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主頁 九龍城區 土瓜灣 偉恒昌新邨

偉恒昌新邨 恒景閣 A座

Wyler Gardens Hang Chien Court Block A

美景街94號

實用呎價中位數
HK$12,054
最近成交
HK$4.05M
2026年8月7日
已登記成交
145
自 1995
地區12個月走勢
▲ 18.2%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,040

已納入模型估值的 59 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
偉恒昌新邨
分區
土瓜灣
小一校網
34
入伙日期
1979年2月12日
單位數目
104
樓層數目
13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
土瓜灣
步行約 7 分鐘 · 481米
教育
51
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
34
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
44
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 51 間學校。

生活便利 — 鄰近 34 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 44 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

116 米 奕賢大廈
88 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,601
139 米 捷通大廈
59 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,011
152 米 安和園 安康大廈
165 宗已登記成交
167 米 潮樓
183 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,621
185 米 翔龍灣 1座
900 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,006
203 米 土瓜灣大廈
267 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,474
221 米 美景街31號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,863
225 米 美景街29號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,357

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$12,054
HK$16,312HK$8,975HK$1,638199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 145)

日期 成交價 呎價
2026年8月7日 HK$4.05M HK$12,054
2026年5月8日 HK$3.68M HK$10,952
2026年1月22日 HK$3.68M HK$10,952
2025年10月10日 HK$3.50M HK$10,417
2025年9月12日 HK$3.38M HK$10,060
2025年5月19日 HK$4.20M HK$9,976
2025年4月23日 HK$3.83M HK$9,229
2024年4月11日 HK$3.80M HK$10,215
2023年8月17日 HK$4.45M HK$13,244
2023年3月23日 HK$5.00M HK$11,876
2022年11月10日 HK$5.50M HK$13,064
2022年10月24日 HK$5.20M HK$13,978
2022年9月26日 HK$5.08M HK$13,656
2022年1月21日 HK$5.00M HK$15,015
2021年12月17日 HK$4.58M HK$13,631
2021年10月19日 HK$4.90M HK$14,583
2021年3月26日 HK$5.60M HK$15,054
2020年4月28日 HK$5.35M HK$14,382
2020年4月14日 HK$5.10M HK$15,179
2020年3月18日 HK$5.80M HK$15,591
2020年2月27日 HK$5.25M HK$14,113
2019年8月5日 HK$6.07M HK$16,312
2018年11月1日 HK$4.75M HK$12,769
2018年7月31日 HK$4.80M HK$12,903
2018年7月23日 HK$5.65M HK$15,188
2018年4月13日 HK$5.70M HK$13,539
2017年10月10日 HK$4.25M HK$12,649
2017年8月29日 HK$4.40M HK$13,095
2017年5月26日 HK$4.81M HK$12,930
2016年4月22日 HK$3.88M HK$10,430
2016年4月21日 HK$3.65M HK$9,812
2015年10月19日 HK$3.88M HK$9,216
2015年8月25日 HK$4.52M HK$12,150
2014年9月30日 HK$3.00M HK$8,064
2014年8月5日 HK$3.45M HK$9,274
2014年3月20日 HK$3.12M HK$9,286
2013年7月26日 HK$3.75M HK$8,907
2013年6月3日 HK$2.78M HK$7,988
2013年1月18日 HK$2.91M HK$8,739
2012年8月9日 HK$2.88M HK$7,742
2012年3月1日 HK$2.63M HK$7,070
2012年3月1日 HK$2.58M HK$6,936
2012年1月9日 HK$2.14M HK$6,369
2011年10月17日 HK$2.70M HK$6,413
2011年4月20日 HK$2.00M HK$5,952
2011年3月17日 HK$2.38M HK$5,653
2011年3月8日 HK$2.38M HK$6,398
2011年2月1日 HK$2.50M HK$5,938
2010年9月9日 HK$2.00M HK$5,376
2010年8月26日 HK$1.80M HK$5,357
2010年8月17日 HK$1.97M HK$5,863
2010年8月5日 HK$2.30M HK$5,463
2010年2月2日 HK$2.23M HK$5,297
2010年1月28日 HK$1.72M HK$5,119
2009年12月31日 HK$1.83M HK$4,919
2009年12月1日 HK$2.30M HK$5,463
2009年9月14日 HK$1.65M HK$4,911
2009年9月2日 HK$1.42M HK$4,264
2009年8月24日 HK$1.88M HK$5,054
2009年8月13日 HK$1.46M HK$4,195
2009年7月9日 HK$1.68M HK$4,516
2009年4月27日 HK$1.46M HK$4,345
2009年4月16日 HK$1.52M HK$4,086
2009年3月11日 HK$1.18M HK$3,544
2008年11月13日 HK$1.80M HK$4,839
2008年10月28日 HK$1.78M HK$4,228
2008年5月27日 HK$1.70M HK$4,570
2008年5月23日 HK$1.53M HK$4,113
2007年12月11日 HK$1.57M —
2007年12月10日 HK$1.48M —
2007年12月6日 HK$1.37M HK$3,683
2007年12月5日 HK$1.25M HK$3,592
2007年9月17日 HK$1.40M HK$3,763
2007年9月17日 HK$1.07M HK$3,075
2007年8月16日 HK$1.69M HK$4,014
2007年7月10日 HK$1.73M —
2007年7月3日 HK$1.16M HK$3,452
2007年6月21日 HK$1.70M HK$4,038
2007年5月29日 HK$1.28M HK$3,441
2007年3月9日 HK$1.10M HK$3,274
2007年2月12日 HK$1.20M HK$3,226
2006年9月15日 HK$1.60M —
2006年5月29日 HK$1.58M HK$3,753
2006年3月17日 HK$1.63M —
2005年11月15日 HK$1.32M HK$3,548
2005年7月28日 HK$1.22M HK$3,280
2005年7月7日 HK$1.45M HK$3,444
2005年6月30日 HK$1.38M HK$4,107
2005年6月29日 HK$990K HK$2,661
2005年6月13日 HK$1.00M —
2005年5月24日 HK$1.39M —
2005年4月16日 HK$1.27M —
2005年4月9日 HK$1.17M HK$3,145
2005年1月14日 HK$980K HK$2,634
2004年11月18日 HK$980K HK$2,634
2004年10月21日 HK$1.10M —
2004年6月11日 HK$800K HK$2,150
2004年2月5日 HK$850K HK$2,048
2004年1月26日 HK$700K —
2003年11月24日 HK$650K HK$1,868

單位表 (59)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678
14樓 1 $3.8M 2025年4月 2 $5M 2022年1月 — 4 $2.8M 2013年6月 5 $1.5M 2009年8月 — — —
13樓 — 2 $3.9M 2016年4月 — — 5 $3.7M 2026年5月 6 $5.2M 2020年2月 7 $2.4M 1997年11月 8 $2.3M 2009年12月
12樓 1 $5M 2023年3月 2 $5.2M 2022年10月 3 $1.2M 2000年1月 4 $3.5M 2025年10月 — — — 8 $990K 2003年11月
11樓 1 $5.5M 2022年11月 2 $1.2M 1998年11月 3 $1.3M 1998年11月 4 $1.5M 2007年12月 — — 7 $1.6M 2007年12月 8 $1.8M 2008年10月
10樓 1 $2.2M 2010年2月 2 $1.9M 2009年8月 — 4 $4.9M 2021年10月 — — 7 $3.6M 2016年4月 8 $3.9M 2015年10月
9樓 — — 3 $6.1M 2019年8月 4 $4.4M 2017年8月 5 $4M 2026年8月 6 $5.6M 2021年3月 7 $1.5M 2009年4月 —
8樓 — 2 $3M 2014年9月 3 $5.1M 2022年9月 — — — — 8 $1.7M 2007年7月
7樓 1 $1.4M 2000年9月 — 3 $5.7M 2018年7月 — 5 $4.5M 2023年8月 6 $5.8M 2020年3月 — —
6樓 — — — 4 $3.7M 2026年1月 — — — 8 $1.6M 2006年9月
5樓 1 $4.2M 2025年5月 2 $1.8M 2008年11月 3 $1.4M 2005年5月 4 $1.6M 2009年9月 5 $3.4M 2025年9月 6 $4.5M 2015年8月 — —
4樓 — — 3 $2M 2010年9月 4 $4.2M 2017年10月 — 6 $4.8M 2018年11月 — —
3樓 1 $5.7M 2018年4月 — — 4 $4.6M 2021年12月 5 $850K 2001年8月 6 $4.8M 2018年7月 7 $3.8M 2024年4月 —
2樓 1 $750K 2003年9月 2 $1.5M 2008年5月 — 4 $1.2M 1996年5月 — 6 $1M 2005年6月 7 $5.3M 2020年4月 8 $3.8M 2013年7月

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資料來源： Renavon.com