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主頁 元朗區 元朗市中心 金龍樓

金龍樓 1座

Kam Lung Mansion Block 1

鳳琴街22號

實用呎價中位數
HK$8,770
最近成交
HK$3.78M
2026年5月29日
已登記成交
164
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.5%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,596

已納入模型估值的 73 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · 新界西
屋苑
金龍樓
分區
元朗市中心
小一校網
74
入伙日期
1983年12月6日
單位數目
120
樓層數目
15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
元朗（輕鐵）
步行約 4 分鐘 · 280米
教育
26
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
44
日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
32
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至輕鐵元朗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 26 間學校。

生活便利 — 鄰近 44 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 32 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

55 米 順豐大廈
384 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,286
73 米 永富閣
262 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,424
77 米 玉龍樓
432 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,000
82 米 萬豐大廈
377 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,926
87 米 鴻運中心
293 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,434
109 米 昌威大廈
294 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,635
120 米 好順意大廈 A座
403 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,643
126 米 偉發大廈
198 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,157

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$8,770
HK$12,665HK$6,913HK$1,160199520012008201420202026

成交紀錄 (100 共 164)

日期 成交價 呎價
2026年5月29日 HK$3.78M HK$8,770
2026年1月12日 HK$3.83M HK$8,886
2025年3月18日 HK$3.46M HK$8,028
2024年9月27日 HK$4.15M HK$9,629
2024年4月5日 HK$4.20M HK$9,251
2023年10月6日 HK$4.00M HK$8,811
2023年3月27日 HK$4.68M HK$10,858
2022年11月29日 HK$5.16M —
2022年6月20日 HK$5.75M HK$12,665
2022年2月25日 HK$5.30M HK$12,297
2021年9月10日 HK$5.00M HK$11,601
2021年8月27日 HK$5.08M HK$11,189
2021年8月11日 HK$5.60M HK$12,335
2020年9月1日 HK$5.19M HK$12,042
2020年7月14日 HK$5.18M HK$11,410
2020年6月10日 HK$5.28M HK$11,630
2020年4月7日 HK$5.20M HK$12,065
2019年8月14日 HK$5.60M HK$12,335
2019年5月17日 HK$5.45M HK$12,645
2019年3月12日 HK$5.00M HK$11,013
2018年1月19日 HK$4.98M HK$10,969
2018年1月3日 HK$4.47M HK$9,841
2017年12月15日 HK$4.85M HK$10,683
2017年2月2日 HK$3.80M HK$8,817
2016年8月16日 HK$3.83M HK$8,886
2016年5月17日 HK$3.50M HK$8,121
2015年10月30日 HK$3.76M HK$8,282
2015年8月20日 HK$4.08M HK$8,987
2015年7月21日 HK$3.77M HK$8,304
2015年5月20日 HK$3.30M HK$7,269
2014年10月30日 HK$3.22M HK$7,471
2014年8月26日 HK$3.40M HK$7,489
2014年8月8日 HK$3.20M HK$7,425
2014年7月25日 HK$3.45M HK$7,599
2014年7月10日 HK$3.58M HK$7,886
2014年7月2日 HK$3.20M HK$7,048
2014年6月23日 HK$3.18M HK$7,004
2014年5月14日 HK$3.60M HK$7,930
2013年7月4日 HK$3.20M HK$7,048
2013年1月11日 HK$3.25M —
2012年9月25日 HK$2.48M HK$5,463
2012年6月6日 HK$2.20M HK$5,104
2012年5月22日 HK$2.25M HK$5,220
2012年5月16日 HK$2.23M HK$5,174
2012年4月12日 HK$2.40M HK$5,568
2011年10月26日 HK$1.96M HK$4,317
2011年9月23日 HK$2.30M HK$5,066
2011年8月1日 HK$1.90M HK$4,185
2011年7月15日 HK$2.00M HK$4,405
2011年6月3日 HK$2.05M HK$4,515
2011年5月30日 HK$2.16M HK$5,012
2011年3月14日 HK$2.08M HK$4,582
2011年2月22日 HK$1.95M HK$4,295
2011年2月7日 HK$2.03M HK$4,471
2011年1月28日 HK$2.00M HK$4,640
2011年1月19日 HK$1.88M HK$4,141
2011年1月19日 HK$1.68M HK$3,898
2010年12月14日 HK$1.94M HK$4,273
2010年12月9日 HK$1.82M HK$4,009
2010年10月8日 HK$1.88M HK$4,141
2010年6月8日 HK$1.54M HK$3,392
2009年12月29日 HK$1.63M HK$3,782
2009年12月1日 HK$1.56M HK$3,436
2009年11月25日 HK$1.49M HK$3,457
2009年7月14日 HK$1.12M HK$2,467
2009年6月22日 HK$1.21M HK$2,665
2009年4月1日 HK$1.14M HK$2,511
2008年4月29日 HK$950K HK$2,092
2007年12月12日 HK$980K —
2007年7月27日 HK$910K HK$2,004
2007年7月13日 HK$960K HK$2,114
2007年6月29日 HK$960K HK$2,114
2007年6月23日 HK$900K —
2007年5月18日 HK$930K HK$2,158
2006年11月15日 HK$880K HK$2,042
2006年9月5日 HK$800K HK$1,856
2006年6月13日 HK$910K HK$2,004
2006年3月2日 HK$890K —
2006年2月28日 HK$930K HK$2,048
2006年1月6日 HK$820K —
2005年12月9日 HK$910K HK$2,004
2005年11月23日 HK$840K HK$1,949
2005年8月25日 HK$740K HK$1,630
2005年5月18日 HK$900K HK$2,088
2005年4月14日 HK$880K —
2005年4月13日 HK$860K —
2005年4月9日 HK$810K HK$1,879
2005年3月5日 HK$810K —
2004年10月18日 HK$720K HK$1,670
2004年10月6日 HK$850K HK$1,872
2004年8月27日 HK$720K —
2004年6月3日 HK$720K —
2003年9月11日 HK$760K —
2002年9月27日 HK$720K HK$1,586
2002年8月9日 HK$770K HK$1,696
2002年6月29日 HK$1.00M —
2002年6月22日 HK$1.00M —
2002年5月3日 HK$850K HK$1,872
2002年2月7日 HK$800K HK$1,856
2001年12月29日 HK$780K —

單位表 (73)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
16樓 — — C $2.2M 2012年6月 D $1.9M 2011年1月 E $3.6M 2014年5月 — — —
15樓 — B $1.1M 1996年5月 — D $3.2M 2013年1月 E $1.1M 1996年6月 F $5.2M 2020年9月 G $5.2M 2020年4月 H $3.8M 2015年10月
14樓 A $980K 2007年12月 — C $3.8M 2016年8月 — E $2.3M 2011年9月 — — H $760K 2003年9月
13樓 — — — — E $910K 2007年7月 — G $4.7M 2023年3月 H $5M 2019年3月
12樓 A $5.2M 2020年7月 B $4.2M 2024年9月 — — E $5.3M 2020年6月 F $860K 2005年4月 G $900K 2007年6月 H $3.4M 2014年8月
11樓 — — — D $1M 2002年6月 E $2.1M 1997年11月 F $500K 1995年8月 G $970K 2000年10月 H $4.5M 2018年1月
10樓 A $1.1M 1996年8月 B $860K 2001年6月 C $880K 2005年4月 D $1M 1996年11月 — F $3.8M 2026年5月 G $930K 2007年5月 H $3.3M 2015年5月
9樓 A $1.2M 1996年11月 — — D $5.2M 2022年11月 E $930K 2000年2月 F $810K 2005年3月 G $3.5M 2016年5月 H $500K 1996年8月
8樓 A $3.5M 2014年7月 — — D $3.2M 2014年6月 E $4.8M 2017年12月 F $890K 2006年3月 — H $1.1M 1996年11月
7樓 A $5.8M 2022年6月 B $1.4M 1997年3月 C $5.3M 2022年2月 — — F $3.8M 2026年1月 G $3.2M 2014年8月 H $2M 2011年6月
6樓 A $3.2M 2014年7月 B $5M 2021年9月 — — E $4M 2023年10月 — G $3.5M 2025年3月 H $1.3M 1997年1月
5樓 A $3.2M 2013年7月 — — D $2M 2011年7月 E $5.6M 2021年8月 — G $780K 2001年11月 —
4樓 A $5.6M 2019年8月 B $5.5M 2019年5月 C $720K 2004年6月 D $1M 2002年6月 — — — H $4.2M 2024年4月
3樓 — — — D $1.4M 1997年2月 E $2.5M 2012年9月 F $3.8M 2017年2月 — —
2樓 A $1.1M 2009年7月 — C $720K 2004年10月 D $1.9M 2011年2月 E $1.8M 2010年12月 — — H $5.1M 2021年8月

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資料來源： Renavon.com