文麗大樓
Manly House
鴨脷洲大街105-113號
實用呎價中位數
HK$10,288
最近成交
HK$3.22M
2025年12月17日
已登記成交
37
自 1995
地區12個月走勢
▲ 16.8%
南區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$11,422
已納入模型估值的 23 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
利東
步行約 2 分鐘 · 153米
教育
30
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
38
日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
40
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 2 分鐘至利東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 30 間學校。
生活便利 — 鄰近 38 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 40 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
21 米
仁正大廈
88 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,408
21 米
鴨脷洲大街115-117號
4 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,146
32 米
鴨脷洲大街119-121號
4 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,021
38 米
東南大廈
50 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,000
38 米
鴨脷洲大街104-110號
10 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,026
41 米
鴨脷洲大街102號
2 宗已登記成交
呎價中位數 HK$1,682
42 米
鴨脷洲大街120-122號
22 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,306
47 米
利發大廈
61 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,876
本廈實用呎價中位數走勢
2025年12月1日 · HK$10,288成交紀錄 (37)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年12月17日 | HK$3.22M | HK$10,288 | ||
| 2025年9月11日 | HK$3.08M | HK$9,840 | ||
| 2025年7月8日 | HK$3.80M | HK$10,497 | ||
| 2025年6月12日 | HK$2.70M | HK$9,091 | ||
| 2023年5月19日 | HK$4.80M | HK$13,260 | ||
| 2022年1月27日 | HK$5.50M | HK$15,193 | ||
| 2021年3月9日 | HK$5.30M | HK$15,143 | ||
| 2017年11月15日 | HK$4.30M | HK$14,478 | ||
| 2016年9月28日 | HK$3.78M | HK$10,800 | ||
| 2016年9月13日 | HK$3.62M | HK$11,566 | ||
| 2013年6月25日 | HK$2.92M | HK$9,832 | ||
| 2011年6月24日 | HK$1.93M | HK$6,166 | ||
| 2011年4月8日 | HK$2.14M | HK$5,912 | ||
| 2011年3月15日 | HK$1.98M | HK$6,667 | ||
| 2010年6月23日 | HK$1.78M | HK$4,917 | ||
| 2008年10月24日 | HK$1.22M | HK$4,108 | ||
| 2008年4月24日 | HK$1.20M | HK$4,412 | ||
| 2007年12月7日 | HK$1.01M | — | ||
| 2007年11月29日 | HK$1.13M | — | ||
| 2007年11月28日 | HK$1.32M | — | ||
| 2007年11月22日 | HK$1.08M | — | ||
| 2007年10月24日 | HK$780K | — | ||
| 2007年9月18日 | HK$1.00M | HK$2,762 | ||
| 2006年11月23日 | HK$860K | — | ||
| 2005年11月18日 | HK$920K | — | ||
| 2002年11月8日 | HK$580K | — | ||
| 2000年3月21日 | HK$450K | — | ||
| 1999年8月5日 | HK$950K | — | ||
| 1998年8月22日 | HK$950K | — | ||
| 1997年10月25日 | HK$1.56M | HK$5,252 | ||
| 1997年9月22日 | HK$1.40M | HK$3,867 | ||
| 1997年7月9日 | HK$1.49M | — | ||
| 1997年2月14日 | HK$1.20M | — | ||
| 1996年12月12日 | HK$1.10M | — | ||
| 1996年12月12日 | HK$1.07M | — | ||
| 1996年9月7日 | HK$700K | — | ||
| 1995年11月8日 | HK$920K | — |
單位表 (23)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B | C | D | E |
|---|---|---|---|---|---|
| 13樓 | A $950K 1998年8月 | — | — | — | — |
| 12樓 | A $1.2M 2008年4月 A $4.8M 2023年5月 | — | — | — | E $1.2M 1997年2月 |
| 11樓 | — | — | C $860K 2006年11月 | — | E $2.9M 2013年6月 |
| 10樓 | — | B $1.3M 2007年11月 B $5.5M 2022年1月 | — | D $3.1M 2025年9月 | — |
| 9樓 | — | — | — | — | E $1M 2007年12月 |
| 8樓 | — | B $450K 2000年3月 | C $5.3M 2021年3月 C $1.1M 2007年11月 | — | — |
| 7樓 | A $1.8M 2010年6月 | B $950K 1999年8月 | — | D $780K 2007年10月 | E $2.7M 2025年6月 E $700K 1996年9月 |
| 6樓 | — | — | — | D $3.2M 2025年12月 | — |
| 5樓 | — | — | — | — | E $2M 2011年3月 |
| 4樓 | A $3.8M 2025年7月 | — | — | — | E $4.3M 2017年11月 |
| 3樓 | — | — | C $1.1M 2007年11月 | — | — |
需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →
資料來源： Renavon.com