海怡半島 3期 美浚閣 (21座)
South Horizons Phase 3 Mei Chun Court (Block 21)
海怡路21號
實用呎價中位數
HK$16,366
最近成交
HK$9.20M
2026年8月17日
已登記成交
486
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.7%
南區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$15,679
已納入模型估值的 215 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
海怡半島
步行約 2 分鐘 · 87米
教育
18
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
30
日常生活設施 · 1公里內（500米內 7）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
29
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 2 分鐘至海怡半島站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 18 間學校。
生活便利 — 鄰近 30 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 29 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
402 米
凱玥 1座
33 宗已登記成交
呎價中位數 HK$28,863
457 米
百良大廈
167 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,129
475 米
金發大廈
169 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,056
524 米
鴨脷洲中心 B座
248 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,358
548 米
樂景大廈
115 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,585
556 米
怡安大廈
87 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,531
595 米
怡慶大廈
121 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,905
597 米
利豐大廈
195 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,995
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$16,366成交紀錄 (100 共 486)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月17日 | HK$9.20M | HK$15,540 | ||
| 2026年8月13日 | HK$14.50M | HK$16,366 | ||
| 2026年6月1日 | HK$7.35M | HK$12,586 | ||
| 2026年5月12日 | HK$8.60M | HK$14,527 | ||
| 2026年4月17日 | HK$13.50M | HK$15,499 | ||
| 2026年3月5日 | HK$7.82M | HK$13,460 | ||
| 2026年1月9日 | HK$13.68M | HK$15,706 | ||
| 2025年12月15日 | HK$13.86M | HK$15,643 | ||
| 2025年11月27日 | HK$8.38M | HK$14,423 | ||
| 2025年11月25日 | HK$7.80M | HK$13,425 | ||
| 2025年11月11日 | HK$7.52M | HK$12,877 | ||
| 2025年4月24日 | HK$12.35M | HK$14,050 | ||
| 2025年4月17日 | HK$12.35M | HK$13,939 | ||
| 2025年4月7日 | HK$7.80M | HK$13,425 | ||
| 2025年2月26日 | HK$7.70M | HK$13,253 | ||
| 2025年2月5日 | HK$6.95M | HK$11,962 | ||
| 2025年1月8日 | HK$12.65M | HK$14,278 | ||
| 2024年10月23日 | HK$7.36M | HK$12,668 | ||
| 2024年9月24日 | HK$7.38M | HK$12,702 | ||
| 2024年4月26日 | HK$8.28M | HK$14,251 | ||
| 2024年4月8日 | HK$13.80M | HK$15,700 | ||
| 2023年7月11日 | HK$11.70M | HK$13,205 | ||
| 2023年6月15日 | HK$9.00M | HK$15,490 | ||
| 2023年2月22日 | HK$9.45M | HK$15,963 | ||
| 2023年2月2日 | HK$9.25M | HK$15,625 | ||
| 2023年1月9日 | HK$10.50M | HK$18,072 | ||
| 2022年8月5日 | HK$16.00M | HK$18,202 | ||
| 2022年6月22日 | HK$17.10M | HK$19,633 | ||
| 2022年6月14日 | HK$10.28M | HK$17,603 | ||
| 2022年4月11日 | HK$16.88M | HK$19,204 | ||
| 2022年3月21日 | HK$9.90M | HK$16,952 | ||
| 2022年2月18日 | HK$10.38M | HK$17,866 | ||
| 2021年12月14日 | HK$10.00M | HK$17,212 | ||
| 2021年10月4日 | HK$16.67M | HK$19,139 | ||
| 2021年9月20日 | HK$18.42M | HK$20,790 | ||
| 2021年9月2日 | HK$16.20M | HK$18,430 | ||
| 2021年9月1日 | HK$17.50M | HK$19,752 | ||
| 2021年8月17日 | HK$18.18M | HK$20,683 | ||
| 2021年8月13日 | HK$17.50M | HK$19,752 | ||
| 2021年4月9日 | HK$10.58M | HK$18,210 | ||
| 2021年3月24日 | HK$10.38M | HK$17,866 | ||
| 2021年1月25日 | HK$16.15M | HK$18,228 | ||
| 2020年12月23日 | HK$16.20M | HK$18,430 | ||
| 2020年12月18日 | HK$16.68M | HK$18,976 | ||
| 2020年12月17日 | HK$16.60M | HK$18,736 | ||
| 2020年11月13日 | HK$7.80M | HK$13,356 | ||
| 2020年11月11日 | HK$9.98M | HK$16,858 | ||
| 2020年11月5日 | HK$15.00M | HK$17,065 | ||
| 2020年11月5日 | HK$9.20M | HK$15,540 | ||
| 2020年8月20日 | HK$10.33M | HK$17,780 | ||
| 2020年8月4日 | HK$10.89M | HK$18,395 | ||
| 2020年6月24日 | HK$10.00M | HK$17,212 | ||
| 2020年6月18日 | HK$9.95M | HK$17,126 | ||
| 2020年4月15日 | HK$9.88M | HK$17,005 | ||
| 2020年3月4日 | HK$9.20M | HK$15,835 | ||
| 2019年12月16日 | HK$17.30M | HK$19,682 | ||
| 2019年11月29日 | HK$9.80M | HK$16,781 | ||
| 2019年11月25日 | HK$9.95M | HK$17,126 | ||
| 2019年10月31日 | HK$16.38M | HK$18,806 | ||
| 2019年9月27日 | HK$8.85M | HK$15,232 | ||
| 2019年8月16日 | HK$10.23M | HK$17,608 | ||
| 2019年6月28日 | HK$18.40M | HK$20,933 | ||
| 2019年6月20日 | HK$18.00M | HK$20,316 | ||
| 2019年5月21日 | HK$20.30M | HK$22,912 | ||
| 2019年5月7日 | HK$10.08M | HK$17,260 | ||
| 2019年4月29日 | HK$17.33M | HK$19,713 | ||
| 2019年4月26日 | HK$9.99M | HK$17,194 | ||
| 2019年3月8日 | HK$16.33M | HK$18,431 | ||
| 2019年2月15日 | HK$16.83M | HK$18,996 | ||
| 2018年6月25日 | HK$10.30M | HK$17,399 | ||
| 2018年6月7日 | HK$16.08M | HK$18,462 | ||
| 2018年2月21日 | HK$17.00M | HK$19,340 | ||
| 2018年2月14日 | HK$9.52M | HK$16,386 | ||
| 2018年2月7日 | HK$9.33M | HK$16,058 | ||
| 2018年1月12日 | HK$18.50M | HK$20,880 | ||
| 2017年11月3日 | HK$8.18M | HK$14,007 | ||
| 2017年7月20日 | HK$9.73M | HK$16,436 | ||
| 2017年5月31日 | HK$15.68M | HK$17,838 | ||
| 2017年5月23日 | HK$9.38M | HK$16,062 | ||
| 2017年5月18日 | HK$8.50M | HK$14,358 | ||
| 2017年5月15日 | HK$16.33M | HK$18,749 | ||
| 2016年11月2日 | HK$13.43M | HK$15,419 | ||
| 2016年7月28日 | HK$7.65M | HK$13,167 | ||
| 2016年7月22日 | HK$13.00M | HK$14,673 | ||
| 2016年6月24日 | HK$13.60M | HK$15,472 | ||
| 2016年1月15日 | HK$8.20M | HK$14,114 | ||
| 2015年11月25日 | HK$8.55M | HK$14,716 | ||
| 2015年11月16日 | HK$8.25M | HK$13,936 | ||
| 2015年5月15日 | HK$7.75M | HK$13,270 | ||
| 2015年3月18日 | HK$12.80M | HK$14,447 | ||
| 2015年2月11日 | HK$10.44M | HK$11,783 | ||
| 2014年11月6日 | HK$13.20M | HK$15,155 | ||
| 2014年2月14日 | HK$11.79M | HK$13,307 | ||
| 2013年8月26日 | HK$13.50M | HK$15,358 | ||
| 2013年8月21日 | HK$13.50M | HK$15,237 | ||
| 2013年6月24日 | HK$11.35M | HK$12,810 | ||
| 2013年6月6日 | HK$6.58M | HK$11,267 | ||
| 2013年5月24日 | HK$5.77M | HK$9,931 | ||
| 2013年5月7日 | HK$6.43M | HK$11,067 | ||
| 2013年5月6日 | HK$5.80M | HK$9,932 |
單位表 (215)
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資料來源： Renavon.com