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主頁 觀塘區 觀塘 觀塘戲院大廈

觀塘戲院大廈 B座

Kwun Tong Theatre Building Block B

通明街9-15號

實用呎價中位數
HK$12,064
最近成交
HK$3.80M
2026年5月29日
已登記成交
227
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.2%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,681

已納入模型估值的 73 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · 九龍
屋苑
觀塘戲院大廈
分區
觀塘
小一校網
48
入伙日期
1971年5月19日
單位數目
135
樓層數目
17

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
牛頭角
步行約 5 分鐘 · 386米
教育
47
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
46
日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
68
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至牛頭角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 47 間學校。

生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 68 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

29 米 協利大樓
121 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,738
39 米 Bal Residence
158 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,803
40 米 美安樓
71 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,769
41 米 康寧大廈 通明街48-58號
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,246
48 米 有利大樓
73 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,458
48 米 鴻昌樓
66 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,268
67 米 益利大廈
178 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,922
74 米 明輝大樓
66 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$12,064
HK$13,258HK$7,250HK$1,241199520022008201420202026

成交紀錄 (100 共 177)

日期 成交價 呎價
2026年5月29日 HK$3.80M HK$12,064
2025年10月22日 HK$2.10M HK$7,447
2025年8月18日 HK$3.20M HK$8,205
2025年7月25日 HK$3.00M HK$9,677
2024年10月18日 HK$2.28M HK$7,355
2024年9月2日 HK$2.20M HK$7,801
2023年10月10日 HK$1.65M HK$4,472
2023年3月29日 HK$3.00M HK$9,677
2022年9月29日 HK$3.25M HK$11,525
2022年6月30日 HK$3.33M HK$11,808
2022年1月11日 HK$4.00M HK$10,256
2021年12月9日 HK$3.60M HK$9,231
2021年10月7日 HK$3.50M HK$12,411
2021年9月29日 HK$3.68M HK$11,682
2021年8月11日 HK$3.35M HK$11,879
2020年12月24日 HK$3.00M HK$9,524
2020年12月8日 HK$4.30M HK$11,026
2020年2月3日 HK$3.78M HK$12,194
2019年12月10日 HK$4.00M HK$10,256
2018年12月4日 HK$3.15M HK$11,170
2018年9月14日 HK$4.00M HK$12,903
2018年8月8日 HK$4.10M HK$13,016
2018年5月18日 HK$4.53M HK$11,615
2018年5月16日 HK$4.11M HK$13,258
2018年2月26日 HK$3.85M HK$12,419
2018年2月20日 HK$3.95M HK$12,540
2017年12月18日 HK$3.83M HK$9,808
2017年11月9日 HK$2.68M HK$8,645
2017年11月2日 HK$3.30M HK$10,645
2017年10月17日 HK$3.85M HK$9,872
2017年7月10日 HK$2.80M HK$9,929
2017年4月20日 HK$2.73M HK$9,681
2017年3月21日 HK$2.88M HK$10,213
2017年3月6日 HK$2.95M HK$7,564
2016年9月13日 HK$2.55M HK$9,043
2015年12月14日 HK$2.83M HK$9,129
2015年9月24日 HK$1.80M HK$4,615
2015年9月23日 HK$2.98M HK$9,613
2015年3月6日 HK$2.63M HK$9,326
2015年1月27日 HK$2.48M HK$8,794
2015年1月15日 HK$2.58M HK$9,149
2014年8月15日 HK$2.60M HK$8,254
2014年7月7日 HK$2.75M HK$7,051
2014年6月18日 HK$2.50M HK$7,936
2014年4月2日 HK$2.38M HK$8,440
2014年3月25日 HK$2.50M HK$8,064
2014年3月20日 HK$2.00M HK$6,349
2014年2月28日 HK$2.48M HK$7,873
2013年4月8日 HK$2.00M HK$7,968
2013年3月19日 HK$1.90M HK$6,738
2012年8月22日 HK$2.03M HK$7,199
2012年6月1日 HK$1.84M HK$5,952
2012年6月1日 HK$1.85M HK$5,968
2012年4月11日 HK$1.98M HK$5,077
2012年3月21日 HK$1.99M HK$5,090
2012年3月21日 HK$1.99M HK$5,103
2011年8月30日 HK$1.98M HK$6,286
2011年8月8日 HK$1.63M HK$5,175
2011年7月4日 HK$1.68M HK$5,419
2011年6月16日 HK$1.52M HK$4,825
2011年6月16日 HK$1.68M HK$5,333
2011年6月9日 HK$1.64M HK$5,284
2011年6月9日 HK$1.64M HK$5,290
2010年11月3日 HK$1.37M HK$4,349
2010年9月30日 HK$1.42M HK$4,590
2010年9月30日 HK$1.42M HK$4,581
2010年9月29日 HK$1.30M HK$4,194
2010年9月14日 HK$1.39M HK$4,413
2010年9月2日 HK$1.16M HK$3,682
2010年5月25日 HK$1.26M HK$4,064
2010年3月5日 HK$1.17M HK$4,142
2010年3月5日 HK$1.17M HK$4,149
2010年2月1日 HK$1.21M HK$5,475
2009年12月14日 HK$980K HK$3,475
2009年9月25日 HK$1.28M HK$4,064
2009年8月27日 HK$1.00M HK$3,175
2009年6月22日 HK$1.10M HK$3,901
2009年5月27日 HK$1.22M HK$3,873
2009年4月1日 HK$800K HK$2,540
2009年2月5日 HK$900K HK$2,857
2008年7月3日 HK$1.07M HK$3,452
2008年4月7日 HK$1.23M HK$3,154
2008年4月2日 HK$1.04M HK$3,681
2008年4月2日 HK$1.04M HK$3,688
2008年3月31日 HK$1.07M HK$3,787
2008年3月31日 HK$1.07M HK$3,794
2008年2月28日 HK$928K HK$4,199
2008年2月28日 HK$930K HK$4,208
2008年1月28日 HK$985K HK$3,493
2008年1月28日 HK$990K HK$3,511
2007年12月14日 HK$830K HK$2,943
2007年11月21日 HK$700K HK$2,222
2007年10月29日 HK$908K HK$3,220
2007年10月29日 HK$910K HK$3,227
2007年7月31日 HK$600K HK$2,128
2007年6月8日 HK$1.03M HK$3,323
2007年4月27日 HK$820K HK$2,645
2007年4月3日 HK$830K HK$2,943
2007年2月16日 HK$810K HK$2,077
2007年1月20日 HK$909K HK$2,932

單位表 (79)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678
17樓 — — — — — 6 $1.2M 2010年2月 — —
16樓 1 $3M 2025年7月 2 $3.7M 2021年9月 3 $1.3M 2009年9月 4 $3M 2023年3月 5 $1M 1998年11月 6 $2M 2013年4月 7 $980K 1996年9月 8 $1.6M 2023年10月
15樓 — — — — 5 $990K 1998年11月 6 $1M 1996年7月 7 $3.5M 2021年10月 8 $1.8M 2015年9月
14樓 1 $4.1M 2018年5月 — 3 $4M 2018年2月 4 $3.9M 2018年2月 5 $850K 2006年9月 6 $1.4M 1997年6月 — 8 $3.2M 2025年8月
13樓 1 $910K 2007年1月 — — 4 $800K 2000年10月 5 $680K 2002年11月 6 $2.1M 2025年10月 — 8 $3M 2017年3月
12樓 1 $740K 2005年12月 2 $900K 2005年9月 — 4 $4M 2018年9月 5 $2.8M 2014年7月 — 7 $430K 2002年12月 —
11樓 1 $550K 2004年3月 — — 4 $500K 2002年7月 5 $4.5M 2018年5月 6 $2.5M 2016年9月 7 $3.4M 2021年8月 8 $4.3M 2020年12月
10樓 — 2 $2M 2014年3月 3 $4.1M 2018年8月 — 5 $3.9M 2017年10月 — 7 $2.5M 2015年1月 8 $1.2M 1995年10月
9樓 1 $2.5M 2014年3月 — — — — — 7 $3.2M 2022年9月 8 $1.3M 1998年8月
8樓 1 $1.3M 2010年5月 2 $1.5M 2011年6月 — 4 $3.8M 2020年2月 5 $420K 2003年6月 6 $2.7M 2017年4月 7 $3.3M 2022年6月 —
7樓 1 $2.3M 2024年10月 2 $3.8M 2026年5月 — — 5 $3.8M 2017年12月 6 $1M 1998年4月 7 $2.8M 2017年7月 —
6樓 1 $2.7M 2017年11月 — — 4 $1.7M 1996年10月 5 $800K 2000年12月 — 7 $2.6M 2015年3月 —
5樓 1 $2.8M 2015年12月 2 $850K 1999年11月 — 4 $1.9M 2012年6月 — 6 $2.9M 2017年3月 7 $1.1M 2008年3月 8 $1M 1998年9月
4樓 1 $1.1M 1996年12月 — — — 5 $2M 2012年4月 6 $520K 2001年7月 — —
3樓 — 2 $3M 2020年12月 3 $2.5M 2014年6月 — 5 $850K 1996年12月 6 $480K 2004年6月 — 8 $1.2M 2008年4月
2樓 — — 3 $1.4M 2010年9月 4 $510K 2003年12月 — — 7 $2.2M 2024年9月 8 $810K 2007年2月
1樓 — 2 $2.5M 2014年2月 — 4 $730K 2006年10月 5 $4M 2022年1月 — — —

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資料來源： Renavon.com