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主頁 九龍城區 土瓜灣 安和園

安和園 安順大廈

On Wo Gardens On Shun Building

美景街54號

實用呎價中位數
HK$8,068
最近成交
HK$3.30M
2026年8月13日
已登記成交
99
自 1995
地區12個月走勢
▲ 18.2%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,017

已納入模型估值的 58 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
安和園
分區
土瓜灣
小一校網
34
入伙日期
1974年4月1日
單位數目
104
樓層數目
13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
土瓜灣
步行約 5 分鐘 · 382米
教育
53
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
36
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
45
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 53 間學校。

生活便利 — 鄰近 36 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 45 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

60 米 捷通大廈
59 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,011
62 米 潮樓
183 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,621
70 米 土瓜灣大廈
267 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,474
71 米 奕賢大廈
88 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,601
75 米 美景街31號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,863
79 米 美景街29號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,357
82 米 美景街27號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,637
86 米 美景街25號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,896

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$8,068
HK$11,982HK$6,627HK$1,27119952004200920202026

成交紀錄 (99)

日期 成交價 呎價
2026年8月13日 HK$3.30M HK$8,068
2026年7月8日 HK$3.80M HK$9,291
2026年6月18日 HK$5.40M HK$9,908
2026年5月26日 HK$5.03M HK$9,229
2026年2月27日 HK$4.01M HK$7,358
2026年1月7日 HK$3.98M HK$7,305
2024年9月17日 HK$3.10M HK$7,580
2024年2月14日 HK$4.20M HK$7,706
2024年2月7日 HK$3.50M HK$8,558
2024年2月2日 HK$3.70M HK$9,046
2023年8月14日 HK$3.10M HK$7,580
2023年3月7日 HK$2.00M HK$4,890
2022年10月27日 HK$6.00M HK$11,009
2022年10月14日 HK$5.25M HK$9,633
2022年8月15日 HK$5.40M HK$9,908
2021年8月24日 HK$4.00M HK$9,780
2021年7月7日 HK$4.80M HK$11,736
2020年6月5日 HK$6.53M HK$11,982
2020年4月2日 HK$4.80M HK$11,736
2020年1月23日 HK$4.90M HK$11,980
2019年4月3日 HK$3.00M HK$5,505
2019年3月12日 HK$4.00M HK$9,780
2019年1月15日 HK$4.00M —
2017年8月29日 HK$4.05M HK$9,902
2017年8月22日 HK$4.56M HK$11,149
2017年6月7日 HK$4.40M HK$10,758
2017年1月27日 HK$4.60M HK$8,440
2016年8月18日 HK$3.30M HK$8,068
2014年12月18日 HK$3.04M HK$7,433
2014年8月12日 HK$4.22M HK$7,743
2014年5月7日 HK$3.03M HK$7,408
2013年6月19日 HK$2.93M HK$6,383
2013年4月10日 HK$2.70M HK$6,602
2013年3月20日 HK$2.99M HK$7,310
2012年3月28日 HK$2.53M HK$6,186
2012年3月14日 HK$3.05M HK$5,596
2011年12月2日 HK$1.89M HK$4,621
2011年11月22日 HK$2.00M HK$4,890
2011年6月21日 HK$1.98M HK$4,841
2011年6月1日 HK$2.39M HK$5,844
2011年5月9日 HK$2.28M HK$5,575
2010年10月26日 HK$1.68M HK$4,108
2010年9月30日 HK$1.94M HK$4,743
2010年7月30日 HK$1.60M HK$3,912
2010年7月30日 HK$1.64M HK$4,010
2010年6月11日 HK$1.85M HK$4,523
2010年4月22日 HK$1.90M HK$4,646
2010年4月15日 HK$1.50M HK$3,668
2010年2月9日 HK$1.49M HK$3,643
2009年11月10日 HK$1.48M HK$3,619
2009年11月3日 HK$1.78M HK$3,266
2009年8月19日 HK$1.68M HK$3,083
2009年8月14日 HK$1.25M HK$3,056
2009年3月31日 HK$1.43M HK$2,624
2008年7月14日 HK$1.60M HK$2,936
2008年6月27日 HK$1.47M HK$3,594
2008年2月15日 HK$1.64M HK$3,009
2007年10月29日 HK$1.29M HK$2,367
2007年9月7日 HK$1.01M HK$2,469
2006年4月13日 HK$940K —
2006年3月31日 HK$950K HK$2,323
2006年3月31日 HK$1.23M —
2005年8月9日 HK$990K HK$2,420
2005年7月15日 HK$860K HK$2,103
2005年7月5日 HK$1.06M —
2005年2月24日 HK$910K HK$2,225
2005年2月18日 HK$760K HK$1,858
2005年2月7日 HK$640K HK$1,565
2004年9月25日 HK$520K HK$1,271
2004年7月13日 HK$910K HK$2,225
2004年2月10日 HK$600K HK$1,467
2004年2月7日 HK$680K —
2004年1月30日 HK$990K —
2003年10月23日 HK$750K —
2003年5月14日 HK$680K —
2002年3月4日 HK$1.00M —
2002年2月11日 HK$730K HK$1,785
2001年6月30日 HK$830K —
2001年6月21日 HK$610K HK$1,491
2001年6月6日 HK$1.06M HK$1,945
2001年5月19日 HK$1.29M —
2001年5月12日 HK$740K HK$1,809
2000年10月11日 HK$830K —
1999年11月10日 HK$1.16M —
1999年5月15日 HK$800K —
1998年7月24日 HK$1.18M HK$2,885
1998年7月22日 HK$1.98M —
1998年7月6日 HK$1.30M —
1998年4月27日 HK$1.49M HK$3,643
1998年3月18日 HK$1.85M —
1998年1月23日 HK$1.28M —
1997年4月25日 HK$1.60M —
1997年1月10日 HK$1.87M —
1996年12月3日 HK$1.37M HK$3,350
1996年5月30日 HK$1.50M —
1996年5月17日 HK$1.49M —
1996年2月8日 HK$1.04M —
1996年1月5日 HK$1.25M —
1995年9月12日 HK$1.15M HK$2,812

單位表 (59)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
13樓 — B $2.9M 2013年6月 C $1.6M 2008年7月 D $1.6M 2008年2月 D $5.4M 2026年6月 E $4.4M 2017年6月 — G $800K 1999年5月 H $3M 2014年12月
12樓 A $5.2M 2022年10月 B $6.5M 2020年6月 C $3M 2019年4月 D $6M 2022年10月 — F $3.5M 2024年2月 — H $2.5M 2012年3月
11樓 — — — — — F $4.9M 2020年1月 G $4M 2021年8月 G $3M 2013年3月 —
10樓 A $1.3M 2001年5月 B $1.5M 1996年5月 — — E $1.6M 1997年4月 F $4M 2017年8月 — H $3.1M 2024年9月
9樓 — — — D $2M 1998年7月 — F $4.8M 2021年7月 — H $3.3M 2026年8月
8樓 — — — D $4.6M 2017年1月 E $830K 2001年6月 — — —
7樓 A $4.2M 2024年2月 A $1.9M 1997年1月 — C $4M 2026年2月 — — F $940K 2006年4月 G $1.2M 1996年1月 H $4.8M 2020年4月
6樓 — — — D $3M 2012年3月 — F $2M 2023年3月 F $1.6M 2010年7月 G $1.9M 2011年12月 —
5樓 — — — — E $2M 2011年6月 — G $3.8M 2026年7月 G $1.3M 1998年7月 —
4樓 — B $4M 2019年1月 C $1.2M 2006年3月 — E $3.3M 2016年8月 E $910K 2004年7月 F $950K 2006年3月 G $4.6M 2017年8月 H $680K 2004年2月
3樓 A $5.4M 2022年8月 A $1.2M 1999年11月 B $1.1M 2005年7月 C $5M 2026年5月 D $990K 2004年1月 — F $2.4M 2011年6月 — H $1M 1996年2月 H $3.7M 2024年2月
2樓 — — — D $1.8M 2009年11月 — F $830K 2000年10月 G $640K 2005年2月 G $3.1M 2023年8月 —
1樓 — — — — E $1.9M 2010年9月 — — —

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資料來源： Renavon.com