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主頁 九龍城區 土瓜灣 益豐大廈

益豐大廈 D座

I-Feng Mansions Block D

土瓜灣道239A號

實用呎價中位數
HK$7,729
最近成交
HK$3.08M
2026年4月10日
已登記成交
132
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,172

已納入模型估值的 77 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
益豐大廈
分區
土瓜灣
小一校網
34
入伙日期
1972年5月16日
單位數目
126
樓層數目
14

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
土瓜灣
步行約 4 分鐘 · 311米
教育
57
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
46
日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
59
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 57 間學校。

生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 59 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

42 米 僑裕大樓
245 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,742
54 米 同順興大廈
258 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,458
59 米 僑發大廈
294 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,982
66 米 宏豐大廈 浙江街31號
101 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,929
67 米 美景樓 2期 2座
325 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,260
77 米 土瓜灣道68A號
17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,958
78 米 土瓜灣道68B號
40 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,490
81 米 土瓜灣道68C號
21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,238

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$7,729
HK$13,975HK$7,486HK$996199620042009201520202026

成交紀錄 (100 共 132)

日期 成交價 呎價
2026年4月10日 HK$3.08M HK$6,136
2026年4月10日 HK$3.88M HK$7,729
2025年9月18日 HK$3.28M HK$6,534
2025年8月11日 HK$3.50M HK$6,972
2025年6月2日 HK$3.20M HK$6,557
2025年5月9日 HK$2.40M HK$8,219
2024年7月26日 HK$3.00M HK$7,692
2024年7月19日 HK$3.00M HK$6,834
2024年1月4日 HK$1.57M HK$2,423
2022年2月24日 HK$3.50M HK$11,986
2022年2月4日 HK$5.40M HK$10,385
2021年11月17日 HK$4.80M HK$9,562
2021年8月25日 HK$5.64M HK$8,677
2021年6月28日 HK$4.70M HK$9,362
2021年5月26日 HK$5.00M HK$9,901
2021年3月18日 HK$5.80M HK$8,923
2020年10月20日 HK$5.50M HK$8,462
2020年3月20日 HK$5.74M HK$11,430
2020年3月4日 HK$5.00M HK$9,960
2019年10月8日 HK$4.30M HK$8,269
2019年6月20日 HK$4.60M HK$9,163
2019年4月18日 HK$3.41M HK$13,975
2018年9月4日 HK$5.80M HK$11,554
2018年3月28日 HK$5.25M HK$10,458
2017年12月5日 HK$3.00M HK$10,274
2017年11月15日 HK$4.45M HK$8,864
2017年10月25日 HK$5.98M HK$9,200
2017年10月12日 HK$2.80M HK$9,210
2017年6月29日 HK$3.99M HK$8,176
2017年4月3日 HK$2.55M HK$8,733
2016年10月18日 HK$4.00M HK$6,154
2016年9月14日 HK$4.00M HK$6,154
2016年9月12日 HK$3.29M HK$7,494
2015年8月14日 HK$2.00M HK$6,849
2015年4月10日 HK$2.50M HK$7,062
2014年12月17日 HK$3.38M HK$6,733
2014年7月8日 HK$2.90M HK$5,777
2014年4月11日 HK$3.00M HK$5,976
2014年3月19日 HK$2.88M HK$5,703
2013年12月20日 HK$2.25M HK$7,706
2013年11月27日 HK$3.98M HK$6,123
2013年2月21日 HK$2.70M HK$6,667
2013年1月14日 HK$2.48M HK$4,940
2012年10月17日 HK$1.60M HK$6,557
2012年8月23日 HK$2.30M HK$4,423
2011年1月17日 HK$1.45M HK$4,252
2010年12月10日 HK$2.13M HK$4,243
2010年12月8日 HK$2.05M HK$4,084
2010年11月10日 HK$1.95M HK$3,884
2010年10月7日 HK$1.25M HK$4,281
2010年9月15日 HK$1.30M HK$3,812
2010年9月8日 HK$1.46M HK$2,908
2010年5月27日 HK$1.58M HK$3,147
2010年3月4日 HK$1.66M HK$2,554
2010年2月26日 HK$1.50M HK$2,885
2009年11月27日 HK$1.50M HK$2,885
2009年9月25日 HK$1.73M HK$2,662
2009年9月15日 HK$1.68M HK$2,585
2009年8月17日 HK$1.10M HK$2,820
2009年7月16日 HK$1.38M HK$2,749
2009年6月19日 HK$1.20M HK$2,308
2009年3月12日 HK$940K HK$2,410
2008年8月14日 HK$1.35M HK$2,689
2008年1月30日 HK$1.60M HK$2,462
2008年1月3日 HK$1.03M HK$2,052
2007年12月28日 HK$700K —
2007年10月9日 HK$980K —
2007年7月30日 HK$640K —
2007年6月30日 HK$820K HK$1,634
2007年6月2日 HK$1.00M HK$1,538
2007年6月1日 HK$1.02M —
2006年12月14日 HK$850K HK$1,693
2006年9月28日 HK$760K —
2006年9月9日 HK$890K HK$1,773
2006年7月22日 HK$860K —
2006年6月7日 HK$800K HK$1,594
2006年5月23日 HK$680K —
2006年5月17日 HK$730K HK$1,454
2005年11月19日 HK$720K —
2005年11月19日 HK$700K HK$2,303
2005年11月1日 HK$450K HK$1,541
2005年6月22日 HK$980K HK$1,508
2005年6月8日 HK$650K HK$2,138
2005年4月28日 HK$790K HK$1,564
2004年11月30日 HK$780K HK$1,545
2004年6月30日 HK$500K HK$2,049
2003年11月5日 HK$580K HK$1,188
2003年9月29日 HK$530K HK$1,309
2003年1月25日 HK$500K HK$996
2002年10月24日 HK$520K HK$1,333
2002年6月8日 HK$700K —
2002年5月30日 HK$530K —
2002年2月16日 HK$570K —
2001年4月27日 HK$770K —
2001年4月4日 HK$480K —
2001年2月16日 HK$950K —
2000年9月21日 HK$950K —
2000年9月14日 HK$1.30M HK$2,000
2000年8月21日 HK$880K —
2000年7月25日 HK$900K HK$1,385

單位表 (77)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 123456789
15樓 — — — — — — 7 $3.4M 2019年4月 — —
14樓 1 $2.8M 2017年10月 2 $1.6M 2012年10月 2 $2.5M 2017年4月 — 4 $3.5M 2022年2月 5 $3M 2017年12月 6 $2.4M 2025年5月 6 $640K 2007年7月 — 8 $680K 1999年10月 9 $980K 2005年6月
13樓 — — 3 $480K 2001年4月 — — — — 8 $840K 1996年1月 9 $800K 1997年4月 9 $5.6M 2021年8月
12樓 — 2 $700K 2007年12月 — 4 $1.4M 2011年1月 5 $3M 2024年7月 6 $880K 1998年5月 7 $980K 1996年12月 8 $2.5M 2015年4月 —
11樓 1 $530K 2003年9月 2 $1.1M 2009年8月 2 $3M 2024年7月 — 4 $3.3M 2016年9月 — — — 8 $2.7M 2013年2月 —
10樓 — — 3 $3.2M 2025年6月 — 5 $980K 2007年10月 6 $1.1M 1998年9月 — 8 $2.1M 1997年11月 8 $5M 2021年5月 9 $1.6M 2024年1月
9樓 1 $790K 2005年4月 — — 4 $720K 2005年11月 5 $1.7M 1997年9月 6 $5.7M 2020年3月 7 $580K 2003年11月 — —
8樓 — 2 $1.9M 2010年11月 — 4 $3.9M 2026年4月 — 6 $3.5M 2025年8月 — — —
7樓 — 2 $1.1M 1996年5月 — — — 6 $4.8M 2021年11月 — 8 $4.3M 2019年10月 9 $4M 2013年11月
6樓 — 2 $4.7M 2021年6月 2 $1M 1996年3月 — 4 $3.4M 2014年12月 5 $890K 2006年9月 — 7 $700K 2002年6月 8 $5.4M 2022年2月 9 $6M 2017年10月 9 $950K 2001年2月
5樓 1 $860K 2006年7月 2 $5M 2020年3月 3 $4.5M 2017年11月 — 5 $770K 2001年4月 6 $4.6M 2019年6月 7 $880K 2000年8月 — —
4樓 — — — — — — 7 $880K 2000年1月 8 $1.5M 1997年4月 —
3樓 1 $530K 2002年5月 — 3 $5.8M 2018年9月 4 $850K 2006年12月 4 $3.3M 2025年9月 — — 7 $3.1M 2026年4月 — 9 $1.7M 2009年9月 9 $4M 2016年9月
2樓 1 $1.5M 2010年2月 2 $2.5M 2013年1月 — — 5 $530K 1996年10月 — — 8 $1.5M 2009年11月 9 $5.8M 2021年3月
1樓 1 $570K 2002年2月 2 $1M 2008年1月 3 $1.6M 2010年5月 4 $680K 2006年5月 5 $2.1M 2010年12月 — — 8 $800K 1996年4月 —

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資料來源： Renavon.com