預昇估值 · CRESCIRA AVM

自動估值 · 即將推出

我們的自動估值模型將根據真實可比成交估算此大廈各單位的價值。真實註冊成交仍為最終依據。

並非正式估價

樓宇資料

地區

黃大仙區 · 九龍

屋苑

豪苑

分區

黃大仙

小一校網

43

發展商

CHINACHEM GROUP

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

黃大仙

步行約 5 分鐘 · 329米

教育

63

學校 · 1公里內（500米內 23）

日常便利

59

日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

69

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至黃大仙站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 63 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 59 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 69 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

71 米 新光中心 1座

332 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,150

150 米 鳳德道35號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,811

152 米 鳳德道31-33號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,554

152 米 英祥樓

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,805

156 米 安利大廈

211 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,585

159 米 鳳寧樓

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,150

162 米 盈利大廈

184 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,842

167 米 正鳳樓

30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$37,447

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · —

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (3)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年6月30日	1樓	25號	HK$1.44M	—	—	—
2026年1月30日	2樓	71號	HK$1.38M	—	—	—
2026年1月5日	1樓	63號	HK$1.50M	—	—	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
1樓	25號	—	→
1樓	63號	—	→
2樓	71號	—	→