觀塘戲院大廈 A座
Kwun Tong Theatre Building Block A
恆安街51-59號
實用呎價中位數
HK$7,077
最近成交
HK$3.05M
2026年6月1日
已登記成交
45
自 1996
地區12個月走勢
▲ 9.6%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$7,309
已納入模型估值的 18 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
牛頭角
步行約 5 分鐘 · 386米
教育
47
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
46
日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
68
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至牛頭角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 47 間學校。
生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 68 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$7,077成交紀錄 (32)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月1日 | HK$3.05M | HK$7,077 | ||
| 2026年2月12日 | HK$2.50M | HK$7,205 | ||
| 2025年10月6日 | HK$3.85M | HK$9,102 | ||
| 2024年6月13日 | HK$2.18M | HK$6,412 | ||
| 2024年4月23日 | HK$2.50M | HK$5,800 | ||
| 2024年4月11日 | HK$4.50M | HK$11,568 | ||
| 2023年3月16日 | HK$3.00M | HK$8,646 | ||
| 2022年11月7日 | HK$4.00M | HK$9,456 | ||
| 2021年4月22日 | HK$3.50M | HK$8,121 | ||
| 2020年1月10日 | HK$4.00M | HK$9,029 | ||
| 2016年9月21日 | HK$3.56M | HK$9,903 | ||
| 2013年4月23日 | HK$2.31M | HK$6,417 | ||
| 2012年10月12日 | HK$2.00M | HK$4,640 | ||
| 2011年3月29日 | HK$1.80M | HK$4,176 | ||
| 2011年2月21日 | HK$945K | HK$1,280 | ||
| 2010年7月30日 | HK$1.50M | HK$4,412 | ||
| 2010年5月18日 | HK$1.50M | HK$3,480 | ||
| 2009年12月30日 | HK$1.28M | HK$3,689 | ||
| 2005年11月2日 | HK$710K | HK$2,046 | ||
| 2004年2月10日 | HK$620K | — | ||
| 2004年1月6日 | HK$660K | — | ||
| 2003年12月13日 | HK$510K | — | ||
| 2002年9月5日 | HK$560K | — | ||
| 2002年9月5日 | HK$555K | HK$1,814 | ||
| 2001年5月12日 | HK$660K | — | ||
| 2001年5月12日 | HK$655K | HK$1,684 | ||
| 2001年1月6日 | HK$700K | HK$2,017 | ||
| 2001年1月3日 | HK$650K | HK$1,873 | ||
| 1998年7月18日 | HK$1.06M | — | ||
| 1997年6月26日 | HK$1.00M | — | ||
| 1996年11月19日 | HK$1.28M | — | ||
| 1996年5月17日 | HK$1.25M | — |
單位表 (18)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
|---|---|---|---|---|---|
| 12樓 | — | — | 3 $2.2M 2024年6月 | 4 $3.6M 2016年9月 | — |
| 11樓 | — | — | — | — | 5 $2.5M 2024年4月 |
| 10樓 | — | 2 $555K 2002年9月 | 3 $1.5M 2010年7月 | — | — |
| 9樓 | 1 $510K 2003年12月 | — | — | 4 $4M 2020年1月 | — |
| 8樓 | — | 2 $4.5M 2024年4月 | — | — | 5 $3M 2026年6月 |
| 7樓 | 1 $1.1M 1998年7月 | — | 3 $1.3M 1996年11月 3 $3.9M 2025年10月 | 4 $660K 2004年1月 | — |
| 6樓 | 1 $2.5M 2026年2月 | — | — | — | 5 $3.5M 2021年4月 |
| 5樓 | — | — | 3 $4M 2022年11月 | 4 $945K 2011年2月 | — |
| 4樓 | 1 $710K 2005年11月 | — | — | — | — |
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資料來源： Renavon.com