02M —
2002年10月19日 HK$1.15M HK$2,911
2002年4月19日 HK$1.06M HK$2,873
2002年2月27日 HK$1.14M —
2001年7月7日 HK$1.21M HK$3,063
2000年8月12日 HK$1.41M HK$3,821
2000年5月9日 HK$1.56M —
2000年3月27日 HK$1.38M HK$3,740
2000年2月1日 HK$1.45M HK$3,580
1999年10月7日 HK$1.49M —
1999年6月5日 HK$1.61M HK$4,076
1999年1月6日 HK$1.81M —
1998年5月21日 HK$2.17M —
1998年3月18日 HK$2.38M —
1997年10月14日 HK$2.68M HK$7,263
1997年10月11日 HK$2.72M —
1997年10月6日 HK$2.45M HK$6,640
1997年9月24日 HK$2.49M —
1997年5月29日 HK$2.41M HK$6,101
1997年5月8日 HK$2.46M —
1997年4月4日 HK$2.27M HK$6,152
1997年2月1日 HK$2.20M HK$5,570
1997年1月23日 HK$2.28M HK$5,772
1997年1月11日 HK$2.10M —
1996年12月28日 HK$1.20M HK$3,252
1996年11月19日 HK$2.07M —
1996年9月24日 HK$1.91M —
1996年9月13日 HK$1.85M —
1996年9月12日 HK$1.80M —
1996年7月23日 HK$1.60M —
1996年7月22日 HK$1.80M —
1996年7月4日 HK$1.80M HK$4,878
1996年6月28日 HK$1.50M —
1996年5月11日 HK$1.50M HK$3,798
1996年5月2日 HK$1.56M —
1996年3月26日 HK$1.53M —
1995年9月19日 HK$1.60M —

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 4.3%
日期 月租 實用呎租
2026年6月1日 HK$13,500 HK$37

單位表 (47)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABC
21樓 A $1.8M 2009年7月 B $1.9M 2010年2月 C $2.3M 1997年1月
20樓 A $3.5M 2013年11月 B $2.2M 1998年5月 C $1.6M 2000年5月
19樓 A $4.9M 2023年3月 B $4M 2015年3月 C $1.4M 2007年6月
18樓 A $4M 2025年12月 B $2.5M 2011年10月 C $1.3M 2005年6月
17樓 A $4.2M 2024年4月 — C $920K 2003年8月
16樓 A $1.8M 1999年1月 B $1.2M 2005年7月 C $5.8M 2021年10月
15樓 A $5.9M 2021年10月 B $1.8M 1996年9月 C $5.7M 2020年11月
13樓 A $1.6M 1996年7月 B $3.7M 2014年7月 —
12樓 A $4M 2026年5月 B $1.6M 2007年11月 —
11樓 A $4M 2024年12月 B $5.3M 2022年10月 —
10樓 A $2.3M 2010年11月 B $3.5M 2013年12月 C $1.8M 2009年6月
9樓 — B $1.5M 2009年4月 C $5.9M 2019年7月
8樓 A $1.6M 1999年6月 B $2.5M 1997年10月 —
7樓 A $4M 2017年8月 B $1.8M 2009年9月 C $4.1M 2024年8月
6樓 A $4M 2017年4月 — C $4M 2024年5月
5樓 A $1.6M 2009年11月 B $4.6M 2023年2月 C $1.6M 1996年5月
4樓 — — C $1.5M 1996年3月
3樓 A $1.5M 1996年6月 — C $3.7M 2016年5月

未能顯示於表內的單位 (3)

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資料來源： Renavon.com