預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,502

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

又一樓

分區

又一村

小一校網

40

入伙日期

1966年2月3日

單位數目

8

樓層數目

2

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

九龍塘

步行約 9 分鐘 · 642米

教育

100

學校 · 1公里內（500米內 40）

日常便利

22

日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）

醫療

5

醫院／診所 · 1公里內

康樂

54

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 100 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 22 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 54 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

27 米 南園大廈 南苑

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,586

45 米 金園別墅

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,672

54 米 麗苑

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,178

59 米 花圃街15號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,367

59 米 雅麗苑 B座

40 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,751

72 米 寶信園

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,244

74 米 花明別墅

22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,252

78 米 福新苑

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,046

本廈實用呎價中位數走勢

2024年6月1日 · HK$9,552

成交紀錄 (10)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年6月12日	三樓	A3室	HK$4.90M	513	HK$9,552	▼ 13.6%
2024年1月2日	三樓	A3室	HK$4.90M	513	HK$9,552	▲ 0.0%
2015年6月24日	1/F	FLAT A3	HK$5.70M	513	HK$11,111	—
2013年4月19日	三樓	A3室	HK$5.67M	513	HK$11,053	—
2010年1月19日	2/F	FLAT A2	HK$3.00M	572	HK$5,245	—
2000年10月4日	1/F	FLAT A2	HK$1.80M	572	HK$3,147	—
1997年4月16日	1/F	FLAT A4	HK$4.50M	533	HK$8,443	—
1996年5月28日	1/F	FLAT A1	HK$3.10M	716	HK$4,330	—
1996年4月23日	2/F	FLAT A2	HK$2.75M	572	HK$4,808	—
1996年2月22日	1/F	FLAT A2	HK$2.62M	572	HK$4,580	—

單位表 (6)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A1	A2	A3	A4
3樓	—	—	A3 $4.9M 2024年6月	—
2樓	—	A2 $3M 2010年1月	—	—
1樓	A1 $3.1M 1996年5月	A2 $1.8M 2000年10月	A3 $5.7M 2015年6月	A4 $4.5M 1997年4月