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主頁 九龍城區 土瓜灣 偉恒昌新邨

偉恒昌新邨 恒景閣 C座

Wyler Gardens Hang Chien Court Block C

美景街102號

實用呎價中位數
HK$11,989
最近成交
HK$4.46M
2026年7月6日
已登記成交
183
自 1995
地區12個月走勢
▲ 18.2%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,419

已納入模型估值的 74 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
偉恒昌新邨
分區
土瓜灣
小一校網
34
入伙日期
1979年2月12日
單位數目
104
樓層數目
13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
土瓜灣
步行約 7 分鐘 · 481米
教育
51
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
34
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
44
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 51 間學校。

生活便利 — 鄰近 34 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 44 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

116 米 奕賢大廈
88 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,601
139 米 捷通大廈
59 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,011
152 米 安和園 安康大廈
165 宗已登記成交
167 米 潮樓
183 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,621
185 米 翔龍灣 1座
900 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,006
203 米 土瓜灣大廈
267 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,474
221 米 美景街31號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,863
225 米 美景街29號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,357

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$11,989
HK$17,560HK$9,761HK$1,962199520032008201520202026

成交紀錄 (100 共 183)

日期 成交價 呎價
2026年7月6日 HK$4.46M HK$11,989
2026年6月17日 HK$3.30M HK$8,871
2026年5月26日 HK$3.90M HK$11,573
2026年4月10日 HK$3.60M HK$10,714
2026年2月26日 HK$3.60M HK$10,714
2026年1月16日 HK$3.52M HK$10,445
2025年10月16日 HK$2.98M HK$8,843
2024年11月7日 HK$3.82M HK$10,269
2024年7月29日 HK$4.00M HK$10,753
2024年6月28日 HK$3.80M HK$10,215
2024年4月22日 HK$4.40M HK$10,451
2024年4月10日 HK$3.85M HK$11,458
2024年4月3日 HK$3.98M HK$9,590
2024年1月19日 HK$3.68M HK$10,952
2023年12月8日 HK$3.80M HK$11,310
2023年11月1日 HK$5.60M HK$16,667
2022年9月13日 HK$4.80M HK$14,286
2022年5月25日 HK$6.38M HK$15,154
2022年5月12日 HK$6.30M HK$14,964
2022年1月26日 HK$4.60M HK$13,650
2021年5月5日 HK$5.70M HK$15,323
2020年8月12日 HK$5.30M HK$15,774
2020年7月9日 HK$6.10M HK$14,489
2019年10月23日 HK$5.98M HK$16,075
2019年9月26日 HK$5.90M HK$17,560
2019年9月9日 HK$5.98M HK$16,075
2019年5月6日 HK$4.95M HK$14,865
2019年1月21日 HK$4.50M HK$13,393
2018年11月16日 HK$5.60M HK$16,667
2018年7月13日 HK$4.00M HK$10,753
2018年3月22日 HK$6.00M HK$16,129
2018年1月29日 HK$5.35M HK$12,892
2017年12月29日 HK$5.15M HK$12,410
2017年9月29日 HK$5.70M HK$13,539
2017年9月18日 HK$5.67M HK$13,468
2016年10月25日 HK$3.90M HK$10,484
2016年10月25日 HK$4.82M HK$11,449
2016年9月21日 HK$3.88M HK$10,430
2016年7月13日 HK$2.80M HK$7,527
2016年7月5日 HK$3.50M HK$10,417
2016年4月6日 HK$2.80M HK$7,527
2016年2月22日 HK$3.50M HK$10,417
2015年1月26日 HK$3.52M HK$10,571
2014年9月30日 HK$3.25M HK$9,673
2014年9月26日 HK$3.81M HK$9,050
2014年4月8日 HK$3.39M HK$9,113
2014年3月27日 HK$2.88M HK$8,571
2014年1月10日 HK$2.93M HK$8,694
2014年1月3日 HK$3.49M HK$8,290
2012年9月26日 HK$2.85M HK$7,661
2012年9月10日 HK$2.54M HK$7,560
2012年8月31日 HK$2.38M HK$7,083
2012年6月19日 HK$3.09M HK$7,340
2012年5月2日 HK$2.85M HK$6,868
2011年9月20日 HK$2.48M HK$6,667
2011年7月26日 HK$2.45M HK$6,586
2011年7月21日 HK$3.00M HK$7,126
2011年6月7日 HK$3.00M HK$7,126
2011年3月31日 HK$2.57M HK$6,193
2011年2月14日 HK$1.68M HK$5,000
2010年12月20日 HK$1.50M HK$4,032
2010年12月8日 HK$2.25M HK$6,048
2010年11月29日 HK$1.83M HK$5,259
2010年11月24日 HK$1.90M HK$5,655
2010年11月8日 HK$1.88M HK$5,579
2010年11月3日 HK$2.00M HK$5,376
2010年9月16日 HK$2.50M HK$5,938
2010年9月14日 HK$2.30M HK$5,463
2010年9月6日 HK$1.60M HK$4,748
2010年8月20日 HK$2.00M HK$5,376
2010年8月13日 HK$1.90M HK$5,655
2010年8月6日 HK$1.78M HK$4,785
2010年8月3日 HK$1.76M HK$5,238
2010年5月12日 HK$1.78M HK$5,298
2010年4月28日 HK$2.35M HK$5,582
2010年3月31日 HK$1.50M HK$4,032
2010年2月19日 HK$1.84M HK$4,946
2009年12月14日 HK$2.15M HK$5,107
2009年12月11日 HK$2.00M HK$4,751
2009年11月10日 HK$1.45M HK$4,354
2009年10月14日 HK$1.95M HK$4,632
2009年7月13日 HK$1.56M HK$4,643
2009年7月9日 HK$1.69M HK$4,543
2009年3月25日 HK$1.43M HK$3,844
2009年3月5日 HK$1.37M HK$4,077
2008年11月12日 HK$1.46M HK$3,925
2008年7月9日 HK$1.30M HK$3,869
2008年6月13日 HK$1.68M HK$3,990
2008年6月10日 HK$1.40M HK$4,023
2008年5月16日 HK$1.61M HK$4,328
2008年2月5日 HK$1.92M HK$4,561
2008年1月25日 HK$1.45M HK$3,898
2007年11月9日 HK$1.35M HK$3,253
2007年10月23日 HK$900K HK$2,419
2007年8月31日 HK$1.22M HK$3,631
2007年7月6日 HK$1.28M HK$3,441
2007年7月4日 HK$1.19M HK$3,542
2007年6月26日 HK$1.05M HK$3,153
2007年6月7日 HK$1.18M HK$3,391
2007年5月23日 HK$1.55M HK$3,682

單位表 (74)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678
14樓 1 $4M 2024年4月 2 $5M 2019年5月 — — 5 $1.8M 2010年11月 6 $3.9M 2026年5月 7 $1.3M 1996年12月 8 $5.2M 2017年12月
13樓 1 $6.1M 2020年7月 2 $1.1M 2000年11月 3 $2M 1997年5月 4 $4.8M 2022年9月 5 $3.8M 2023年12月 6 $2M 2010年11月 7 $1.4M 2007年4月 8 $2.1M 2009年12月
12樓 1 $4.4M 2024年4月 2 $2.8M 2016年4月 — 4 $5.6M 2023年11月 5 $1.4M 2009年3月 — 7 $5.7M 2021年5月 —
11樓 — — — — 5 $5.3M 2020年8月 6 $6M 2018年3月 7 $6M 2019年10月 —
10樓 1 $6.4M 2022年5月 — 3 $1.9M 1997年3月 4 $1.9M 1997年7月 5 $4.5M 2019年1月 6 $2M 2010年8月 — 8 $1M 2002年12月
9樓 1 $1.8M 1999年4月 2 $3.9M 2016年10月 — 4 $5.6M 2018年11月 5 $3.7M 2024年1月 6 $850K 2002年8月 7 $2.2M 2010年12月 8 $1.5M 2006年11月
8樓 — 2 $4.5M 2026年7月 — 4 $3.6M 2026年4月 5 $3.9M 2024年4月 6 $4M 2018年7月 — 8 $2M 1998年4月
7樓 — 2 $3.8M 2024年6月 3 $3.8M 2024年11月 — 5 $1.9M 2010年8月 6 $3.3M 2026年6月 7 $1.5M 2008年11月 —
6樓 1 $4.8M 2016年10月 2 $980K 2004年6月 3 $1.2M 2005年10月 4 $1.8M 2010年8月 — — 7 $6M 2019年9月 —
5樓 1 $5.7M 2017年9月 2 $1.5M 1996年11月 — 4 $1.9M 2010年11月 5 $3.2M 2014年9月 — — 8 $6.3M 2022年5月
4樓 1 $1.9M 2009年10月 2 $4M 2024年7月 3 $2.8M 2016年7月 4 $890K 2001年7月 — — 7 $1.5M 2010年12月 8 $3M 2011年7月
3樓 1 $1.6M 2007年1月 — 3 $2.5M 2011年9月 — 5 $3.6M 2026年2月 6 $1.4M 1996年8月 7 $1.2M 1998年11月 8 $2.3M 2010年9月
2樓 1 $3.8M 2014年9月 2 $1.2M 1999年3月 — 4 $1.7M 2011年2月 5 $1.3M 2008年7月 6 $650K 1998年5月 7 $850K 2004年11月 8 $1.5M 1996年8月

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資料來源： Renavon.com