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主頁 南區 鴨脷洲 鴨脷洲中心

鴨脷洲中心 A座

Ap Lei Chau Centre Block A

利枝道138號

實用呎價中位數
HK$14,413
最近成交
HK$4.79M
2026年6月16日
已登記成交
200
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.7%
南區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,151

已納入模型估值的 94 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
南區 · 香港島
屋苑
鴨脷洲中心
分區
鴨脷洲
小一校網
18
發展商
凱聯
入伙日期
1983年12月9日
單位數目
168
樓層數目
24

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
利東
步行約 4 分鐘 · 315米
教育
31
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
38
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
43
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至利東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 31 間學校。

生活便利 — 鄰近 38 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 43 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

32 米 怡安大廈
87 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,531
32 米 樂景大廈
115 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,585
59 米 金發大廈
169 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,056
71 米 怡慶大廈
121 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,905
76 米 百良大廈
167 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,129
77 米 利豐大廈
195 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,995
87 米 合時大樓
33 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,770
98 米 僑民大廈
100 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,673

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$14,413
HK$18,481HK$10,195HK$1,908199520022009201420202026

成交紀錄 (100 共 200)

日期 成交價 呎價
2026年6月16日 HK$4.79M HK$12,409
2026年6月16日 HK$5.03M HK$14,413
2026年2月16日 HK$4.15M HK$11,891
2026年2月11日 HK$3.73M HK$11,477
2025年11月11日 HK$3.80M HK$9,845
2025年10月3日 HK$4.57M HK$11,834
2025年4月24日 HK$4.80M HK$12,435
2024年9月10日 HK$5.48M HK$14,197
2023年3月8日 HK$5.50M HK$15,759
2022年8月1日 HK$5.60M HK$16,046
2022年6月21日 HK$5.90M HK$18,154
2022年1月21日 HK$6.08M HK$17,421
2021年11月29日 HK$5.55M HK$17,077
2021年9月23日 HK$7.70M HK$16,595
2021年7月22日 HK$6.60M HK$17,098
2021年7月15日 HK$7.80M HK$16,810
2021年7月14日 HK$5.80M HK$15,026
2021年4月7日 HK$4.88M HK$15,015
2020年11月11日 HK$6.20M HK$16,062
2020年2月14日 HK$5.10M HK$15,692
2020年2月5日 HK$5.35M HK$16,462
2019年10月17日 HK$6.00M HK$15,544
2019年8月26日 HK$6.40M HK$16,580
2019年7月10日 HK$5.10M HK$15,692
2019年3月22日 HK$5.10M HK$15,692
2018年5月29日 HK$5.92M HK$15,337
2018年5月15日 HK$6.45M HK$18,481
2018年4月30日 HK$5.90M HK$15,285
2018年4月25日 HK$5.35M HK$15,330
2018年1月12日 HK$4.68M HK$14,400
2017年12月1日 HK$5.00M HK$12,953
2017年11月16日 HK$4.40M HK$13,538
2017年9月22日 HK$3.91M HK$12,031
2017年8月1日 HK$4.75M HK$13,610
2017年7月4日 HK$4.75M HK$13,610
2017年5月15日 HK$5.30M HK$13,731
2017年4月10日 HK$3.51M HK$10,800
2017年4月5日 HK$4.40M HK$13,538
2017年1月23日 HK$3.99M HK$12,277
2016年8月10日 HK$4.83M HK$12,513
2016年1月14日 HK$4.00M HK$10,363
2015年7月17日 HK$5.65M HK$12,177
2014年12月10日 HK$3.99M HK$10,337
2014年7月28日 HK$3.40M HK$10,462
2013年8月7日 HK$3.85M HK$9,974
2013年7月5日 HK$3.50M HK$9,067
2013年4月24日 HK$3.45M HK$8,938
2013年2月18日 HK$3.80M HK$9,845
2013年1月25日 HK$2.76M HK$8,492
2013年1月17日 HK$4.28M HK$9,224
2012年11月9日 HK$2.85M HK$8,166
2012年9月17日 HK$3.38M HK$8,756
2012年6月19日 HK$3.84M HK$8,276
2012年3月23日 HK$2.90M HK$7,513
2012年3月21日 HK$2.80M HK$8,023
2012年3月12日 HK$2.76M HK$7,150
2011年7月12日 HK$2.68M HK$7,679
2011年3月29日 HK$2.83M HK$8,109
2011年3月25日 HK$2.26M HK$6,954
2011年3月9日 HK$2.70M HK$6,995
2011年2月23日 HK$2.65M HK$6,865
2011年2月10日 HK$2.26M HK$5,855
2011年1月4日 HK$1.89M HK$5,815
2010年12月22日 HK$2.05M HK$6,308
2010年12月1日 HK$2.00M HK$6,154
2010年11月25日 HK$2.08M HK$5,960
2010年11月11日 HK$2.29M HK$5,933
2010年10月21日 HK$2.18M HK$6,246
2010年10月14日 HK$1.98M HK$6,092
2010年5月10日 HK$1.75M HK$5,014
2010年1月26日 HK$1.73M HK$5,323
2009年12月16日 HK$1.87M HK$4,845
2009年11月18日 HK$1.83M HK$4,741
2009年11月4日 HK$1.88M HK$4,870
2009年10月19日 HK$2.30M HK$4,957
2009年9月30日 HK$1.55M HK$4,769
2009年6月24日 HK$1.36M HK$4,185
2009年5月21日 HK$1.37M HK$4,215
2009年4月8日 HK$1.35M HK$4,154
2008年10月30日 HK$1.70M HK$4,404
2008年8月13日 HK$1.75M HK$4,534
2008年6月19日 HK$1.86M HK$4,819
2008年6月4日 HK$2.09M HK$5,414
2008年4月28日 HK$1.70M HK$4,404
2008年1月15日 HK$1.54M HK$4,413
2007年11月28日 HK$1.11M —
2007年10月11日 HK$1.26M —
2007年9月25日 HK$1.04M —
2007年6月26日 HK$1.18M —
2007年6月12日 HK$1.15M —
2007年4月13日 HK$1.05M —
2007年4月10日 HK$1.10M HK$3,152
2007年3月20日 HK$1.38M HK$3,575
2007年2月28日 HK$1.32M —
2007年1月4日 HK$1.05M HK$3,009
2006年5月24日 HK$1.05M —
2006年4月10日 HK$990K —
2006年3月20日 HK$1.08M —
2005年11月26日 HK$1.10M —
2005年5月11日 HK$1.20M HK$3,109

單位表 (94)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678
26樓 — 2 $2.6M 1997年6月 — — — — — —
25樓 — — — — — — 7 $1.8M 1995年9月 8 $1.3M 1995年9月
24樓 1 $4M 2017年1月 — — — — — 7 $7.7M 2021年9月 8 $730K 2003年7月
23樓 1 $860K 2002年2月 2 $5.7M 2015年7月 — — — — 7 $3.8M 2012年6月 —
22樓 1 $1.7M 2010年1月 2 $1.9M 1999年4月 — — — — 7 $7.8M 2021年7月 8 $1.4M 1996年10月
21樓 1 $2.3M 2011年3月 — — — — — 7 $1.8M 2000年3月 8 $2M 2010年12月
20樓 — — — — 5 $1.2M 2000年4月 — — —
19樓 — 2 $6.6M 2021年7月 3 $1.9M 1997年3月 — — 6 $3.5M 2013年7月 — 8 $1M 2005年1月
18樓 1 $1.1M 1995年10月 2 $4.8M 2026年6月 — — — — 7 $1.9M 2009年11月 8 $830K 2003年1月
17樓 — 2 $1.9M 2009年12月 — — — 6 $4.8M 2016年8月 7 $2.3M 2010年11月 8 $830K 2003年11月
16樓 — — — — — 6 $2.4M 1997年10月 7 $3.8M 2013年2月 —
15樓 1 $5.1M 2019年7月 — 3 $1.3M 2000年5月 4 $810K 2004年6月 — 6 $2.4M 1997年10月 — 8 $1.6M 2009年9月
14樓 1 $5.9M 2022年6月 2 $1.5M 1996年5月 — — — — — 8 $1.4M 1996年12月
13樓 1 $5.5M 2021年11月 2 $1M 2001年8月 — 4 $4.2M 2026年2月 5 $1.1M 2001年10月 6 $1.3M 1999年12月 7 $1.9M 2008年6月 8 $1M 2005年4月
12樓 1 $5.1M 2019年3月 — 3 $3.9M 2013年8月 4 $2.7M 2011年7月 — 6 $5.8M 2021年7月 — 8 $4.7M 2018年1月
11樓 1 $5.1M 2020年2月 — — — 5 $1.3M 1996年1月 — — —
10樓 — 2 $2.8M 2012年3月 3 $6.4M 2019年8月 4 $5.6M 2022年8月 5 $1.1M 2005年11月 6 $4.8M 2025年4月 — —
9樓 — 2 $1.4M 1996年4月 — 4 $1.1M 2000年9月 5 $1.3M 2007年10月 6 $1.3M 2007年2月 7 $1.1M 2005年4月 8 $1.4M 2009年4月
8樓 1 $3.7M 2026年2月 2 $3.5M 2013年4月 3 $4.6M 2025年10月 4 $6.1M 2022年1月 — — 7 $6M 2019年10月 8 $4.9M 2021年4月
7樓 1 $4.4M 2017年4月 — 3 $4M 2016年1月 — 5 $650K 1996年4月 6 $5.3M 2017年5月 — —
6樓 1 $990K 2006年4月 — 3 $1.2M 1999年3月 4 $950K 2002年8月 5 $4.8M 2017年8月 6 $1.4M 1999年3月 — —
5樓 — 2 $1.4M 1996年7月 3 $2.2M 1997年8月 4 $1.4M 1996年11月 5 $5.3M 2018年4月 6 $5.5M 2024年9月 7 $3.8M 2025年11月 —
4樓 1 $3.9M 2017年9月 — 3 $5.9M 2018年5月 4 $1.2M 1996年3月 — — 7 $1.1M 2007年6月 —
3樓 — 2 $1M 2004年9月 — 4 $5M 2026年6月 5 $1.1M 2007年11月 6 $6.2M 2020年11月 — 8 $1M 2007年9月

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資料來源： Renavon.com