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主頁 九龍城區 土瓜灣 益豐大廈

益豐大廈 C座

I-Feng Mansions Block C

土瓜灣道239號

實用呎價中位數
HK$7,585
最近成交
HK$3.80M
2026年7月24日
已登記成交
243
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,451

已納入模型估值的 123 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
益豐大廈
分區
土瓜灣
小一校網
34
入伙日期
1972年5月16日
單位數目
210
樓層數目
14

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
土瓜灣
步行約 4 分鐘 · 311米
教育
57
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
46
日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
59
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 57 間學校。

生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 59 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

42 米 僑裕大樓
245 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,742
54 米 同順興大廈
258 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,458
59 米 僑發大廈
294 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,982
66 米 宏豐大廈 浙江街31號
101 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,929
67 米 美景樓 2期 2座
325 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,260
77 米 土瓜灣道68A號
17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,958
78 米 土瓜灣道68B號
40 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,490
81 米 土瓜灣道68C號
21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,238

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$7,585
HK$15,950HK$8,416HK$881199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 243)

日期 成交價 呎價
2026年7月24日 HK$3.80M HK$7,585
2026年6月30日 HK$2.95M HK$5,888
2026年6月25日 HK$3.70M HK$5,930
2026年5月12日 HK$3.10M HK$6,188
2025年10月28日 HK$3.66M HK$5,865
2025年10月8日 HK$3.45M HK$6,660
2025年5月29日 HK$4.00M HK$6,410
2024年11月27日 HK$3.35M HK$6,687
2024年10月25日 HK$2.30M HK$9,504
2024年8月6日 HK$2.00M HK$6,873
2023年9月26日 HK$2.35M HK$9,711
2023年8月17日 HK$5.35M HK$8,574
2023年6月15日 HK$5.18M HK$8,301
2023年5月4日 HK$4.20M HK$8,383
2023年5月4日 HK$3.50M HK$10,294
2023年2月23日 HK$4.30M HK$9,430
2023年2月8日 HK$1.96M HK$4,298
2022年11月3日 HK$2.60M HK$8,935
2022年11月2日 HK$4.80M HK$8,526
2022年3月8日 HK$2.78M HK$11,301
2022年2月22日 HK$5.00M HK$9,980
2021年8月9日 HK$4.30M HK$8,549
2021年8月5日 HK$4.28M HK$8,788
2021年6月3日 HK$4.30M HK$8,583
2021年1月20日 HK$4.60M —
2020年7月14日 HK$4.00M HK$7,984
2020年6月15日 HK$5.00M HK$8,013
2020年4月23日 HK$4.30M HK$8,583
2019年7月2日 HK$4.80M HK$9,581
2019年5月24日 HK$2.70M —
2019年1月28日 HK$6.98M HK$9,245
2018年10月2日 HK$3.86M HK$15,950
2018年5月24日 HK$5.25M HK$10,479
2018年5月10日 HK$2.86M HK$11,626
2017年11月21日 HK$4.00M HK$8,214
2017年11月16日 HK$4.50M HK$8,982
2017年10月17日 HK$4.53M HK$8,745
2017年10月6日 HK$3.77M HK$10,710
2017年6月23日 HK$5.75M HK$7,616
2017年2月22日 HK$3.80M HK$8,333
2017年1月27日 HK$3.80M HK$7,183
2016年12月29日 HK$4.28M HK$6,859
2016年9月14日 HK$3.08M HK$6,148
2016年8月26日 HK$4.14M HK$6,631
2016年7月20日 HK$3.15M HK$6,287
2015年11月25日 HK$2.85M HK$9,794
2015年8月5日 HK$3.53M HK$7,046
2015年5月27日 HK$3.03M HK$6,048
2015年3月23日 HK$2.56M HK$8,797
2014年12月18日 HK$3.38M HK$6,746
2014年11月13日 HK$4.00M HK$5,298
2014年11月11日 HK$3.20M HK$6,571
2014年10月9日 HK$2.70M HK$7,941
2014年7月14日 HK$3.13M HK$6,248
2014年7月4日 HK$3.30M HK$5,288
2014年3月13日 HK$2.64M HK$5,270
2013年5月8日 HK$1.78M HK$7,355
2012年12月24日 HK$3.19M HK$5,109
2012年12月24日 HK$3.19M HK$5,112
2012年10月24日 HK$2.83M HK$4,535
2012年9月13日 HK$1.50M HK$6,198
2012年5月21日 HK$2.24M HK$4,471
2012年5月8日 HK$1.85M HK$6,126
2011年9月7日 HK$2.60M HK$4,618
2011年6月2日 HK$2.71M HK$4,343
2011年4月27日 HK$1.98M HK$3,822
2011年3月25日 HK$1.49M HK$5,120
2011年3月25日 HK$2.28M HK$3,654
2011年1月27日 HK$1.79M HK$4,602
2010年12月17日 HK$2.00M HK$3,552
2010年12月10日 HK$2.18M HK$4,176
2010年12月1日 HK$2.38M HK$3,814
2010年11月17日 HK$1.98M HK$3,822
2010年11月3日 HK$1.98M HK$3,793
2010年8月12日 HK$1.72M HK$3,797
2010年7月29日 HK$2.47M HK$3,272
2010年6月28日 HK$1.57M HK$3,134
2010年6月22日 HK$1.60M HK$3,194
2010年4月21日 HK$1.38M —
2010年3月2日 HK$1.85M HK$3,693
2010年2月19日 HK$1.53M HK$3,142
2010年1月28日 HK$1.55M HK$3,985
2010年1月18日 HK$940K HK$3,884
2010年1月15日 HK$950K HK$3,770
2010年1月13日 HK$1.51M HK$3,014
2010年1月11日 HK$2.00M HK$2,649
2009年12月4日 HK$1.46M HK$2,914
2009年11月24日 HK$1.33M HK$2,655
2009年11月20日 HK$920K HK$3,802
2009年9月22日 HK$1.60M HK$2,564
2009年9月3日 HK$1.39M HK$2,774
2009年8月12日 HK$1.29M HK$2,575
2009年8月4日 HK$1.60M HK$2,564
2009年7月8日 HK$1.32M HK$2,635
2009年6月23日 HK$880K HK$3,636
2009年6月12日 HK$760K HK$3,016
2009年6月8日 HK$1.70M HK$2,252
2009年6月5日 HK$1.18M HK$3,033
2009年5月19日 HK$1.48M HK$2,972
2009年3月20日 HK$760K HK$3,089

單位表 (124)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 123456789101112131415
15樓 — 2 $2.4M 2023年9月 — — — — 7 $2.3M 2024年10月 8 $3.9M 2018年10月 — — — 12 $2.9M 2018年5月 13 $2.8M 2022年3月 — —
14樓 1 $480K 2002年5月 — — — 5 $850K 2008年3月 6 $900K 1997年8月 7 $2.6M 2022年11月 — — 10 $2M 2024年8月 — — — 14 $680K 2007年7月 15 $950K 2010年1月
13樓 — 2 $1.4M 2010年4月 — — — 6 $3.5M 2023年5月 — 8 $2.9M 2015年11月 — — — 12 $860K 2007年9月 13 $600K 2005年4月 14 $1.5M 2011年3月 15 $1.9M 2012年5月 15 $3.8M 2017年10月
12樓 — — — — — — 7 $970K 2008年1月 8 $2.7M 2014年10月 9 $400K 2003年1月 — 11 $4.3M 2023年2月 12 $2M 2023年2月 13 $780K 2006年1月 14 $3.8M 2017年2月 —
11樓 1 $1.7M 1998年3月 — — 4 $1.8M 2011年1月 — — — — 9 $1.3M 1996年12月 10 $2.2M 2010年12月 — — — 14 $3.8M 2017年1月 —
10樓 1 $1.5M 2009年5月 2 $1.3M 2008年2月 3 $1.2M 1996年12月 — 5 $4.3M 2021年8月 6 $4M 2017年11月 7 $2.7M 2019年5月 — 9 $4.3M 2021年8月 9 $1.7M 2010年8月 10 $980K 2006年8月 — 12 $980K 2007年5月 13 $1.1M 2000年8月 — 15 $1M 1999年7月
9樓 — — 3 $4.3M 2021年6月 3 $800K 2000年8月 4 $1.5M 2010年2月 — — — — — 10 $7M 2019年1月 11 $2M 1997年12月 12 $4.6M 2021年1月 13 $1.6M 1997年6月 — 15 $1.7M 1997年11月
8樓 — 2 $3.8M 2026年7月 3 $5M 2022年2月 — 5 $1M 1995年8月 6 $750K 2001年4月 7 $610K 2004年3月 7 $3.4M 2024年11月 8 $930K 2007年3月 9 $1.5M 1997年6月 — — 12 $2.4M 2010年12月 — 14 $3.7M 2025年10月 —
7樓 — — — 4 $3.1M 2014年7月 5 $5.2M 2018年5月 — — 8 $830K 2006年7月 — — — 12 $1.1M 2006年3月 — 14 $4.3M 2016年12月 15 $2M 2010年11月
6樓 1 $4.8M 2022年11月 1 $2.6M 2011年9月 2 $4.5M 2017年11月 2 $1.1M 2007年11月 3 $3.4M 2014年12月 4 $3.1M 2016年9月 4 $1.9M 2010年3月 — 6 $950K 1998年11月 7 $4.3M 2020年4月 7 $1.2M 1996年11月 8 $690K 2004年5月 — — — 12 $1.6M 2009年9月 — — 15 $1.6M 1998年4月
5樓 — — 3 $1.1M 2007年10月 — 5 $2.2M 2012年5月 6 $3.5M 2015年8月 — 8 $960K 2007年4月 9 $4.5M 2017年10月 — — 12 $2.7M 2011年6月 13 $5.3M 2023年8月 13 $500K 2003年7月 14 $1.3M 2008年9月 —
4樓 1 $2M 1997年11月 2 $970K 2008年11月 3 $4.2M 2023年5月 3 $1M 1998年9月 — 5 $3.1M 2026年5月 6 $1.3M 2009年7月 7 $690K 2000年6月 — — 10 $2.5M 2010年7月 11 $1.5M 2008年1月 12 $3.3M 2014年7月 — — 15 $1M 1995年7月 15 $3.5M 2025年10月
3樓 — — — 4 $1.4M 2009年9月 4 $3.1M 2016年7月 — 6 $4M 2020年7月 7 $1.5M 1997年6月 7 $4.8M 2019年7月 — 9 $2M 2011年4月 10 $5.8M 2017年6月 11 $1.2M 2008年8月 12 $5.2M 2023年6月 13 $2.3M 2011年3月 14 $1.2M 2007年8月 —
2樓 1 $2M 2010年12月 — 3 $860K 1996年4月 — — — — 8 $670K 2000年9月 — — — — 13 $2.8M 2012年10月 14 $3.7M 2026年6月 —
1樓 — 2 $610K 2001年5月 — — — — 7 $1.3M 1997年6月 8 $2.6M 2014年3月 — 10 $2M 2010年1月 11 $760K 2000年6月 — — — 15 $920K 2006年6月

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資料來源： Renavon.com