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主頁 九龍城區 土瓜灣 安和園

安和園 安和大廈

On Wo Gardens On Wo Building

美光街66號

實用呎價中位數
HK$10,781
最近成交
HK$3.90M
2026年7月31日
已登記成交
98
自 1995
地區12個月走勢
▲ 18.2%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,550

已納入模型估值的 51 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
安和園
分區
土瓜灣
小一校網
34
入伙日期
1973年3月13日
單位數目
104
樓層數目
13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
土瓜灣
步行約 5 分鐘 · 382米
教育
53
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
36
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
45
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 53 間學校。

生活便利 — 鄰近 36 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 45 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

60 米 捷通大廈
59 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,011
62 米 潮樓
183 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,621
70 米 土瓜灣大廈
267 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,474
71 米 奕賢大廈
88 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,601
75 米 美景街31號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,863
79 米 美景街29號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,357
82 米 美景街27號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,637
86 米 美景街25號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,896

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$10,781
HK$12,694HK$6,820HK$947199520012008201320192026

成交紀錄 (98)

日期 成交價 呎價
2026年7月31日 HK$3.90M HK$7,959
2026年7月14日 HK$3.94M HK$10,781
2026年4月2日 HK$3.50M HK$7,143
2026年3月31日 HK$3.80M HK$10,411
2025年12月16日 HK$2.50M HK$9,470
2025年4月11日 HK$3.10M HK$8,493
2025年2月7日 HK$3.00M HK$6,122
2025年1月27日 HK$4.00M HK$8,163
2024年12月11日 HK$2.96M HK$6,578
2024年6月27日 HK$4.30M HK$8,776
2023年5月12日 HK$3.38M HK$9,260
2021年12月24日 HK$3.25M HK$12,311
2019年3月14日 HK$4.40M HK$12,055
2019年1月14日 HK$6.00M HK$12,245
2018年9月6日 HK$3.00M HK$8,219
2018年8月8日 HK$6.22M HK$12,694
2018年4月19日 HK$3.20M HK$12,121
2018年4月19日 HK$3.28M HK$12,424
2017年11月3日 HK$5.85M HK$11,939
2016年9月13日 HK$3.88M HK$7,918
2015年8月14日 HK$2.20M HK$6,027
2015年1月15日 HK$4.00M HK$8,163
2014年11月13日 HK$3.94M HK$8,041
2014年1月7日 HK$2.53M HK$6,932
2013年5月16日 HK$2.78M HK$7,616
2012年6月1日 HK$2.00M HK$5,480
2011年9月20日 HK$2.83M HK$5,776
2011年6月1日 HK$1.80M HK$4,932
2011年1月12日 HK$1.72M HK$4,712
2010年11月17日 HK$1.67M HK$4,575
2010年11月17日 HK$1.19M HK$4,508
2010年10月29日 HK$1.95M HK$3,980
2010年10月20日 HK$990K HK$3,750
2010年8月17日 HK$2.12M HK$4,326
2010年8月11日 HK$1.95M HK$3,980
2010年1月26日 HK$2.00M HK$4,082
2009年10月30日 HK$1.68M HK$3,429
2009年9月24日 HK$1.38M HK$2,816
2009年8月28日 HK$1.48M HK$3,020
2009年4月30日 HK$1.17M HK$3,206
2008年5月27日 HK$1.27M HK$3,480
2008年5月5日 HK$1.26M HK$3,452
2007年10月12日 HK$1.00M —
2007年6月14日 HK$780K HK$2,137
2007年5月3日 HK$700K HK$1,918
2007年1月9日 HK$1.00M HK$2,041
2006年8月19日 HK$870K HK$2,384
2006年6月30日 HK$1.00M —
2006年5月6日 HK$800K HK$2,192
2006年5月4日 HK$1.00M —
2006年4月4日 HK$760K HK$2,082
2006年3月13日 HK$820K HK$1,674
2006年2月17日 HK$1.13M HK$2,306
2006年2月14日 HK$800K HK$2,192
2006年1月21日 HK$780K HK$2,137
2005年7月25日 HK$1.20M —
2005年7月8日 HK$950K HK$1,939
2005年2月8日 HK$920K HK$1,878
2005年1月6日 HK$750K HK$2,055
2004年12月9日 HK$800K HK$2,192
2004年9月6日 HK$400K HK$1,515
2004年6月9日 HK$590K —
2004年6月1日 HK$680K HK$1,388
2003年11月29日 HK$650K —
2003年7月23日 HK$530K HK$1,452
2003年7月10日 HK$490K —
2001年12月15日 HK$630K HK$1,726
2000年8月11日 HK$1.12M —
2000年5月18日 HK$900K —
2000年4月27日 HK$980K —
2000年3月9日 HK$850K —
2000年2月28日 HK$950K HK$2,603
1998年7月30日 HK$1.23M —
1998年5月2日 HK$1.85M —
1998年3月19日 HK$1.48M HK$4,055
1998年1月14日 HK$1.72M HK$3,510
1998年1月6日 HK$980K —
1997年12月20日 HK$1.75M —
1997年12月19日 HK$1.48M —
1997年11月4日 HK$1.00M —
1997年6月14日 HK$1.30M HK$4,924
1997年6月7日 HK$1.29M —
1997年6月2日 HK$1.00M —
1997年4月21日 HK$1.25M —
1997年4月9日 HK$1.49M HK$4,082
1997年3月17日 HK$1.10M —
1996年11月28日 HK$1.46M —
1996年10月19日 HK$1.02M HK$2,794
1996年10月2日 HK$1.19M —
1996年9月2日 HK$1.00M HK$2,740
1996年7月31日 HK$1.04M —
1996年7月30日 HK$1.48M —
1996年7月18日 HK$1.12M HK$3,068
1996年4月29日 HK$1.35M —
1996年4月29日 HK$1.48M HK$3,020
1996年2月16日 HK$1.25M HK$3,425
1995年11月8日 HK$1.17M —
1995年10月4日 HK$250K HK$947

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 3.1%
日期 月租 實用呎租
2023年4月1日 HK$14,600 HK$27
2022年10月9日 HK$16,000 HK$29

單位表 (52)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
14樓 — — — D $3M 2024年12月 — F $3.2M 2018年4月 — H $2.5M 2025年12月
13樓 A $1M 2007年1月 B $650K 2003年11月 C $6.2M 2018年8月 — E $2.5M 2014年1月 — G $3.9M 2026年7月 G $780K 2007年6月 —
12樓 A $1.2M 2005年7月 B $4.3M 2024年6月 — — — — — —
11樓 A $3.5M 2026年4月 — C $1.9M 1998年5月 D $1.5M 1996年11月 — — G $1.8M 1997年12月 H $3M 2018年9月 H $750K 2005年1月
10樓 — — — — E $3.8M 2026年3月 — — —
9樓 — B $1.1M 2000年8月 — D $2.1M 2010年8月 — — G $1.2M 2009年4月 H $800K 2004年12月
8樓 A $1M 2006年6月 — — — — — — —
7樓 — B $3.9M 2014年11月 — — E $2M 2012年6月 — G $2.8M 2013年5月 H $900K 2000年5月
6樓 A $1.9M 2010年8月 — — D $1M 1997年11月 D $4M 2025年1月 — — — H $2.2M 2015年8月
5樓 — — C $5.8M 2017年11月 — E $4.4M 2019年3月 E $1.3M 2008年5月 F $1.3M 2008年5月 — —
4樓 A $1.7M 2009年10月 B $980K 1998年1月 — — — — — H $490K 2003年7月
3樓 — B $3.9M 2016年9月 C $1M 2007年10月 D $6M 2019年1月 D $1.1M 2006年2月 — — G $1M 1996年7月 G $3.1M 2025年4月 H $1.3M 1997年6月
2樓 — B $3.9M 2026年7月 C $1.2M 1998年7月 — — — G $3.4M 2023年5月 H $590K 2004年6月
1樓 A $1.9M 2010年10月 — — D $2M 2010年1月 — F $1.8M 2011年6月 — —

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資料來源： Renavon.com